kuća Beogradu deo kuće (442 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

438.877 €

Medijana: 300.000 €

Prosečna površina

260,6 m²

Medijana: 223,0 m²

Prosečna cena / m²

1.832 €/m²

Medijana: 1.485 €/m²

Raspon cena

41.000 – 2.200.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za kuća - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Dedinje, Sopot, Barajevo i dr..

Najjeftinije: 1.078 €/m² Najskuplje: 3.776 €/m²

Dedinje 3.776 €/m² +250% · 7 ogl.

Dedinje ima prosečno 3.776 €/m² - 250% iznad najjeftinijeg dela grada (Barajevo). U uzorku je 7 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 1.410.000 € i površinom oko 377,4 m².

Sopot 1.214 €/m² +13% · 4 ogl.

Sopot ima prosečno 1.214 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Barajevo). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 462.250 € i površinom oko 460,3 m².

Barajevo 1.078 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Barajevo ima prosečno 1.078 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 184.750 € i površinom oko 178,0 m².

Plavi Horizonti 2.402 €/m² +123% · 2 ogl.

Plavi Horizonti ima prosečno 2.402 €/m² - 123% iznad najjeftinijeg dela grada (Barajevo). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 572.000 € i površinom oko 271,5 m².

Karaburma 1.932 €/m² +79% · 2 ogl.

Karaburma ima prosečno 1.932 €/m² - 79% iznad najjeftinijeg dela grada (Barajevo). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 305.000 € i površinom oko 168,5 m².

Mali Mokri Lug 1.904 €/m² +77% · 2 ogl.

Mali Mokri Lug ima prosečno 1.904 €/m² - 77% iznad najjeftinijeg dela grada (Barajevo). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 300.000 € i površinom oko 165,0 m².

Poređenje gradova

Kuća u Beogradu imaju medijanu cene od 300.000 € (prosek 438.877 €) i medijanu od 1.485 €/m² (prosek 1.832 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (1.418 €/m²) i Kragujevac (959 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	300.000 €	1.485 €	1.832 €	442
Novi Sad	301.500 €	1.418 € -5%	1.777 €	161
Kragujevac	159.500 €	959 € -35%	1.138 €	73
Niš	170.000 €	914 € -38%	987 €	202
Pančevo	125.950 €	889 € -40%	977 €	14
Kraljevo	131.500 €	758 € -49%	886 €	6

Za kuća (Beogradu) trenutno imamo 442 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 438.877 €, prosečna površina 260,6 m², a prosečna cena po m² oko 1.832 €/m². Raspon cena kreće se od 41.000 – 2.200.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 442 rezultata pretrage. Kategorija: kuća, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 24% oglasa za kuća (24 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 12% (oko 78.542 €).

Sniženih oglasa

24%

24/100

Pros. sniženje

12%

Pros. iznos

78.542 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (29%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (7%), 100.000 – 150.000 € (5%), 150.000 – 200.000 € (11%), 200.000 – 300.000 € (29%), 300.000 – 500.000 € (24%), iznad 500.000 € (24%).

do 100.000 € 7 ogl. · 7%

100.000 – 150.000 € 5 ogl. · 5%

150.000 – 200.000 € 11 ogl. · 11%

200.000 – 300.000 € 29 ogl. · 29%

300.000 – 500.000 € 24 ogl. · 24%

iznad 500.000 € 24 ogl. · 24%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je iznad 150 m² (69% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (1%), 50 – 70 m² (4%), 70 – 100 m² (10%), 100 – 150 m² (16%), iznad 150 m² (69%).

30 – 50 m² 1 ogl. · 1%

50 – 70 m² 4 ogl. · 4%

70 – 100 m² 10 ogl. · 10%

100 – 150 m² 16 ogl. · 16%

iznad 150 m² 69 ogl. · 69%

Karakteristike ponude

Među oglasima za kuća u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (82%), Terasa (75%), Garaža (50%), Parking mesto (31%), Novogradnja (6%), Lift (1%).

Uknjiženo 82 od 100 ogl. · 82%

Terasa 75 od 100 ogl. · 75%

Garaža 50 od 100 ogl. · 50%

Parking mesto 31 od 100 ogl. · 31%

Novogradnja 6 od 100 ogl. · 6%

Lift 1 od 100 ogl. · 1%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta kuća u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Beogradu iznosi 438.877 € (medijana 300.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 41.000 do 2.200.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za kuća u Beogradu iznosi oko 1.832 €/m², a medijana 1.485 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 325 do 7.857 €/m².

Koliko oglasa za kuća trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 442 oglasa za kuća u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina kuća u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 260,6 m² (medijana 223,0 m²), sa rasponom od 34,0 do 1.000,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za kuća?

Najviše oglasa ima u delu Dedinje (7 oglasa, prosečno 3.776 €/m²). Takođe su zastupljeni: Dedinje (3.776 €/m²), Sopot (1.214 €/m²), Barajevo (1.078 €/m²).

Koliko oglasa za kuća u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 24% (24 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 12%, odnosno oko 78.542 €.