Beograd krnjaca - Oglasi SveNekretnine

15 oglasa · pros. 344.542 € · med. 265.000 € · 894 €/m² (med. 834 €/m²)

Plac, Beograd - Krnjača | Prodaja · 12800m² · 1.408.000€

Palilula, Krnjača, -, Zemljište, 12800ari, 1408000 EUR

Krnjača, Beograd

Građevinsko zemljište, u privrednoj zoni, koje se prostire na dve parcele površina 85.94a i 42.48a. Zemljište se nalazi sa desne strane zgrade... više

1.408.000€ (110 €/m²)

12800m²

Plac

Prodaja, Plac, Beograd, Palilula, Krnjača

Krnjača, Palilula, Beograd

Prodaje se gradjevinski plac u Borci na Zrenjaninskom putu. Plac ima 58 ari, pravilnog je oblika sa velikim frontom prema Zrenjaninskom putu.... više

600.000€ 0 €/m²)

0m²

Plac

Palilula, Krnjača, Zage Malivuk ulica 4. , Zemljište, 8600ari, 560000 EUR

Krnjača, Beograd

Odlična lokacija sa severnog prilaza Pančevackom mostu, smeštene do druge najveće raskrsnice Pančevačkog puta, kod Politike, samo 7km od strogog... više

560.000€ (65 €/m²)

8600m²

Plac

- palilula sf

Krnjača, Palilula, Beograd

Prodaje se gradjevinsko zemljište na Sebešu ag proviizja 2% više

400.000€ 0 €/m²)

0m²

Plac

Palilula, Krnjača - Mokri Sebeš, 38.72a

Krnjača, Palilula, Beograd

Palilula, Krnjača - Mokri Sebeš plac/građevinsko zemljište, 38.72a U ponudi gradsko građevinsko zemljište površine 38.72a. Po Informaciji... više

245.000€ 0 €/m²)

0m²

Stan

Palilula, Krnjača, Teodora Češljara, 3.0, 100m2, 91500EUR

Krnjača, Beograd

Agencijski ID: 117785, II/II, terasa, izvorno stanje, ulaz dobar, stara gradnja, parking, dvoriste/basta, deljiv, dvorisna zgrada. Prodaje se... više

91.500€ (915 €/m²)

3 soba
100m²
2/2 spratova

KUĆA

Palilula, Krnjača, Save kovacevica, 4.0, 332m2, 250000EUR

Krnjača, Beograd

Agencijski ID: 117689, 21a, spratna, 1, struja, terasa, nov, ulaz dobar, novogradnja, parking, dvoriste/basta, tavan, mogucnost prosirenja,... više

250.000€ (753 €/m²)

332m²

Plac

Palilula, Krnjača, Zage Malivuk, 61a, 480000EUR

Krnjača, Beograd

Agencijski ID: 28731, struja, uknjizen, plac. Zona gradnje.Uradjena parcelacija na 17 manjih parcela.Podnet zahtev i placeni troskovi parcelacije,ceka... više

480.000€ (78 €/m²)

6100m²

KUĆA

Kuća-3 posebna stana, 3 pp od 150 m2, garaža, plac 5, 5ari, dvorište ID#1563

Krnjača, Palilula, Beograd

Porodična oaza – idealna za porodčni i poslovni život Na prodaju je zasebna prostrana porodična kuća trostrano orjentisana sa velikim dvorištem... više

280.000€ (933 €/m²)

300m²

Stan

Palilula, Krnjača, Save Kovačevića, 1.5, 43m2, 86000EUR

Krnjača, Beograd

Agencijski ID: 30299, II/III, klima, telefon, renoviran, ulaz dobar, stara gradnja, fasada dobra, parking, stambena zgrada. Na prodaju prelepi... više

86.000€ (2 000 €/m²)

2 soba
43m²
2/3 spratova

KUĆA

Palilula, Krnjača, Gradašnička , 4.0, 110m2, 220000EUR

Krnjača, Beograd

Agencijski ID: 132318, 4a, klima, terasa(3), parking, dvoriste/basta. Prodaje se renovirana cetvorosobna vikend kuca na samoj obali Dunava,... više

220.000€ (2 000 €/m²)

110m²

Stan

Palilula, Krnjača, Save Kovačevića, 1.5, 45m2, 55000EUR

Krnjača, Beograd

Agencijski ID: 6955, PR/II, klima, terasa, izvorno stanje, novogradnja, fasada prosecna, parking, stambena zgrada. GREJNE POVRSINE 37 M +TERASA... više

55.000€ (1 222 €/m²)

2 soba
45m²

Tržišni pregled — Krnjaca, Beograd

Prosečna cena

344.542 €

Medijana: 265.000 €

Prosečna površina

3.371,9 m²

Medijana: 316,0 m²

Prosečna cena / m²

894 €/m²

Medijana: 834 €/m²

Raspon cena

55.000 – 1.408.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Najjeftinije: 894 €/m² Najskuplje: 894 €/m²

Krnjača 894 €/m² najjeftinije · 12 ogl.

Krnjača ima prosečno 894 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 12 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 344.542 € i površinom oko 3.371,9 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beograd imaju medijanu cene od 265.000 € (prosek 344.542 €) i medijanu od 834 €/m² (prosek 894 €/m²) — skuplje od Novi Sad (2.344 €/m²) i Niš (2.006 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	193.120 €	2.344 € +181%	2.474 €	2.066
Niš	139.950 €	2.006 € +141%	1.861 €	1.402
Kragujevac	106.500 €	1.495 € +79%	1.280 €	299
Zrenjanin	169.500 €	871 € +4%	794 €	8
Beograd trenutni	265.000 €	834 €	894 €	15
Subotica	98.500 €	809 € -3%	814 €	8

Za nekretnine (Krnjaca, Beograd) trenutno imamo 15 aktivnih oglasa. Na osnovu 12 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 344.542 €, prosečna površina 3.371,9 m², a prosečna cena po m² oko 894 €/m². Raspon cena kreće se od 55.000 – 1.408.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 12 oglasa od ukupno 15 rezultata pretrage.

U Krnjaca, Beograd je 25% oglasa za nekretnine (3 od 12 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 17% (oko 77.333 €).

Sniženih oglasa

25%

3/12

Pros. sniženje

17%

Pros. iznos

77.333 €

U Krnjaca, Beograd najviše oglasa (33%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (33%), 200.000 – 300.000 € (33%), 300.000 – 500.000 € (17%), iznad 500.000 € (17%).

do 100.000 € 4 ogl. · 33%

200.000 – 300.000 € 4 ogl. · 33%

300.000 – 500.000 € 2 ogl. · 17%

iznad 500.000 € 2 ogl. · 17%

Najčešća kvadratura u Krnjaca, Beograd je iznad 150 m² (58% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (25%), 70 – 100 m² (8%), 100 – 150 m² (8%), iznad 150 m² (58%).

30 – 50 m² 3 ogl. · 25%

70 – 100 m² 1 ogl. · 8%

100 – 150 m² 1 ogl. · 8%

iznad 150 m² 7 ogl. · 58%

Među oglasima za nekretnine u Krnjaca, Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (50%), Parking mesto (42%), Garaža (8%).

Terasa 6 od 12 ogl. · 50%

Parking mesto 5 od 12 ogl. · 42%

Garaža 1 od 12 ogl. · 8%

Česta pitanja o nekretninama u Krnjaca, Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Krnjaca, Beograd iznosi 344.542 €, a medijana 265.000 €. Raspon cena kreće se od 55.000 do 1.408.000 €, na osnovu 12 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Krnjaca, Beograd iznosi oko 894 €/m², medijana je 834 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 50 do 2.545 €/m².

Trenutno imamo 15 aktivnih oglasa za nekretnine u Krnjaca, Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 12 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 3.371,9 m² (medijana 316,0 m²), sa rasponom od 33,0 do 12.800,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 15 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Krnjaca, Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 344.542 € (medijana 265.000 €), prosečna površina 3.371,9 m² (medijana 316,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Krnjača (12 oglasa, prosečno 894 €/m²). Takođe su zastupljeni: Krnjača (894 €/m²).

Najveći udeo oglasa (33%) ima cenu u rasponu do 100.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (33%), 200.000 – 300.000 € (33%), 300.000 – 500.000 € (17%), iznad 500.000 € (17%).

Prema uzorku od 12 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (50% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (42% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (8% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 12 oglasa, 25% (3 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 17%, odnosno oko 77.333 €.

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Novi Sad (med. 2.344 €/m², prosek 2.474 €/m², 2.066 oglasa), Niš (med. 2.006 €/m², prosek 1.861 €/m², 1.402 oglasa), Kragujevac (med. 1.495 €/m², prosek 1.280 €/m², 299 oglasa), Zrenjanin (med. 871 €/m², prosek 794 €/m², 8 oglasa), Beograd (med. 834 €/m², prosek 894 €/m², 15 oglasa), Subotica (med. 809 €/m², prosek 814 €/m², 8 oglasa).