Kuća garaza Beograd uknjizen - Oglasi SveNekretnine

352 oglasa · pros. 543.294 € · med. 330.000 € · 2.067 €/m² (med. 1.550 €/m²)

Kuća, Beograd - Banovo Brdo | Prodaja · 260m² · 1.200.000€

Čukarica, Banovo brdo, -, Kuća, 260m2, 1200000 EUR

Banovo Brdo, Beograd

Izuzetna, komforna, kvalitetna kuća u mirnom delu Banovog brda, kompletno renovirana spolja i iznutra 2022. godine. Veoma pogodna kao poslovni... više

1.200.000€ (4 615 €/m²)

260m²

Kuća, Beograd - Rvati | Prodaja · 220m² · 280.000€

KUĆA Novo

Kuća 220 m², 6, 5 ari, Obrenovac, Gaj– 280.000 €

Rvati, Obrenovac, Beograd

Izdvajamo iz ponude prelepu, spratnu kuću ukupne površine 220 m2 sa izuzetno dobro organizovanim prostorom, opremljenu kvalitetnim nameštajem... više

280.000€ (1 272 €/m²)

220m²
.sprat

Kuća, Beograd - Surčin (mesto) | Prodaja · 218m² · 270.000€

KUĆA Novo

Surčin - uknjižena kuća na 8 ari placa, novogradnja

Surčin (mesto), Surčin, Beograd

Kucica u cvecu trava oko nje, prodaje se u gornjem delu Surcina. Kuca je spratna, uknjizena, komplet sa novim stvarima. Na vecem placu oko 8... više

270.000€ (1 238 €/m²)

218m²
.sprat

Kuća, Beograd - Dedinje | Prodaja · 200m² · 750.000€

KUĆA Novo

Na prodaju luksuzna kuća Dedinje – uknjižena, 4 spavaće sobe, dvorište i

Dedinje, Savski Venac, Beograd

Na prodaju je luksuzna kuća u nizu na Dedinju, na jednoj od najtraženijih i najprestižnijih lokacija u Beogradu. Ova impozantna i potpuno uknjižena... više

750.000€ (3 750 €/m²)

200m²
/3 spratova

Kuća, Beograd - Jajinci | Prodaja · 180m² · 399.000€

KUĆA Novo

Voždovac, Jajinci, Jajinci, Kuća, 180m2, 399000 EUR

Jajinci, Beograd

Voždovac, Jajinci, kuća od 180 m2 na 7 ari placa. Prizemlje: Dnevni boravak, kuhinja sa trpezarijom, špajz, radna soba, hodnik, kupatilo, natkriveni... više

399.000€ (2 216 €/m²)

180m²

Kuća, Beograd - Trebez | Prodaja · 393m² · 450.000€

KUĆA Novo

BARAJEVO TREBEZ 393m2 , 2T , 450000e

Trebez, Barajevo, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Barajevo, Trebez, Izvorska, 6.0 kuca od 393 m2 sa 2 terase, na 10 ari placa, uradjena konverzija zemljista,... više

450.000€ (1 145 €/m²)

393m²

Kuća, Beograd - Barajevo | Prodaja · 120m² · 169.000€

KUĆA Novo

PRODAJEMO KUCU-VIKENDICU U LISOVICU KOD BARAJEVA

Barajevo, Barajevo, Beograd

Predstavljamo vam prelepu prostranu vikendicu u savrsenom stanju,. Veoma svetla, lepo I moderno uredjena sa 4 funkcionalne spavace sobe I 2... više

169.000€ (1 408 €/m²)

120m²

Kuća, Beograd - Vrčin | Prodaja · 106m² · 180.000€

KUĆA Novo

Grocka, Vrčin, Braće Ribar, 3.0, 106m2, 180000EUR

Vrčin, Beograd

Agencijski ID: 123163, 12.45a, struja, terasa, uknjizen, garaza, parking, dvoriste/basta, podrum, cela. Oaza mira. Idealno mesto za zivot u... više

180.000€ (1 698 €/m²)

106m²

Kuća, Beograd - Grabovac | Prodaja · 225m² · 135.000€

KUĆA Novo

Kuća 225m2 + 144m2 + GARAŽA, 10 ari, Obrenovac, Grabovac

Grabovac, Obrenovac, Beograd

Na prodaju kuća – Pr+1 u Grabovcu bruto gradjevinske povšine 225m2 i pomoćni objekat Pr+1 bruto gradjevinske površine 144m2+ garaža na građevinskom... više

135.000€ (600 €/m²)

225m²
/2 spratova

Kuća, Beograd - Borča | Prodaja · 247m² · 530.000€

KUĆA Novo

Palilula, Borča - Mokrinska 247m2

Borča, Palilula, Beograd

8.0, 247m2 (dve terase), PR/PTK, toplotne pumpe, 8a placa, internet, KTV, garaža Borča je jedno od najvećih beogradskih naselja sa razvijenom... više

530.000€ (2 145 €/m²)

247m²
Prizemlje

Garaza, Beograd - Kalenić | Prodaja · 12m² · 40.000€

GARAŽA Novo

Vračar, Kalenić pijaca - Novopazarska, 12m2

Kalenić, Vračar, Beograd

Vračar, Kalenić pijaca - Novopazarska garaža, 12m2, -1 nivo, lift Prodaje se garažno mesto, koje se nalazi na izuzetnoj lokaciji u blizini... više

40.000€ (3 333 €/m²)

12m²
-1.sprat

Kuća, Beograd - Rajkovac | Prodaja · 240m² · 240.000€

KUĆA Novo

Mladenovac, Rajkovac - Nemanjina, 240m2

Rajkovac, Mladenovac, Beograd

Mladenovac, Rajkovac - Nemanjina kuća, 240m2, terasa 15m2, SUT+PR+1, EG, telefon, klima, parking, garaža, plac 21,79 ari, struja, voda, asfalt... više

240.000€ (1 000 €/m²)

240m²
Prizemlje/1 spratova

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

543.294 €

Medijana: 330.000 €

Prosečna površina

284,4 m²

Medijana: 250,0 m²

Prosečna cena / m²

2.067 €/m²

Medijana: 1.550 €/m²

Raspon cena

18.000 – 3.500.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za kuća / garaža — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Dedinje, Senjak, Karaburma i dr..

Najjeftinije: 636 €/m² Najskuplje: 5.030 €/m²

Dedinje 4.591 €/m² +622% · 6 ogl.

Dedinje ima prosečno 4.591 €/m² — 622% iznad najjeftinijeg dela grada (Sopot). U uzorku je 6 oglasa za kuća / garaža, s prosečnom cenom od 1.570.000 € i površinom oko 351,3 m².

Senjak 5.030 €/m² +691% · 4 ogl.

Senjak ima prosečno 5.030 €/m² — 691% iznad najjeftinijeg dela grada (Sopot). U uzorku je 4 oglasa za kuća / garaža, s prosečnom cenom od 1.612.500 € i površinom oko 304,0 m².

Karaburma 3.331 €/m² +424% · 3 ogl.

Karaburma ima prosečno 3.331 €/m² — 424% iznad najjeftinijeg dela grada (Sopot). U uzorku je 3 oglasa za kuća / garaža, s prosečnom cenom od 330.000 € i površinom oko 133,0 m².

Sopot 636 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Sopot ima prosečno 636 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za kuća / garaža, s prosečnom cenom od 315.000 € i površinom oko 531,3 m².

Banovo Brdo 2.925 €/m² +360% · 2 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 2.925 €/m² — 360% iznad najjeftinijeg dela grada (Sopot). U uzorku je 2 oglasa za kuća / garaža, s prosečnom cenom od 910.000 € i površinom oko 300,0 m².

Mali Mokri Lug 1.929 €/m² +203% · 2 ogl.

Mali Mokri Lug ima prosečno 1.929 €/m² — 203% iznad najjeftinijeg dela grada (Sopot). U uzorku je 2 oglasa za kuća / garaža, s prosečnom cenom od 305.000 € i površinom oko 165,0 m².

Poređenje gradova

Kuća / garaža u Beograd imaju medijanu cene od 330.000 € (prosek 543.294 €) i medijanu od 1.550 €/m² (prosek 2.067 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (1.410 €/m²) i Kragujevac (855 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	330.000 €	1.550 €	2.067 €	352
Novi Sad	352.085 €	1.410 € -9%	1.648 €	182
Kragujevac	152.500 €	855 € -45%	1.088 €	85
Niš	177.500 €	830 € -46%	929 €	206
Subotica	98.000 €	792 € -49%	780 €	5
Zrenjanin	51.000 €	478 € -69%	575 €	6

Za kuća / garaža (Beograd) trenutno imamo 352 aktivnih oglasa. Na osnovu 99 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 543.294 €, prosečna površina 284,4 m², a prosečna cena po m² oko 2.067 €/m². Raspon cena kreće se od 18.000 – 3.500.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 99 oglasa od ukupno 352 rezultata pretrage. Kategorija: kuća / garaža, prodaja.

U Beograd je 28% oglasa za kuća / garaža (28 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 12% (oko 106.032 €).

Sniženih oglasa

28%

28/99

Pros. sniženje

12%

Pros. iznos

106.032 €

U Beograd najviše oglasa (30%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (3%), 100.000 – 150.000 € (3%), 150.000 – 200.000 € (10%), 200.000 – 300.000 € (30%), 300.000 – 500.000 € (24%), iznad 500.000 € (29%).

do 100.000 € 3 ogl. · 3%

100.000 – 150.000 € 3 ogl. · 3%

150.000 – 200.000 € 10 ogl. · 10%

200.000 – 300.000 € 30 ogl. · 30%

300.000 – 500.000 € 24 ogl. · 24%

iznad 500.000 € 29 ogl. · 29%

Najčešća kvadratura u Beograd je iznad 150 m² (75% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (1%), 50 – 70 m² (2%), 70 – 100 m² (6%), 100 – 150 m² (14%), iznad 150 m² (75%).

do 30 m² 2 ogl. · 2%

30 – 50 m² 1 ogl. · 1%

50 – 70 m² 2 ogl. · 2%

70 – 100 m² 6 ogl. · 6%

100 – 150 m² 14 ogl. · 14%

iznad 150 m² 74 ogl. · 75%

Među oglasima za kuća / garaža u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (100%), Terasa (71%), Garaža (52%), Parking mesto (43%), Novogradnja (4%), Lift (1%).

Uknjiženo 99 od 99 ogl. · 100%

Terasa 70 od 99 ogl. · 71%

Garaža 51 od 99 ogl. · 52%

Parking mesto 43 od 99 ogl. · 43%

Novogradnja 4 od 99 ogl. · 4%

Lift 1 od 99 ogl. · 1%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća / garaža u Beograd iznosi 543.294 €, a medijana 330.000 €. Raspon cena kreće se od 18.000 do 3.500.000 €, na osnovu 99 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za kuća / garaža u Beograd iznosi oko 2.067 €/m², medijana je 1.550 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 337 do 8.333 €/m².

Trenutno imamo 352 aktivnih oglasa za kuća / garaža u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 284,4 m² (medijana 250,0 m²), sa rasponom od 10,0 do 1.560,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 352 aktivnih oglasa, tržište za kuća / garaža u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 543.294 € (medijana 330.000 €), prosečna površina 284,4 m² (medijana 250,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Dedinje (6 oglasa, prosečno 4.591 €/m²). Takođe su zastupljeni: Dedinje (4.591 €/m²), Senjak (5.030 €/m²), Karaburma (3.331 €/m²).

Najveći udeo oglasa (30%) ima cenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (3%), 100.000 – 150.000 € (3%), 150.000 – 200.000 € (10%), 200.000 – 300.000 € (30%), 300.000 – 500.000 € (24%).

Prema uzorku od 99 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (100% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (71% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (52% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (43% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (4% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 99 oglasa, 28% (28 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 12%, odnosno oko 106.032 €.

Dedinje ima prosečno 4.591 €/m² — 622% iznad najjeftinijeg dela grada (Sopot). U uzorku je 6 oglasa za kuća / garaža, s prosečnom cenom od 1.570.000 € i površinom oko 351,3 m². Senjak ima prosečno 5.030 €/m² — 691% iznad najjeftinijeg dela grada (Sopot). U uzorku je 4 oglasa za kuća / garaža, s prosečnom cenom od 1.612.500 € i površinom oko 304,0 m². Karaburma ima prosečno 3.331 €/m² — 424% iznad najjeftinijeg dela grada (Sopot). U uzorku je 3 oglasa za kuća / garaža, s prosečnom cenom od 330.000 € i površinom oko 133,0 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za kuća / garaža: Beograd (med. 1.550 €/m², prosek 2.067 €/m², 352 oglasa), Novi Sad (med. 1.410 €/m², prosek 1.648 €/m², 182 oglasa), Kragujevac (med. 855 €/m², prosek 1.088 €/m², 85 oglasa), Niš (med. 830 €/m², prosek 929 €/m², 206 oglasa), Subotica (med. 792 €/m², prosek 780 €/m², 5 oglasa), Zrenjanin (med. 478 €/m², prosek 575 €/m², 6 oglasa).