kuća beli potok Beograd terasa (51 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

514.812 €

Medijana: 299.000 €

Prosečna površina

292,4 m²

Medijana: 247,0 m²

Prosečna cena / m²

1.730 €/m²

Medijana: 1.333 €/m²

Raspon cena

83.000 – 3.100.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za kuća - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Surčin (Mesto), Nemenikuće, Krnjača i dr..

Najjeftinije: 834 €/m² Najskuplje: 1.855 €/m²

Surčin (Mesto) 1.855 €/m² +122% · 3 ogl.

Surčin (Mesto) ima prosečno 1.855 €/m² - 122% iznad najjeftinijeg dela grada (Rušanj). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 352.333 € i površinom oko 193,0 m².

Nemenikuće 1.500 €/m² +80% · 2 ogl.

Nemenikuće ima prosečno 1.500 €/m² - 80% iznad najjeftinijeg dela grada (Rušanj). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 231.000 € i površinom oko 154,0 m².

Krnjača 1.467 €/m² +76% · 2 ogl.

Krnjača ima prosečno 1.467 €/m² - 76% iznad najjeftinijeg dela grada (Rušanj). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 250.000 € i površinom oko 205,0 m².

Beli Potok 1.331 €/m² +60% · 2 ogl.

Beli Potok ima prosečno 1.331 €/m² - 60% iznad najjeftinijeg dela grada (Rušanj). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 875.000 € i površinom oko 657,5 m².

Grocka 1.245 €/m² +49% · 2 ogl.

Grocka ima prosečno 1.245 €/m² - 49% iznad najjeftinijeg dela grada (Rušanj). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 222.500 € i površinom oko 216,5 m².

Rušanj 834 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Rušanj ima prosečno 834 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 275.000 € i površinom oko 342,0 m².

Poređenje gradova

Kuća u Beogradu imaju medijanu cene od 299.000 € (prosek 514.812 €) i medijanu od 1.333 €/m² (prosek 1.730 €/m²) - skuplje od Novi Sad (1.726 €/m²), a jeftinije od Niš (963 €/m²) i Kragujevac (931 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	314.000 €	1.726 € +29%	2.048 €	160
Beograd trenutni	299.000 €	1.333 €	1.730 €	51
Niš	186.000 €	963 € -28%	967 €	183
Kragujevac	160.000 €	931 € -30%	1.162 €	15
Pančevo	149.900 €	929 € -30%	1.028 €	15
Smederevo	124.500 €	924 € -31%	1.001 €	6

Za kuća (Beogradu) trenutno imamo 51 aktivnih oglasa. Na osnovu 51 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 514.812 €, prosečna površina 292,4 m², a prosečna cena po m² oko 1.730 €/m². Raspon cena kreće se od 83.000 – 3.100.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 51 oglasa od ukupno 51 rezultata pretrage. Kategorija: kuća, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 18% oglasa za kuća (9 od 51 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 11% (oko 38.111 €).

Sniženih oglasa

18%

9/51

Pros. sniženje

11%

Pros. iznos

38.111 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (37%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (4%), 100.000 – 150.000 € (6%), 150.000 – 200.000 € (8%), 200.000 – 300.000 € (37%), 300.000 – 500.000 € (24%), iznad 500.000 € (22%).

do 100.000 € 2 ogl. · 4%

100.000 – 150.000 € 3 ogl. · 6%

150.000 – 200.000 € 4 ogl. · 8%

200.000 – 300.000 € 19 ogl. · 37%

300.000 – 500.000 € 12 ogl. · 24%

iznad 500.000 € 11 ogl. · 22%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je iznad 150 m² (82% oglasa). Raspodela po površini: 70 – 100 m² (4%), 100 – 150 m² (14%), iznad 150 m² (82%).

70 – 100 m² 2 ogl. · 4%

100 – 150 m² 7 ogl. · 14%

iznad 150 m² 42 ogl. · 82%

Karakteristike ponude

Među oglasima za kuća u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Uknjiženo (82%), Parking mesto (51%), Garaža (43%), Novogradnja (4%), Lift (2%).

Terasa 51 od 51 ogl. · 100%

Uknjiženo 42 od 51 ogl. · 82%

Parking mesto 26 od 51 ogl. · 51%

Garaža 22 od 51 ogl. · 43%

Novogradnja 2 od 51 ogl. · 4%

Lift 1 od 51 ogl. · 2%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta kuća u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Beogradu iznosi 514.812 € (medijana 299.000 €). Raspon u uzorku od 51 oglasa je od 83.000 do 3.100.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za kuća u Beogradu iznosi oko 1.730 €/m², a medijana 1.333 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 360 do 8.333 €/m².

Koliko oglasa za kuća trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 51 oglasa za kuća u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 51 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina kuća u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 292,4 m² (medijana 247,0 m²), sa rasponom od 80,0 do 1.000,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za kuća?

Najviše oglasa ima u delu Surčin (Mesto) (3 oglasa, prosečno 1.855 €/m²). Takođe su zastupljeni: Surčin (Mesto) (1.855 €/m²), Nemenikuće (1.500 €/m²), Krnjača (1.467 €/m²).

Koliko oglasa za kuća u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 51 oglasa, 18% (9 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 11%, odnosno oko 38.111 €.