kuća prodja Beograda (259 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

313.214 €

Medijana: 250.000 €

Prosečna površina

221,2 m²

Medijana: 181,0 m²

Prosečna cena / m²

1.494 €/m²

Medijana: 1.291 €/m²

Raspon cena

16.000 – 1.490.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za kuća - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Zvečka, Barič, Mali Mokri Lug i dr..

Najjeftinije: 655 €/m² Najskuplje: 1.932 €/m²

Zvečka 1.088 €/m² +66% · 5 ogl.

Zvečka ima prosečno 1.088 €/m² - 66% iznad najjeftinijeg dela grada (Mislođin). U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 157.800 € i površinom oko 159,6 m².

Barič 1.013 €/m² +55% · 4 ogl.

Barič ima prosečno 1.013 €/m² - 55% iznad najjeftinijeg dela grada (Mislođin). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 153.250 € i površinom oko 153,0 m².

Mali Mokri Lug 1.879 €/m² +187% · 3 ogl.

Mali Mokri Lug ima prosečno 1.879 €/m² - 187% iznad najjeftinijeg dela grada (Mislođin). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 236.000 € i površinom oko 129,7 m².

Kosmaj 1.259 €/m² +92% · 3 ogl.

Kosmaj ima prosečno 1.259 €/m² - 92% iznad najjeftinijeg dela grada (Mislođin). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 219.667 € i površinom oko 214,0 m².

Mislođin 655 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Mislođin ima prosečno 655 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 65.667 € i površinom oko 117,3 m².

Karaburma 1.932 €/m² +195% · 2 ogl.

Karaburma ima prosečno 1.932 €/m² - 195% iznad najjeftinijeg dela grada (Mislođin). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 305.000 € i površinom oko 168,5 m².

Poređenje gradova

Kuća u Beogradu imaju medijanu cene od 250.000 € (prosek 313.214 €) i medijanu od 1.291 €/m² (prosek 1.494 €/m²) - skuplje od Novi Sad (1.591 €/m²), a jeftinije od Niš (963 €/m²) i Kragujevac (931 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	300.000 €	1.591 € +23%	1.919 €	161
Beograd trenutni	250.000 €	1.291 €	1.494 €	259
Niš	162.000 €	963 € -25%	931 €	183
Kragujevac	160.000 €	931 € -28%	1.162 €	15
Pančevo	149.900 €	929 € -28%	1.028 €	15
Smederevo	129.000 €	924 € -28%	1.008 €	6

Za kuća (Beogradu) trenutno imamo 259 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 313.214 €, prosečna površina 221,2 m², a prosečna cena po m² oko 1.494 €/m². Raspon cena kreće se od 16.000 – 1.490.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 259 rezultata pretrage. Kategorija: kuća, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 31% oglasa za kuća (31 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 13% (oko 49.661 €).

Sniženih oglasa

31%

31/100

Pros. sniženje

13%

Pros. iznos

49.661 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (28%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (14%), 100.000 – 150.000 € (14%), 150.000 – 200.000 € (12%), 200.000 – 300.000 € (28%), 300.000 – 500.000 € (17%), iznad 500.000 € (15%).

do 100.000 € 14 ogl. · 14%

100.000 – 150.000 € 14 ogl. · 14%

150.000 – 200.000 € 12 ogl. · 12%

200.000 – 300.000 € 28 ogl. · 28%

300.000 – 500.000 € 17 ogl. · 17%

iznad 500.000 € 15 ogl. · 15%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je iznad 150 m² (62% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (1%), 50 – 70 m² (4%), 70 – 100 m² (11%), 100 – 150 m² (21%), iznad 150 m² (62%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 1 ogl. · 1%

50 – 70 m² 4 ogl. · 4%

70 – 100 m² 11 ogl. · 11%

100 – 150 m² 21 ogl. · 21%

iznad 150 m² 62 ogl. · 62%

Karakteristike ponude

Među oglasima za kuća u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (66%), Terasa (63%), Parking mesto (36%), Garaža (36%), Novogradnja (9%), Lift (1%).

Uknjiženo 66 od 100 ogl. · 66%

Terasa 63 od 100 ogl. · 63%

Parking mesto 36 od 100 ogl. · 36%

Garaža 36 od 100 ogl. · 36%

Novogradnja 9 od 100 ogl. · 9%

Lift 1 od 100 ogl. · 1%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta kuća u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Beogradu iznosi 313.214 € (medijana 250.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 16.000 do 1.490.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za kuća u Beogradu iznosi oko 1.494 €/m², a medijana 1.291 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 300 do 4.897 €/m².

Koliko oglasa za kuća trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 259 oglasa za kuća u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina kuća u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 221,2 m² (medijana 181,0 m²), sa rasponom od 20,0 do 921,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za kuća?

Najviše oglasa ima u delu Zvečka (5 oglasa, prosečno 1.088 €/m²). Takođe su zastupljeni: Zvečka (1.088 €/m²), Barič (1.013 €/m²), Mali Mokri Lug (1.879 €/m²).

Koliko oglasa za kuća u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 31% (31 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 13%, odnosno oko 49.661 €.