kuća 15000 Beograda (465 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

361.322 €

Medijana: 260.000 €

Prosečna površina

239,5 m²

Medijana: 200,0 m²

Prosečna cena / m²

1.608 €/m²

Medijana: 1.389 €/m²

Raspon cena

74.000 – 1.590.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za kuća - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Kaluđerica, Zvečka, Mirijevo i dr..

Najjeftinije: 957 €/m² Najskuplje: 4.795 €/m²

Kaluđerica 1.263 €/m² +32% · 6 ogl.

Kaluđerica ima prosečno 1.263 €/m² - 32% iznad najjeftinijeg dela grada (Zvečka). U uzorku je 6 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 326.333 € i površinom oko 304,2 m².

Zvečka 957 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Zvečka ima prosečno 957 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 119.667 € i površinom oko 138,3 m².

Mirijevo 1.788 €/m² +87% · 5 ogl.

Mirijevo ima prosečno 1.788 €/m² - 87% iznad najjeftinijeg dela grada (Zvečka). U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 606.000 € i površinom oko 317,4 m².

Senjak 4.795 €/m² +401% · 3 ogl.

Senjak ima prosečno 4.795 €/m² - 401% iznad najjeftinijeg dela grada (Zvečka). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 1.016.667 € i površinom oko 207,7 m².

Batajnica 1.273 €/m² +33% · 3 ogl.

Batajnica ima prosečno 1.273 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Zvečka). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 413.333 € i površinom oko 406,0 m².

Veliko Polje 1.205 €/m² +26% · 3 ogl.

Veliko Polje ima prosečno 1.205 €/m² - 26% iznad najjeftinijeg dela grada (Zvečka). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 203.333 € i površinom oko 160,7 m².

Poređenje gradova

Kuća u Beogradu imaju medijanu cene od 260.000 € (prosek 361.322 €) i medijanu od 1.389 €/m² (prosek 1.608 €/m²) - skuplje od Novi Sad (1.692 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.200 €/m²) i Niš (956 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	301.500 €	1.692 € +22%	2.010 €	156
Beograd trenutni	260.000 €	1.389 €	1.608 €	465
Kragujevac	174.000 €	1.200 € -14%	1.244 €	13
Niš	193.000 €	956 € -31%	1.027 €	189
Pančevo	125.950 €	889 € -36%	977 €	14
Kraljevo	170.000 €	725 € -48%	646 €	5

Za kuća (Beogradu) trenutno imamo 465 aktivnih oglasa. Na osnovu 99 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 361.322 €, prosečna površina 239,5 m², a prosečna cena po m² oko 1.608 €/m². Raspon cena kreće se od 74.000 – 1.590.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 99 oglasa od ukupno 465 rezultata pretrage. Kategorija: kuća, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 26% oglasa za kuća (26 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 13% (oko 58.442 €).

Sniženih oglasa

26%

26/99

Pros. sniženje

13%

Pros. iznos

58.442 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (25%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (8%), 100.000 – 150.000 € (14%), 150.000 – 200.000 € (12%), 200.000 – 300.000 € (24%), 300.000 – 500.000 € (25%), iznad 500.000 € (16%).

do 100.000 € 8 ogl. · 8%

100.000 – 150.000 € 14 ogl. · 14%

150.000 – 200.000 € 12 ogl. · 12%

200.000 – 300.000 € 24 ogl. · 24%

300.000 – 500.000 € 25 ogl. · 25%

iznad 500.000 € 16 ogl. · 16%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je iznad 150 m² (65% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (3%), 70 – 100 m² (9%), 100 – 150 m² (23%), iznad 150 m² (65%).

50 – 70 m² 3 ogl. · 3%

70 – 100 m² 9 ogl. · 9%

100 – 150 m² 23 ogl. · 23%

iznad 150 m² 64 ogl. · 65%

Karakteristike ponude

Među oglasima za kuća u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (72%), Uknjiženo (69%), Garaža (46%), Parking mesto (43%), Novogradnja (8%).

Terasa 71 od 99 ogl. · 72%

Uknjiženo 68 od 99 ogl. · 69%

Garaža 46 od 99 ogl. · 46%

Parking mesto 43 od 99 ogl. · 43%

Novogradnja 8 od 99 ogl. · 8%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta kuća u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Beogradu iznosi 361.322 € (medijana 260.000 €). Raspon u uzorku od 99 oglasa je od 74.000 do 1.590.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za kuća u Beogradu iznosi oko 1.608 €/m², a medijana 1.389 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 459 do 7.857 €/m².

Koliko oglasa za kuća trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 465 oglasa za kuća u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina kuća u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 239,5 m² (medijana 200,0 m²), sa rasponom od 53,0 do 1.000,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za kuća?

Najviše oglasa ima u delu Kaluđerica (6 oglasa, prosečno 1.263 €/m²). Takođe su zastupljeni: Kaluđerica (1.263 €/m²), Zvečka (957 €/m²), Mirijevo (1.788 €/m²).

Koliko oglasa za kuća u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 99 oglasa, 26% (26 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 13%, odnosno oko 58.442 €.