jeftini stanovi Nis od 20000 evra sa fotografijama (638 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

154.635 €

Medijana: 129.983 €

Prosečna površina

69,2 m²

Medijana: 61,5 m²

Prosečna cena / m²

2.262 €/m²

Medijana: 2.207 €/m²

Raspon cena

56.000 – 510.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Svetinikolska Crkva, Pantelej(Niš) i dr..

Najjeftinije: 1.885 €/m² Najskuplje: 2.789 €/m²

Centar 2.613 €/m² +39% · 18 ogl.

Centar ima prosečno 2.613 €/m² - 39% iznad najjeftinijeg dela grada (Trošarina). U uzorku je 18 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 210.874 € i površinom oko 85,4 m².

Svetinikolska Crkva 2.319 €/m² +23% · 15 ogl.

Svetinikolska Crkva ima prosečno 2.319 €/m² - 23% iznad najjeftinijeg dela grada (Trošarina). U uzorku je 15 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 119.577 € i površinom oko 51,6 m².

Pantelej(Niš) 2.081 €/m² +10% · 9 ogl.

Pantelej(Niš) ima prosečno 2.081 €/m² - 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Trošarina). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 128.549 € i površinom oko 63,2 m².

Dom Zdravlja 2.789 €/m² +48% · 6 ogl.

Dom Zdravlja ima prosečno 2.789 €/m² - 48% iznad najjeftinijeg dela grada (Trošarina). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 179.817 € i površinom oko 67,8 m².

Trošarina 1.885 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Trošarina ima prosečno 1.885 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 91.732 € i površinom oko 48,7 m².

Crveni Krst 2.552 €/m² +35% · 5 ogl.

Crveni Krst ima prosečno 2.552 €/m² - 35% iznad najjeftinijeg dela grada (Trošarina). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 136.093 € i površinom oko 54,2 m².

Poređenje gradova

Stan u Nišu imaju medijanu cene od 129.983 € (prosek 154.635 €) i medijanu od 2.207 €/m² (prosek 2.262 €/m²) - skuplje od Beograd (3.615 €/m²) i Novi Sad (2.821 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (2.099 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	298.000 €	3.615 € +64%	3.705 €	1.839
Novi Sad	176.900 €	2.821 € +28%	2.783 €	1.737
Pančevo	139.293 €	2.235 € +1%	2.042 €	32
Niš trenutni	129.983 €	2.207 €	2.262 €	638
Kragujevac	130.000 €	2.099 € -5%	2.040 €	68

Za stan (Nišu) trenutno imamo 638 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 154.635 €, prosečna površina 69,2 m², a prosečna cena po m² oko 2.262 €/m². Raspon cena kreće se od 56.000 – 510.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 638 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Nišu je 8% oglasa za stan (8 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 12.106 €).

Sniženih oglasa

8%

8/100

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

12.106 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (44%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (15%), 100.000 – 150.000 € (44%), 150.000 – 200.000 € (25%), 200.000 – 300.000 € (11%), 300.000 – 500.000 € (4%), iznad 500.000 € (1%).

do 100.000 € 15 ogl. · 15%

100.000 – 150.000 € 44 ogl. · 44%

150.000 – 200.000 € 25 ogl. · 25%

200.000 – 300.000 € 11 ogl. · 11%

300.000 – 500.000 € 4 ogl. · 4%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 1%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 50 – 70 m² (43% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (25%), 50 – 70 m² (43%), 70 – 100 m² (21%), 100 – 150 m² (8%), iznad 150 m² (3%).

30 – 50 m² 25 ogl. · 25%

50 – 70 m² 43 ogl. · 43%

70 – 100 m² 21 ogl. · 21%

100 – 150 m² 8 ogl. · 8%

iznad 150 m² 3 ogl. · 3%

Ponuda prema broju soba

U Nišu najviše je dvosoban stan (33% ponude, prosečno 2.257 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (4 oglasa, prosek 1.927 €/m²), jednoiposoban stan (7 oglasa, prosek 2.130 €/m²), dvosoban stan (33 oglasa, prosek 2.257 €/m²), dvoiposoban stan (17 oglasa, prosek 2.421 €/m²), trosoban stan (20 oglasa, prosek 2.294 €/m²), troiposoban stan (7 oglasa, prosek 1.968 €/m²), četverosoban stan (12 oglasa, prosek 2.356 €/m²).

Jednosoban stan 1.927 €/m² · 4 ogl. · 4%

Jednoiposoban stan 2.130 €/m² · 7 ogl. · 7%

Dvosoban stan 2.257 €/m² · 33 ogl. · 33%

Dvoiposoban stan 2.421 €/m² · 17 ogl. · 17%

Trosoban stan 2.294 €/m² · 20 ogl. · 20%

Troiposoban stan 1.968 €/m² · 7 ogl. · 7%

Četverosoban stan 2.356 €/m² · 12 ogl. · 12%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (84%), Lift (73%), Parking mesto (64%), Uknjiženo (36%), Garaža (18%).

Terasa 84 od 100 ogl. · 84%

Lift 73 od 100 ogl. · 73%

Parking mesto 64 od 100 ogl. · 64%

Uknjiženo 36 od 100 ogl. · 36%

Garaža 18 od 100 ogl. · 18%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta stan u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Nišu iznosi 154.635 € (medijana 129.983 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 56.000 do 510.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Nišu iznosi oko 2.262 €/m², a medijana 2.207 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.302 do 3.283 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 638 oglasa za stan u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Nišu?

Prosečna površina iznosi 69,2 m² (medijana 61,5 m²), sa rasponom od 33,0 do 238,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (18 oglasa, prosečno 2.613 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (2.613 €/m²), Svetinikolska Crkva (2.319 €/m²), Pantelej(Niš) (2.081 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 8% (8 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 12.106 €.