Beograd krnjaca - Oglasi SveNekretnine

16 oglasa · pros. 339.962 € · med. 255.000 € · 934 €/m² (med. 915 €/m²)

Plac, Beograd - Krnjača | Prodaja · 12800m² · 1.408.000€

Palilula, Krnjača, -, Zemljište, 12800ari, 1408000 EUR

Krnjača, Beograd

Građevinsko zemljište, u privrednoj zoni, koje se prostire na dve parcele površina 85.94a i 42.48a. Zemljište se nalazi sa desne strane zgrade... više

1.408.000€ (110 €/m²)

12800m²

KUĆA

Kuća-3 posebna stana, 3 pp od 150 m2, garaža, plac 5, 5ari, dvorište ID#1563

Krnjača, Palilula, Beograd

Porodična oaza – idealna za porodčni i poslovni život Na prodaju je zasebna prostrana porodična kuća trostrano orjentisana sa velikim dvorištem... više

280.000€ (933 €/m²)

300m²

KUĆA

Prodaja kuće Krnjača – legalizovan objekat, odlična lokacija

Krnjača, Palilula, Beograd

Na prodaju kuća, Palilula – Krnjača, u mirnoj ulici blizu Koteškog i Zrenjaninskog puta. Objekat je legalizovan i sastoji se od tri nivoa sa... više

255.000€ (1 148 €/m²)

222m²
Prizemlje

Plac

Prodaja, Plac, Beograd, Palilula, Krnjača

Krnjača, Palilula, Beograd

Prodaje se gradjevinski plac u Borci na Zrenjaninskom putu. Plac ima 58 ari, pravilnog je oblika sa velikim frontom prema Zrenjaninskom putu.... više

600.000€ 0 €/m²)

0m²

Plac Novo

Palilula, Krnjača, Zage Malivuk , Zemljište, 6000ari, 300000 EUR

Krnjača, Beograd

Plac se nalazi u blizini raskrsnice Pančevačkog puta i obilaznice za Ovču. Zage Malivuk ka Ovči sa desne strane. Uknjiženo građevinsko zemljište.... više

300.000€ (50 €/m²)

6000m²

Plac

Palilula, Krnjača, Zage Malivuk ulica 4. , Zemljište, 8600ari, 560000 EUR

Krnjača, Beograd

Odlična lokacija sa severnog prilaza Pančevackom mostu, smeštene do druge najveće raskrsnice Pančevačkog puta, kod Politike, samo 7km od strogog... više

560.000€ (65 €/m²)

8600m²

KUĆA

Palilula, Krnjača, Gradašnička , 4.0, 110m2, 250000EUR

Krnjača, Beograd

Agencijski ID: 132318, 4a, klima, terasa(3), parking, dvoriste/basta. Prodaje se renovirana cetvorosobna vikend kuca na samoj obali Dunava,... više

250.000€ (2 272 €/m²)

110m²

Plac

Palilula, Krnjača, Zage Malivuk, 61a, 480000EUR

Krnjača, Beograd

Agencijski ID: 28731, struja, uknjizen, plac. Zona gradnje.Uradjena parcelacija na 17 manjih parcela.Podnet zahtev i placeni troskovi parcelacije,ceka... više

480.000€ (78 €/m²)

6100m²

Stan

Palilula, Krnjača, Save Kovačevića, 1.5, 43m2, 86000EUR

Krnjača, Beograd

Agencijski ID: 30299, II/III, klima, telefon, renoviran, ulaz dobar, stara gradnja, fasada dobra, parking, stambena zgrada. Na prodaju prelepi... više

86.000€ (2 000 €/m²)

2 soba
43m²
2/3 spratova

Stan

Palilula, Krnjača, Teodora Češljara, 3.0, 100m2, 91500EUR

Krnjača, Beograd

Agencijski ID: 117785, II/II, terasa, izvorno stanje, ulaz dobar, stara gradnja, parking, dvoriste/basta, deljiv, dvorisna zgrada. Prodaje se... više

91.500€ (915 €/m²)

3 soba
100m²
2/2 spratova

Stan

Palilula, Krnjača, Save Kovačevića, 1.5, 45m2, 55000EUR

Krnjača, Beograd

Agencijski ID: 6955, PR/II, klima, terasa, izvorno stanje, novogradnja, fasada prosecna, parking, stambena zgrada. GREJNE POVRSINE 37 M +TERASA... više

55.000€ (1 222 €/m²)

2 soba
45m²

Stan

Palilula, Krnjača, Grge Andrijanovića, 1.0, 33m2, 84000EUR

Krnjača, Beograd

Agencijski ID: 130859, II/III, terasa, ulaz dobar, novogradnja, fasada nova. Vise informacija na: www.beocitynekretnine.rs Agencijska provizija... više

84.000€ (2 545 €/m²)

1 soba
33m²
2/3 spratova

Tržišni pregled — Krnjaca, Beograd

Prosečna cena

339.962 €

Medijana: 255.000 €

Prosečna površina

3.129,6 m²

Medijana: 300,0 m²

Prosečna cena / m²

934 €/m²

Medijana: 915 €/m²

Raspon cena

55.000 – 1.408.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Najjeftinije: 934 €/m² Najskuplje: 934 €/m²

Krnjača 934 €/m² najjeftinije · 13 ogl.

Krnjača ima prosečno 934 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 13 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 339.962 € i površinom oko 3.129,6 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beograd imaju medijanu cene od 255.000 € (prosek 339.962 €) i medijanu od 915 €/m² (prosek 934 €/m²) — skuplje od Novi Sad (2.371 €/m²) i Niš (1.725 €/m²), a jeftinije od Subotica (792 €/m²) i Zrenjanin (646 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	224.000 €	2.371 € +159%	2.170 €	2.073
Niš	116.400 €	1.725 € +89%	1.368 €	1.438
Kragujevac	102.341 €	1.714 € +87%	1.374 €	329
Beograd trenutni	255.000 €	915 €	934 €	16
Subotica	98.000 €	792 € -13%	759 €	7
Zrenjanin	70.000 €	646 € -29%	675 €	11

Za nekretnine (Krnjaca, Beograd) trenutno imamo 16 aktivnih oglasa. Na osnovu 13 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 339.962 €, prosečna površina 3.129,6 m², a prosečna cena po m² oko 934 €/m². Raspon cena kreće se od 55.000 – 1.408.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 13 oglasa od ukupno 16 rezultata pretrage.

U Krnjaca, Beograd je 15% oglasa za nekretnine (2 od 13 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 20% (oko 101.000 €).

Sniženih oglasa

15%

2/13

Pros. sniženje

20%

Pros. iznos

101.000 €

U Krnjaca, Beograd najviše oglasa (38%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (31%), 200.000 – 300.000 € (38%), 300.000 – 500.000 € (15%), iznad 500.000 € (15%).

do 100.000 € 4 ogl. · 31%

200.000 – 300.000 € 5 ogl. · 38%

300.000 – 500.000 € 2 ogl. · 15%

iznad 500.000 € 2 ogl. · 15%

Najčešća kvadratura u Krnjaca, Beograd je iznad 150 m² (62% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (23%), 70 – 100 m² (8%), 100 – 150 m² (8%), iznad 150 m² (62%).

30 – 50 m² 3 ogl. · 23%

70 – 100 m² 1 ogl. · 8%

100 – 150 m² 1 ogl. · 8%

iznad 150 m² 8 ogl. · 62%

Među oglasima za nekretnine u Krnjaca, Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (54%), Parking mesto (46%), Garaža (8%), Uknjiženo (8%).

Terasa 7 od 13 ogl. · 54%

Parking mesto 6 od 13 ogl. · 46%

Garaža 1 od 13 ogl. · 8%

Uknjiženo 1 od 13 ogl. · 8%

Česta pitanja o nekretninama u Krnjaca, Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Krnjaca, Beograd iznosi 339.962 €, a medijana 255.000 €. Raspon cena kreće se od 55.000 do 1.408.000 €, na osnovu 13 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Krnjaca, Beograd iznosi oko 934 €/m², medijana je 915 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 50 do 2.545 €/m².

Trenutno imamo 16 aktivnih oglasa za nekretnine u Krnjaca, Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 13 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 3.129,6 m² (medijana 300,0 m²), sa rasponom od 33,0 do 12.800,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 16 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Krnjaca, Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 339.962 € (medijana 255.000 €), prosečna površina 3.129,6 m² (medijana 300,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Krnjača (13 oglasa, prosečno 934 €/m²). Takođe su zastupljeni: Krnjača (934 €/m²).

Najveći udeo oglasa (38%) ima cenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (31%), 200.000 – 300.000 € (38%), 300.000 – 500.000 € (15%), iznad 500.000 € (15%).

Prema uzorku od 13 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (54% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (46% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (8% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (8% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 13 oglasa, 15% (2 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 20%, odnosno oko 101.000 €.

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Novi Sad (med. 2.371 €/m², prosek 2.170 €/m², 2.073 oglasa), Niš (med. 1.725 €/m², prosek 1.368 €/m², 1.438 oglasa), Kragujevac (med. 1.714 €/m², prosek 1.374 €/m², 329 oglasa), Beograd (med. 915 €/m², prosek 934 €/m², 16 oglasa), Subotica (med. 792 €/m², prosek 759 €/m², 7 oglasa), Zrenjanin (med. 646 €/m², prosek 675 €/m², 11 oglasa).