kuća Beograda borca (178 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

400.797 €

Medijana: 282.500 €

Prosečna površina

262,0 m²

Medijana: 228,5 m²

Prosečna cena / m²

1.554 €/m²

Medijana: 1.408 €/m²

Raspon cena

35.000 – 1.900.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za kuća - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Borča Iii, Ugrinovci, Dedinje i dr..

Najjeftinije: 943 €/m² Najskuplje: 3.956 €/m²

Borča Iii 1.385 €/m² +47% · 5 ogl.

Borča Iii ima prosečno 1.385 €/m² - 47% iznad najjeftinijeg dela grada (Ralja). U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 319.200 € i površinom oko 237,2 m².

Ugrinovci 1.199 €/m² +27% · 5 ogl.

Ugrinovci ima prosečno 1.199 €/m² - 27% iznad najjeftinijeg dela grada (Ralja). U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 182.400 € i površinom oko 153,8 m².

Dedinje 3.956 €/m² +320% · 3 ogl.

Dedinje ima prosečno 3.956 €/m² - 320% iznad najjeftinijeg dela grada (Ralja). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 1.516.667 € i površinom oko 372,7 m².

Miljakovac 1.836 €/m² +95% · 3 ogl.

Miljakovac ima prosečno 1.836 €/m² - 95% iznad najjeftinijeg dela grada (Ralja). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 677.667 € i površinom oko 355,0 m².

Zvezdara 1.601 €/m² +70% · 3 ogl.

Zvezdara ima prosečno 1.601 €/m² - 70% iznad najjeftinijeg dela grada (Ralja). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 378.333 € i površinom oko 271,7 m².

Ralja 943 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Ralja ima prosečno 943 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 154.000 € i površinom oko 173,7 m².

Poređenje gradova

Kuća u Beogradu imaju medijanu cene od 282.500 € (prosek 400.797 €) i medijanu od 1.408 €/m² (prosek 1.554 €/m²) - skuplje od Novi Sad (1.493 €/m²), a jeftinije od Niš (935 €/m²) i Kragujevac (884 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	301.500 €	1.493 € +6%	1.853 €	160
Beograd trenutni	282.500 €	1.408 €	1.554 €	178
Niš	156.000 €	935 € -34%	982 €	202
Kragujevac	167.500 €	884 € -37%	1.113 €	74
Pančevo	102.000 €	850 € -40%	959 €	15
Kraljevo	131.500 €	758 € -46%	886 €	6

Za kuća (Beogradu) trenutno imamo 178 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 400.797 €, prosečna površina 262,0 m², a prosečna cena po m² oko 1.554 €/m². Raspon cena kreće se od 35.000 – 1.900.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 178 rezultata pretrage. Kategorija: kuća, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 17% oglasa za kuća (17 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 30.118 €).

Sniženih oglasa

17%

17/100

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

30.118 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (25%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (9%), 100.000 – 150.000 € (8%), 150.000 – 200.000 € (15%), 200.000 – 300.000 € (25%), 300.000 – 500.000 € (19%), iznad 500.000 € (24%).

do 100.000 € 9 ogl. · 9%

100.000 – 150.000 € 8 ogl. · 8%

150.000 – 200.000 € 15 ogl. · 15%

200.000 – 300.000 € 25 ogl. · 25%

300.000 – 500.000 € 19 ogl. · 19%

iznad 500.000 € 24 ogl. · 24%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je iznad 150 m² (76% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (2%), 50 – 70 m² (4%), 70 – 100 m² (9%), 100 – 150 m² (9%), iznad 150 m² (76%).

30 – 50 m² 2 ogl. · 2%

50 – 70 m² 4 ogl. · 4%

70 – 100 m² 9 ogl. · 9%

100 – 150 m² 9 ogl. · 9%

iznad 150 m² 76 ogl. · 76%

Karakteristike ponude

Među oglasima za kuća u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (81%), Terasa (74%), Parking mesto (40%), Garaža (29%), Novogradnja (5%).

Uknjiženo 81 od 100 ogl. · 81%

Terasa 74 od 100 ogl. · 74%

Parking mesto 40 od 100 ogl. · 40%

Garaža 29 od 100 ogl. · 29%

Novogradnja 5 od 100 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta kuća u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Beogradu iznosi 400.797 € (medijana 282.500 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 35.000 do 1.900.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za kuća u Beogradu iznosi oko 1.554 €/m², a medijana 1.408 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 301 do 4.578 €/m².

Koliko oglasa za kuća trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 178 oglasa za kuća u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina kuća u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 262,0 m² (medijana 228,5 m²), sa rasponom od 34,0 do 770,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za kuća?

Najviše oglasa ima u delu Borča Iii (5 oglasa, prosečno 1.385 €/m²). Takođe su zastupljeni: Borča Iii (1.385 €/m²), Ugrinovci (1.199 €/m²), Dedinje (3.956 €/m²).

Koliko oglasa za kuća u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 17% (17 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 30.118 €.