Kuća Beograda 12000 poslednjih 30 dana

324 oglasa · pros. 502.606 € · med. 299.450 € · 1.964 €/m² (med. 1.481 €/m²)

Kuća, Beograd - Obrenovac (mesto) | Prodaja · 20m² · 16.000€

Mobilna kuća Vega – 20 m² (Prodaja) - 16 000 €

Obrenovac (mesto), Obrenovac, Beograd

Našu mobilnu kućicu Vega, odlikuje minimalistički a moderni dizajn sa maksimalno iskorišćenim prostorom. Zauzima površinu od samo 20 kvadratnih... više

16.000€ (800 €/m²)

20m²
.sprat

KUĆA

SPLAV bez mesta

Surcin, Beograd

Splav dimenzije Terasa 12x8m Objekat 6x3.5xh3m Pontoni 1.5m visina/lim 4mm Obloga terasa + objekat /pun deking Panel 10ka Kutije 100x100 Stolarija... više

24.000€ (240 €/m²)

100m²

KUĆA

Kosmaj, kuća za kompletnu adaptaciju, plac 21, 5 ari ID#1595

Kosmaj, Sopot, Beograd

U prilici smo da Vam ponudimo prelep ravan plac udaljen svega jednu autobusku stanicu od centra Sopota. Na placu se nalazi urušena kuća od 54m2.... više

32.000€ (592 €/m²)

54m²
Prizemlje

Kuća, Beograd - Konatice | Prodaja · 63m² · 32.000€

KUĆA Novo

Kuća 63m², 20 ara placa, Konatice, Obrenovac - 32.000€

Konatice, Obrenovac, Beograd

Na prodaju kuća površine 63m², smeštena na prostranom placu od 20 ara u mestu Konatice. Nekretnina se nalazi u mirnom i prirodnom okruženju,... više

32.000€ (507 €/m²)

63m²
.sprat

KUĆA

Kuća 49 m², 10 ari, Obrenovac, Baljevac – 35 000 €

Baljevac, Obrenovac, Beograd

• U ponudi kuća u Baljevcu, opština Obrenovac, površine 49 m2, na placu od 10,20 ari, u mirnom delu idealna za vikendicu. • Struktura: Kuća... više

35.000€ (714 €/m²)

49m²
.sprat

Kuća, Beograd - Ripanj | Prodaja · 103m² · 39.000€

KUĆA Novo

Voždovac, Ripanj, Put za Stublove 2.deo, Kuća, 103m2, 39000 EUR

Ripanj, Beograd

Kuća u sivoj fazi. Struja, voda. Gas ispred kuće. Uredna dokumentacija. GREJANJE - Ostalo, sprat PR/PR, TERASA, PARKING, PRIZEMNA KUČA ID oglasa:... više

39.000€ (378 €/m²)

103m²

KUĆA

Seosko domaćinstvo, kuća 81m² sa pomoćnim objektima – Dren, Obrenovac - 4

Dren, Obrenovac, Beograd

Na prodaju seosko domaćinstvo u selu Dren, kod Obrenovca, na velikom placu od 98 ari, idealno za porodičan život, poljoprivredu ili vikend imanje.... više

40.000€ (493 €/m²)

81m²
.sprat

KUĆA

Kuća 105 m2 + 40m2, 13 ari placa, Trstenica, Obrenovac - 42.000€

Trstenica, Obrenovac, Beograd

Na prodaju spratna porodična kuća površine 105 m², na uređenom i prostranom placu od 13 ari. Kuća se sastoji od hodnika, dnevne sobe sa trpezarijom... više

42.000€ (400 €/m²)

105m²
1.sprat

KUĆA

Sopot, Ralja, Vojvode Putnika, 3.5, 55m2, 45000EUR

Ralja, Beograd

Agencijski ID: 124126, 12a, prizemna, pr, izvorno stanje, u izgradnji, dvoriste/basta, cela. Ralja,lokacija je Veliko polje,Cair,oko 750 metara... više

45.000€ (818 €/m²)

55m²

KUĆA

Kuća 80m2, 25 ari placa, Poljane, Obrenovac – 49.000€

Poljane, Obrenovac, Beograd

Na prodaju kuća površine 80m², koja se nalazi na prostranom placu od 25 ari. Kuća se sastoji od dnevne prostorije sa kuhinjom, dve spavaće sobe... više

49.000€ (612 €/m²)

80m²
.sprat

Kuća, Beograd - Kosmaj | Prodaja · 115m² · 50.000€

KUĆA Novo

- sopot sf 2612

Kosmaj, Sopot, Beograd

Prodaje se uknjižena kuća na Kosmaju,selo Stojnik 71m2, sa pomoćnim objektom 47m2, na placu 15,7a. Kuća i pomoćni objekat su u stanju nekorišćenja... više

50.000€ (434 €/m²)

115m²
.sprat

KUĆA

Kuća 130m2 , plac 24 ara + 1, 4 ha poljoprivrednog zemljišta, Poljane, Obreno

Poljane, Obrenovac, Beograd

Na prodaju kuća površine 130m², koja se nalazi na prostranom placu od 24 ara, a uz kuću se prodaje i 1,4 hektara poljoprivrednog zemljišta,... više

48.000€ (369 €/m²)

130m²
.sprat

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

502.606 €

Medijana: 299.450 €

Prosečna površina

255,7 m²

Medijana: 211,5 m²

Prosečna cena / m²

1.964 €/m²

Medijana: 1.481 €/m²

Raspon cena

52.000 – 3.400.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za kuća — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Dedinje, Surčin (Mesto), Barajevo i dr..

Najjeftinije: 1.121 €/m² Najskuplje: 5.074 €/m²

Dedinje 4.798 €/m² +328% · 5 ogl.

Dedinje ima prosečno 4.798 €/m² — 328% iznad najjeftinijeg dela grada (Barajevo). U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 2.040.000 € i površinom oko 462,8 m².

Surčin (Mesto) 2.983 €/m² +166% · 5 ogl.

Surčin (Mesto) ima prosečno 2.983 €/m² — 166% iznad najjeftinijeg dela grada (Barajevo). U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 526.800 € i površinom oko 200,4 m².

Barajevo 1.121 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Barajevo ima prosečno 1.121 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 159.250 € i površinom oko 142,8 m².

Senjak 5.074 €/m² +353% · 3 ogl.

Senjak ima prosečno 5.074 €/m² — 353% iznad najjeftinijeg dela grada (Barajevo). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 1.750.000 € i površinom oko 323,7 m².

Jajinci 2.789 €/m² +149% · 3 ogl.

Jajinci ima prosečno 2.789 €/m² — 149% iznad najjeftinijeg dela grada (Barajevo). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 683.000 € i površinom oko 293,3 m².

Sopot 1.132 €/m² +1% · 3 ogl.

Sopot ima prosečno 1.132 €/m² — 1% iznad najjeftinijeg dela grada (Barajevo). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 491.333 € i površinom oko 528,0 m².

Poređenje gradova

Kuća u Beograd imaju medijanu cene od 299.450 € (prosek 502.606 €) i medijanu od 1.481 €/m² (prosek 1.964 €/m²) — jeftinije od Kragujevac (979 €/m²) i Niš (799 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	299.450 €	1.481 €	1.964 €	324
Novi Sad	290.550 €	1.471 € -1%	1.648 €	181
Kragujevac	169.000 €	979 € -34%	1.120 €	86
Niš	151.000 €	799 € -46%	840 €	205
Subotica	98.000 €	792 € -47%	780 €	5
Zrenjanin	51.000 €	478 € -68%	575 €	6

Za kuća (Beograd) trenutno imamo 324 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 502.606 €, prosečna površina 255,7 m², a prosečna cena po m² oko 1.964 €/m². Raspon cena kreće se od 52.000 – 3.400.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 324 rezultata pretrage. Kategorija: kuća, prodaja.

U Beograd je 27% oglasa za kuća (27 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 12% (oko 55.407 €).

Sniženih oglasa

27%

27/100

Pros. sniženje

12%

Pros. iznos

55.407 €

U Beograd najviše oglasa (26%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (7%), 100.000 – 150.000 € (11%), 150.000 – 200.000 € (11%), 200.000 – 300.000 € (26%), 300.000 – 500.000 € (21%), iznad 500.000 € (24%).

do 100.000 € 7 ogl. · 7%

100.000 – 150.000 € 11 ogl. · 11%

150.000 – 200.000 € 11 ogl. · 11%

200.000 – 300.000 € 26 ogl. · 26%

300.000 – 500.000 € 21 ogl. · 21%

iznad 500.000 € 24 ogl. · 24%

Najčešća kvadratura u Beograd je iznad 150 m² (65% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (1%), 50 – 70 m² (3%), 70 – 100 m² (10%), 100 – 150 m² (21%), iznad 150 m² (65%).

30 – 50 m² 1 ogl. · 1%

50 – 70 m² 3 ogl. · 3%

70 – 100 m² 10 ogl. · 10%

100 – 150 m² 21 ogl. · 21%

iznad 150 m² 65 ogl. · 65%

Među oglasima za kuća u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (83%), Terasa (63%), Garaža (45%), Parking mesto (28%), Novogradnja (5%).

Uknjiženo 83 od 100 ogl. · 83%

Terasa 63 od 100 ogl. · 63%

Garaža 45 od 100 ogl. · 45%

Parking mesto 28 od 100 ogl. · 28%

Novogradnja 5 od 100 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Beograd iznosi 502.606 €, a medijana 299.450 €. Raspon cena kreće se od 52.000 do 3.400.000 €, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za kuća u Beograd iznosi oko 1.964 €/m², medijana je 1.481 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 325 do 8.333 €/m².

Trenutno imamo 324 aktivnih oglasa za kuća u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 255,7 m² (medijana 211,5 m²), sa rasponom od 34,0 do 1.000,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 324 aktivnih oglasa, tržište za kuća u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 502.606 € (medijana 299.450 €), prosečna površina 255,7 m² (medijana 211,5 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Dedinje (5 oglasa, prosečno 4.798 €/m²). Takođe su zastupljeni: Dedinje (4.798 €/m²), Surčin (Mesto) (2.983 €/m²), Barajevo (1.121 €/m²).

Najveći udeo oglasa (26%) ima cenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (7%), 100.000 – 150.000 € (11%), 150.000 – 200.000 € (11%), 200.000 – 300.000 € (26%), 300.000 – 500.000 € (21%).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (83% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (63% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (45% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (28% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (5% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 27% (27 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 12%, odnosno oko 55.407 €.

Dedinje ima prosečno 4.798 €/m² — 328% iznad najjeftinijeg dela grada (Barajevo). U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 2.040.000 € i površinom oko 462,8 m². Surčin (Mesto) ima prosečno 2.983 €/m² — 166% iznad najjeftinijeg dela grada (Barajevo). U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 526.800 € i površinom oko 200,4 m². Barajevo ima prosečno 1.121 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 159.250 € i površinom oko 142,8 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za kuća: Beograd (med. 1.481 €/m², prosek 1.964 €/m², 324 oglasa), Novi Sad (med. 1.471 €/m², prosek 1.648 €/m², 181 oglasa), Kragujevac (med. 979 €/m², prosek 1.120 €/m², 86 oglasa), Niš (med. 799 €/m², prosek 840 €/m², 205 oglasa), Subotica (med. 792 €/m², prosek 780 €/m², 5 oglasa), Zrenjanin (med. 478 €/m², prosek 575 €/m², 6 oglasa).