kuća Beograd poslednjih 3 dana (122 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

313.043 €

Medijana: 245.000 €

Prosečna površina

218,1 m²

Medijana: 187,0 m²

Prosečna cena / m²

1.537 €/m²

Medijana: 1.412 €/m²

Raspon cena

40.000 – 2.800.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za kuća - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Barič, Surčin (Mesto), Kaluđerica i dr..

Najjeftinije: 1.080 €/m² Najskuplje: 2.401 €/m²

Barič 1.195 €/m² +11% · 5 ogl.

Barič ima prosečno 1.195 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Barajevo). U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 123.400 € i površinom oko 134,2 m².

Surčin (Mesto) 2.401 €/m² +122% · 3 ogl.

Surčin (Mesto) ima prosečno 2.401 €/m² - 122% iznad najjeftinijeg dela grada (Barajevo). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 214.333 € i površinom oko 113,7 m².

Kaluđerica 1.656 €/m² +53% · 3 ogl.

Kaluđerica ima prosečno 1.656 €/m² - 53% iznad najjeftinijeg dela grada (Barajevo). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 308.000 € i površinom oko 195,3 m².

Ledine 1.430 €/m² +32% · 3 ogl.

Ledine ima prosečno 1.430 €/m² - 32% iznad najjeftinijeg dela grada (Barajevo). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 296.667 € i površinom oko 210,7 m².

Barajevo 1.080 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Barajevo ima prosečno 1.080 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 196.333 € i površinom oko 190,7 m².

Sopot 1.784 €/m² +65% · 2 ogl.

Sopot ima prosečno 1.784 €/m² - 65% iznad najjeftinijeg dela grada (Barajevo). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 567.000 € i površinom oko 308,5 m².

Poređenje gradova

Kuća u Beogradu imaju medijanu cene od 245.000 € (prosek 313.043 €) i medijanu od 1.412 €/m² (prosek 1.537 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (1.328 €/m²) i Kragujevac (1.281 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	245.000 €	1.412 €	1.537 €	122
Novi Sad	279.050 €	1.328 € -6%	1.805 €	155
Kragujevac	180.000 €	1.281 € -9%	1.356 €	10
Pančevo	102.000 €	850 € -40%	959 €	15
Niš	134.500 €	795 € -44%	816 €	189
Kraljevo	170.000 €	725 € -49%	646 €	5

Za kuća (Beogradu) trenutno imamo 122 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 313.043 €, prosečna površina 218,1 m², a prosečna cena po m² oko 1.537 €/m². Raspon cena kreće se od 40.000 – 2.800.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 122 rezultata pretrage. Kategorija: kuća, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 25% oglasa za kuća (25 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 13% (oko 40.556 €).

Sniženih oglasa

25%

25/100

Pros. sniženje

13%

Pros. iznos

40.556 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (30%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (9%), 100.000 – 150.000 € (20%), 150.000 – 200.000 € (10%), 200.000 – 300.000 € (30%), 300.000 – 500.000 € (19%), iznad 500.000 € (12%).

do 100.000 € 9 ogl. · 9%

100.000 – 150.000 € 20 ogl. · 20%

150.000 – 200.000 € 10 ogl. · 10%

200.000 – 300.000 € 30 ogl. · 30%

300.000 – 500.000 € 19 ogl. · 19%

iznad 500.000 € 12 ogl. · 12%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je iznad 150 m² (63% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (1%), 50 – 70 m² (9%), 70 – 100 m² (8%), 100 – 150 m² (19%), iznad 150 m² (63%).

30 – 50 m² 1 ogl. · 1%

50 – 70 m² 9 ogl. · 9%

70 – 100 m² 8 ogl. · 8%

100 – 150 m² 19 ogl. · 19%

iznad 150 m² 63 ogl. · 63%

Karakteristike ponude

Među oglasima za kuća u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (65%), Uknjiženo (64%), Garaža (39%), Parking mesto (28%), Novogradnja (6%).

Terasa 65 od 100 ogl. · 65%

Uknjiženo 64 od 100 ogl. · 64%

Garaža 39 od 100 ogl. · 39%

Parking mesto 28 od 100 ogl. · 28%

Novogradnja 6 od 100 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta kuća u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Beogradu iznosi 313.043 € (medijana 245.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 40.000 do 2.800.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za kuća u Beogradu iznosi oko 1.537 €/m², a medijana 1.412 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 229 do 7.857 €/m².

Koliko oglasa za kuća trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 122 oglasa za kuća u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina kuća u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 218,1 m² (medijana 187,0 m²), sa rasponom od 31,0 do 1.000,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za kuća?

Najviše oglasa ima u delu Barič (5 oglasa, prosečno 1.195 €/m²). Takođe su zastupljeni: Barič (1.195 €/m²), Surčin (Mesto) (2.401 €/m²), Kaluđerica (1.656 €/m²).

Koliko oglasa za kuća u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 25% (25 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 13%, odnosno oko 40.556 €.