kuća Beogradu mali mokri lug veliki (85 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

463.075 €

Medijana: 350.000 €

Prosečna površina

260,0 m²

Medijana: 250,0 m²

Prosečna cena / m²

1.924 €/m²

Medijana: 1.831 €/m²

Raspon cena

85.000 – 2.200.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za kuća - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Zvezdara, Surčin (Mesto), Mali Mokri Lug i dr..

Najjeftinije: 1.434 €/m² Najskuplje: 3.390 €/m²

Zvezdara 2.348 €/m² +64% · 5 ogl.

Zvezdara ima prosečno 2.348 €/m² - 64% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun (Novi Grad)). U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 304.800 € i površinom oko 135,0 m².

Surčin (Mesto) 3.297 €/m² +130% · 4 ogl.

Surčin (Mesto) ima prosečno 3.297 €/m² - 130% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun (Novi Grad)). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 791.750 € i površinom oko 287,0 m².

Mali Mokri Lug 1.891 €/m² +32% · 4 ogl.

Mali Mokri Lug ima prosečno 1.891 €/m² - 32% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun (Novi Grad)). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 261.750 € i površinom oko 141,3 m².

Dedinje 3.390 €/m² +136% · 3 ogl.

Dedinje ima prosečno 3.390 €/m² - 136% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun (Novi Grad)). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 1.266.667 € i površinom oko 374,0 m².

Ralja 2.076 €/m² +45% · 3 ogl.

Ralja ima prosečno 2.076 €/m² - 45% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun (Novi Grad)). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 190.000 € i površinom oko 107,0 m².

Zemun (Novi Grad) 1.434 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Zemun (Novi Grad) ima prosečno 1.434 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 435.000 € i površinom oko 308,7 m².

Poređenje gradova

Kuća u Beogradu imaju medijanu cene od 350.000 € (prosek 463.075 €) i medijanu od 1.831 €/m² (prosek 1.924 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (1.654 €/m²) i Niš (958 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	350.000 €	1.831 €	1.924 €	85
Novi Sad	327.500 €	1.654 € -10%	1.919 €	159
Niš	208.000 €	958 € -48%	979 €	183
Kragujevac	160.000 €	931 € -49%	1.162 €	15
Pančevo	149.900 €	929 € -49%	1.028 €	15
Smederevo	124.500 €	924 € -50%	1.001 €	6

Za kuća (Beogradu) trenutno imamo 85 aktivnih oglasa. Na osnovu 85 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 463.075 €, prosečna površina 260,0 m², a prosečna cena po m² oko 1.924 €/m². Raspon cena kreće se od 85.000 – 2.200.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 85 oglasa od ukupno 85 rezultata pretrage. Kategorija: kuća, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 19% oglasa za kuća (16 od 85 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 12% (oko 87.656 €).

Sniženih oglasa

19%

16/85

Pros. sniženje

12%

Pros. iznos

87.656 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (29%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (6%), 150.000 – 200.000 € (7%), 200.000 – 300.000 € (29%), 300.000 – 500.000 € (29%), iznad 500.000 € (27%).

do 100.000 € 1 ogl. · 1%

100.000 – 150.000 € 5 ogl. · 6%

150.000 – 200.000 € 6 ogl. · 7%

200.000 – 300.000 € 25 ogl. · 29%

300.000 – 500.000 € 25 ogl. · 29%

iznad 500.000 € 23 ogl. · 27%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je iznad 150 m² (76% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (4%), 70 – 100 m² (7%), 100 – 150 m² (13%), iznad 150 m² (76%).

50 – 70 m² 3 ogl. · 4%

70 – 100 m² 6 ogl. · 7%

100 – 150 m² 11 ogl. · 13%

iznad 150 m² 65 ogl. · 76%

Karakteristike ponude

Među oglasima za kuća u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (74%), Terasa (72%), Parking mesto (46%), Garaža (29%), Novogradnja (5%), Lift (1%).

Uknjiženo 63 od 85 ogl. · 74%

Terasa 61 od 85 ogl. · 72%

Parking mesto 39 od 85 ogl. · 46%

Garaža 25 od 85 ogl. · 29%

Novogradnja 4 od 85 ogl. · 5%

Lift 1 od 85 ogl. · 1%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta kuća u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Beogradu iznosi 463.075 € (medijana 350.000 €). Raspon u uzorku od 85 oglasa je od 85.000 do 2.200.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za kuća u Beogradu iznosi oko 1.924 €/m², a medijana 1.831 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 430 do 7.894 €/m².

Koliko oglasa za kuća trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 85 oglasa za kuća u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 85 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina kuća u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 260,0 m² (medijana 250,0 m²), sa rasponom od 59,0 do 849,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za kuća?

Najviše oglasa ima u delu Zvezdara (5 oglasa, prosečno 2.348 €/m²). Takođe su zastupljeni: Zvezdara (2.348 €/m²), Surčin (Mesto) (3.297 €/m²), Mali Mokri Lug (1.891 €/m²).

Koliko oglasa za kuća u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 85 oglasa, 19% (16 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 12%, odnosno oko 87.656 €.