kuća Beograda e din (251 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

483.340 €

Medijana: 330.000 €

Prosečna površina

289,2 m²

Medijana: 250,0 m²

Prosečna cena / m²

1.815 €/m²

Medijana: 1.521 €/m²

Raspon cena

45.000 – 3.200.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za kuća - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Vrčin, Voždovac, Vračar (Centar) i dr..

Najjeftinije: 1.245 €/m² Najskuplje: 3.803 €/m²

Vrčin 1.245 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Vrčin ima prosečno 1.245 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 370.980 € i površinom oko 302,0 m².

Voždovac 2.034 €/m² +63% · 4 ogl.

Voždovac ima prosečno 2.034 €/m² - 63% iznad najjeftinijeg dela grada (Vrčin). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 386.250 € i površinom oko 269,8 m².

Vračar (Centar) 3.803 €/m² +205% · 3 ogl.

Vračar (Centar) ima prosečno 3.803 €/m² - 205% iznad najjeftinijeg dela grada (Vrčin). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 701.333 € i površinom oko 236,0 m².

Banovo Brdo 3.438 €/m² +176% · 3 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 3.438 €/m² - 176% iznad najjeftinijeg dela grada (Vrčin). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 996.667 € i površinom oko 286,7 m².

Avala 2.213 €/m² +78% · 3 ogl.

Avala ima prosečno 2.213 €/m² - 78% iznad najjeftinijeg dela grada (Vrčin). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 1.443.000 € i površinom oko 683,3 m².

Ralja 1.625 €/m² +31% · 3 ogl.

Ralja ima prosečno 1.625 €/m² - 31% iznad najjeftinijeg dela grada (Vrčin). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 136.000 € i površinom oko 87,0 m².

Poređenje gradova

Kuća u Beogradu imaju medijanu cene od 330.000 € (prosek 483.340 €) i medijanu od 1.521 €/m² (prosek 1.815 €/m²) - skuplje od Novi Sad (1.612 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (931 €/m²) i Smederevo (924 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	339.585 €	1.612 € +6%	1.896 €	159
Beograd trenutni	330.000 €	1.521 €	1.815 €	251
Kragujevac	160.000 €	931 € -39%	1.162 €	15
Smederevo	124.500 €	924 € -39%	1.001 €	6
Niš	235.000 €	910 € -40%	940 €	184
Pančevo	125.950 €	889 € -42%	977 €	14

Za kuća (Beogradu) trenutno imamo 251 aktivnih oglasa. Na osnovu 98 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 483.340 €, prosečna površina 289,2 m², a prosečna cena po m² oko 1.815 €/m². Raspon cena kreće se od 45.000 – 3.200.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 98 oglasa od ukupno 251 rezultata pretrage. Kategorija: kuća, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 13% oglasa za kuća (13 od 98 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 13% (oko 72.685 €).

Sniženih oglasa

13%

13/98

Pros. sniženje

13%

Pros. iznos

72.685 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (29%) ima cena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (4%), 100.000 – 150.000 € (7%), 150.000 – 200.000 € (8%), 200.000 – 300.000 € (26%), 300.000 – 500.000 € (27%), iznad 500.000 € (29%).

do 100.000 € 4 ogl. · 4%

100.000 – 150.000 € 7 ogl. · 7%

150.000 – 200.000 € 8 ogl. · 8%

200.000 – 300.000 € 25 ogl. · 26%

300.000 – 500.000 € 26 ogl. · 27%

iznad 500.000 € 28 ogl. · 29%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je iznad 150 m² (78% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (1%), 50 – 70 m² (2%), 70 – 100 m² (6%), 100 – 150 m² (12%), iznad 150 m² (78%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 1 ogl. · 1%

50 – 70 m² 2 ogl. · 2%

70 – 100 m² 6 ogl. · 6%

100 – 150 m² 12 ogl. · 12%

iznad 150 m² 76 ogl. · 78%

Karakteristike ponude

Među oglasima za kuća u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (85%), Terasa (80%), Parking mesto (61%), Garaža (30%), Lift (1%).

Uknjiženo 83 od 98 ogl. · 85%

Terasa 78 od 98 ogl. · 80%

Parking mesto 60 od 98 ogl. · 61%

Garaža 29 od 98 ogl. · 30%

Lift 1 od 98 ogl. · 1%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta kuća u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Beogradu iznosi 483.340 € (medijana 330.000 €). Raspon u uzorku od 98 oglasa je od 45.000 do 3.200.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za kuća u Beogradu iznosi oko 1.815 €/m², a medijana 1.521 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 312 do 8.333 €/m².

Koliko oglasa za kuća trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 251 oglasa za kuća u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 98 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina kuća u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 289,2 m² (medijana 250,0 m²), sa rasponom od 28,0 do 1.500,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za kuća?

Najviše oglasa ima u delu Vrčin (5 oglasa, prosečno 1.245 €/m²). Takođe su zastupljeni: Vrčin (1.245 €/m²), Voždovac (2.034 €/m²), Vračar (Centar) (3.803 €/m²).

Koliko oglasa za kuća u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 98 oglasa, 13% (13 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 13%, odnosno oko 72.685 €.