kuća centar Beograd (132 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

381.777 €

Medijana: 250.000 €

Prosečna površina

251,5 m²

Medijana: 200,0 m²

Prosečna cena / m²

1.589 €/m²

Medijana: 1.273 €/m²

Raspon cena

48.500 – 3.200.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za kuća - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Zvečka, Avala, Jakovo i dr..

Najjeftinije: 944 €/m² Najskuplje: 2.106 €/m²

Zvečka 944 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Zvečka ima prosečno 944 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 140.667 € i površinom oko 152,7 m².

Avala 2.106 €/m² +123% · 3 ogl.

Avala ima prosečno 2.106 €/m² - 123% iznad najjeftinijeg dela grada (Zvečka). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 1.376.333 € i površinom oko 670,0 m².

Jakovo 1.638 €/m² +74% · 3 ogl.

Jakovo ima prosečno 1.638 €/m² - 74% iznad najjeftinijeg dela grada (Zvečka). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 203.333 € i površinom oko 212,7 m².

Zemun (Novi Grad) 1.511 €/m² +60% · 3 ogl.

Zemun (Novi Grad) ima prosečno 1.511 €/m² - 60% iznad najjeftinijeg dela grada (Zvečka). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 375.000 € i površinom oko 267,3 m².

Barič 1.219 €/m² +29% · 3 ogl.

Barič ima prosečno 1.219 €/m² - 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Zvečka). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 108.333 € i površinom oko 91,7 m².

Skela 995 €/m² +5% · 3 ogl.

Skela ima prosečno 995 €/m² - 5% iznad najjeftinijeg dela grada (Zvečka). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 105.000 € i površinom oko 111,0 m².

Poređenje gradova

Kuća u Beogradu imaju medijanu cene od 250.000 € (prosek 381.777 €) i medijanu od 1.273 €/m² (prosek 1.589 €/m²) - skuplje od Novi Sad (1.418 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (959 €/m²) i Niš (914 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	301.500 €	1.418 € +11%	1.777 €	161
Beograd trenutni	250.000 €	1.273 €	1.589 €	132
Kragujevac	159.500 €	959 € -25%	1.138 €	73
Niš	170.000 €	914 € -28%	987 €	202
Pančevo	125.950 €	889 € -30%	977 €	14
Kraljevo	131.500 €	758 € -40%	886 €	6

Za kuća (Beogradu) trenutno imamo 132 aktivnih oglasa. Na osnovu 99 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 381.777 €, prosečna površina 251,5 m², a prosečna cena po m² oko 1.589 €/m². Raspon cena kreće se od 48.500 – 3.200.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 99 oglasa od ukupno 132 rezultata pretrage. Kategorija: kuća, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 21% oglasa za kuća (21 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 12% (oko 51.762 €).

Sniženih oglasa

21%

21/99

Pros. sniženje

12%

Pros. iznos

51.762 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (20%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (14%), 100.000 – 150.000 € (15%), 150.000 – 200.000 € (12%), 200.000 – 300.000 € (20%), 300.000 – 500.000 € (19%), iznad 500.000 € (19%).

do 100.000 € 14 ogl. · 14%

100.000 – 150.000 € 15 ogl. · 15%

150.000 – 200.000 € 12 ogl. · 12%

200.000 – 300.000 € 20 ogl. · 20%

300.000 – 500.000 € 19 ogl. · 19%

iznad 500.000 € 19 ogl. · 19%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je iznad 150 m² (68% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (1%), 50 – 70 m² (6%), 70 – 100 m² (9%), 100 – 150 m² (16%), iznad 150 m² (68%).

30 – 50 m² 1 ogl. · 1%

50 – 70 m² 6 ogl. · 6%

70 – 100 m² 9 ogl. · 9%

100 – 150 m² 16 ogl. · 16%

iznad 150 m² 67 ogl. · 68%

Karakteristike ponude

Među oglasima za kuća u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (72%), Terasa (66%), Parking mesto (28%), Garaža (23%), Novogradnja (6%).

Uknjiženo 71 od 99 ogl. · 72%

Terasa 65 od 99 ogl. · 66%

Parking mesto 28 od 99 ogl. · 28%

Garaža 23 od 99 ogl. · 23%

Novogradnja 6 od 99 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta kuća u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Beogradu iznosi 381.777 € (medijana 250.000 €). Raspon u uzorku od 99 oglasa je od 48.500 do 3.200.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za kuća u Beogradu iznosi oko 1.589 €/m², a medijana 1.273 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 280 do 7.894 €/m².

Koliko oglasa za kuća trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 132 oglasa za kuća u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina kuća u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 251,5 m² (medijana 200,0 m²), sa rasponom od 50,0 do 1.500,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za kuća?

Najviše oglasa ima u delu Zvečka (6 oglasa, prosečno 944 €/m²). Takođe su zastupljeni: Zvečka (944 €/m²), Avala (2.106 €/m²), Jakovo (1.638 €/m²).

Koliko oglasa za kuća u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 99 oglasa, 21% (21 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 12%, odnosno oko 51.762 €.