kuća garaza Beograd uknjizen (340 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

388.292 €

Medijana: 283.500 €

Prosečna površina

214,7 m²

Medijana: 200,0 m²

Prosečna cena / m²

1.973 €/m²

Medijana: 1.554 €/m²

Raspon cena

18.000 – 2.500.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za kuća / garaža - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Dedinje, Barajevo, Mali Mokri Lug i dr..

Najjeftinije: 1.078 €/m² Najskuplje: 4.744 €/m²

Dedinje 4.670 €/m² +333% · 6 ogl.

Dedinje ima prosečno 4.670 €/m² - 333% iznad najjeftinijeg dela grada (Barajevo). U uzorku je 6 oglasa za kuća / garaža, s prosečnom cenom od 1.395.000 € i površinom oko 293,0 m².

Barajevo 1.078 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Barajevo ima prosečno 1.078 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za kuća / garaža, s prosečnom cenom od 184.750 € i površinom oko 178,0 m².

Mali Mokri Lug 1.932 €/m² +79% · 3 ogl.

Mali Mokri Lug ima prosečno 1.932 €/m² - 79% iznad najjeftinijeg dela grada (Barajevo). U uzorku je 3 oglasa za kuća / garaža, s prosečnom cenom od 316.667 € i površinom oko 168,7 m².

Senjak 4.744 €/m² +340% · 2 ogl.

Senjak ima prosečno 4.744 €/m² - 340% iznad najjeftinijeg dela grada (Barajevo). U uzorku je 2 oglasa za kuća / garaža, s prosečnom cenom od 925.000 € i površinom oko 189,0 m².

Kalenic Pijaca 3.444 €/m² +219% · 2 ogl.

Kalenic Pijaca ima prosečno 3.444 €/m² - 219% iznad najjeftinijeg dela grada (Barajevo). U uzorku je 2 oglasa za kuća / garaža, s prosečnom cenom od 412.500 € i površinom oko 97,0 m².

Zemun 2.576 €/m² +139% · 2 ogl.

Zemun ima prosečno 2.576 €/m² - 139% iznad najjeftinijeg dela grada (Barajevo). U uzorku je 2 oglasa za kuća / garaža, s prosečnom cenom od 78.000 € i površinom oko 29,0 m².

Poređenje gradova

Kuća / garaža u Beogradu imaju medijanu cene od 283.500 € (prosek 388.292 €) i medijanu od 1.554 €/m² (prosek 1.973 €/m²) - skuplje od Novi Sad (1.618 €/m²), a jeftinije od Niš (918 €/m²) i Pančevo (850 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	361.450 €	1.618 € +4%	1.912 €	159
Beograd trenutni	283.500 €	1.554 €	1.973 €	340
Niš	182.000 €	918 € -41%	970 €	203
Pančevo	102.000 €	850 € -45%	959 €	15
Kragujevac	171.500 €	834 € -46%	1.101 €	74
Kraljevo	131.500 €	758 € -51%	886 €	6

Za kuća / garaža (Beogradu) trenutno imamo 340 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 388.292 €, prosečna površina 214,7 m², a prosečna cena po m² oko 1.973 €/m². Raspon cena kreće se od 18.000 – 2.500.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 340 rezultata pretrage. Kategorija: kuća / garaža, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 20% oglasa za kuća / garaža (20 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 12% (oko 45.450 €).

Sniženih oglasa

20%

20/100

Pros. sniženje

12%

Pros. iznos

45.450 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (25%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (15%), 100.000 – 150.000 € (7%), 150.000 – 200.000 € (11%), 200.000 – 300.000 € (25%), 300.000 – 500.000 € (23%), iznad 500.000 € (19%).

do 100.000 € 15 ogl. · 15%

100.000 – 150.000 € 7 ogl. · 7%

150.000 – 200.000 € 11 ogl. · 11%

200.000 – 300.000 € 25 ogl. · 25%

300.000 – 500.000 € 23 ogl. · 23%

iznad 500.000 € 19 ogl. · 19%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je iznad 150 m² (60% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (9%), 30 – 50 m² (1%), 50 – 70 m² (6%), 70 – 100 m² (9%), 100 – 150 m² (15%), iznad 150 m² (60%).

do 30 m² 9 ogl. · 9%

30 – 50 m² 1 ogl. · 1%

50 – 70 m² 6 ogl. · 6%

70 – 100 m² 9 ogl. · 9%

100 – 150 m² 15 ogl. · 15%

iznad 150 m² 60 ogl. · 60%

Karakteristike ponude

Među oglasima za kuća / garaža u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (100%), Terasa (70%), Garaža (44%), Parking mesto (27%), Novogradnja (6%), Lift (1%).

Uknjiženo 100 od 100 ogl. · 100%

Terasa 70 od 100 ogl. · 70%

Garaža 44 od 100 ogl. · 44%

Parking mesto 27 od 100 ogl. · 27%

Novogradnja 6 od 100 ogl. · 6%

Lift 1 od 100 ogl. · 1%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta kuća / garaža u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća / garaža u Beogradu iznosi 388.292 € (medijana 283.500 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 18.000 do 2.500.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za kuća / garaža u Beogradu iznosi oko 1.973 €/m², a medijana 1.554 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 452 do 8.333 €/m².

Koliko oglasa za kuća / garaža trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 340 oglasa za kuća / garaža u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina kuća u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 214,7 m² (medijana 200,0 m²), sa rasponom od 10,0 do 610,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za kuća / garaža?

Najviše oglasa ima u delu Dedinje (6 oglasa, prosečno 4.670 €/m²). Takođe su zastupljeni: Dedinje (4.670 €/m²), Barajevo (1.078 €/m²), Mali Mokri Lug (1.932 €/m²).

Koliko oglasa za kuća / garaža u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 20% (20 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 12%, odnosno oko 45.450 €.