kuća Beograd 40000 evra 1000 ruza (85 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

353.128 €

Medijana: 219.000 €

Prosečna površina

230,5 m²

Medijana: 219,0 m²

Prosečna cena / m²

1.528 €/m²

Medijana: 1.415 €/m²

Raspon cena

30.000 – 2.200.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za kuća - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Zvečka, Dedinje, Barič i dr..

Najjeftinije: 808 €/m² Najskuplje: 3.790 €/m²

Zvečka 1.097 €/m² +36% · 5 ogl.

Zvečka ima prosečno 1.097 €/m² - 36% iznad najjeftinijeg dela grada (Barič). U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 116.400 € i površinom oko 117,0 m².

Dedinje 3.790 €/m² +369% · 4 ogl.

Dedinje ima prosečno 3.790 €/m² - 369% iznad najjeftinijeg dela grada (Barič). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 1.397.500 € i površinom oko 367,3 m².

Barič 808 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Barič ima prosečno 808 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 140.750 € i površinom oko 188,0 m².

Kosmaj 1.774 €/m² +120% · 3 ogl.

Kosmaj ima prosečno 1.774 €/m² - 120% iznad najjeftinijeg dela grada (Barič). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 393.000 € i površinom oko 206,0 m².

Zvezdara 2.102 €/m² +160% · 2 ogl.

Zvezdara ima prosečno 2.102 €/m² - 160% iznad najjeftinijeg dela grada (Barič). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 472.500 € i površinom oko 340,0 m².

Zemun (Novi Grad) 1.964 €/m² +143% · 2 ogl.

Zemun (Novi Grad) ima prosečno 1.964 €/m² - 143% iznad najjeftinijeg dela grada (Barič). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 425.000 € i površinom oko 223,0 m².

Poređenje gradova

Kuća u Beogradu imaju medijanu cene od 219.000 € (prosek 353.128 €) i medijanu od 1.415 €/m² (prosek 1.528 €/m²) - skuplje od Novi Sad (1.551 €/m²), a jeftinije od Niš (1.000 €/m²) i Pančevo (850 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	301.500 €	1.551 € +10%	1.831 €	160
Beograd trenutni	219.000 €	1.415 €	1.528 €	85
Niš	213.500 €	1.000 € -29%	1.010 €	202
Pančevo	102.000 €	850 € -40%	959 €	15
Kragujevac	165.000 €	840 € -41%	1.101 €	74
Kraljevo	131.500 €	758 € -46%	886 €	6

Za kuća (Beogradu) trenutno imamo 85 aktivnih oglasa. Na osnovu 85 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 353.128 €, prosečna površina 230,5 m², a prosečna cena po m² oko 1.528 €/m². Raspon cena kreće se od 30.000 – 2.200.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 85 oglasa od ukupno 85 rezultata pretrage. Kategorija: kuća, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 25% oglasa za kuća (21 od 85 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 13% (oko 63.905 €).

Sniženih oglasa

25%

21/85

Pros. sniženje

13%

Pros. iznos

63.905 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (22%) ima cena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (18%), 100.000 – 150.000 € (13%), 150.000 – 200.000 € (16%), 200.000 – 300.000 € (19%), 300.000 – 500.000 € (12%), iznad 500.000 € (22%).

do 100.000 € 15 ogl. · 18%

100.000 – 150.000 € 11 ogl. · 13%

150.000 – 200.000 € 14 ogl. · 16%

200.000 – 300.000 € 16 ogl. · 19%

300.000 – 500.000 € 10 ogl. · 12%

iznad 500.000 € 19 ogl. · 22%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je iznad 150 m² (62% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (1%), 50 – 70 m² (11%), 70 – 100 m² (9%), 100 – 150 m² (16%), iznad 150 m² (62%).

30 – 50 m² 1 ogl. · 1%

50 – 70 m² 9 ogl. · 11%

70 – 100 m² 8 ogl. · 9%

100 – 150 m² 14 ogl. · 16%

iznad 150 m² 53 ogl. · 62%

Karakteristike ponude

Među oglasima za kuća u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (65%), Uknjiženo (60%), Parking mesto (36%), Garaža (32%), Novogradnja (5%), Lift (1%).

Terasa 55 od 85 ogl. · 65%

Uknjiženo 51 od 85 ogl. · 60%

Parking mesto 31 od 85 ogl. · 36%

Garaža 27 od 85 ogl. · 32%

Novogradnja 4 od 85 ogl. · 5%

Lift 1 od 85 ogl. · 1%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta kuća u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Beogradu iznosi 353.128 € (medijana 219.000 €). Raspon u uzorku od 85 oglasa je od 30.000 do 2.200.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za kuća u Beogradu iznosi oko 1.528 €/m², a medijana 1.415 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 229 do 4.578 €/m².

Koliko oglasa za kuća trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 85 oglasa za kuća u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 85 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina kuća u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 230,5 m² (medijana 219,0 m²), sa rasponom od 34,0 do 634,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za kuća?

Najviše oglasa ima u delu Zvečka (5 oglasa, prosečno 1.097 €/m²). Takođe su zastupljeni: Zvečka (1.097 €/m²), Dedinje (3.790 €/m²), Barič (808 €/m²).

Koliko oglasa za kuća u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 85 oglasa, 25% (21 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 13%, odnosno oko 63.905 €.