jeftine kuće na prodaju srbija uknjizen Beograd ne prizemlje (275 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

454.915 €

Medijana: 297.500 €

Prosečna površina

275,6 m²

Medijana: 228,0 m²

Prosečna cena / m²

1.812 €/m²

Medijana: 1.500 €/m²

Raspon cena

35.000 – 3.200.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za kuća - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Zvezdara, Zemun (Novi Grad), Zvečka i dr..

Najjeftinije: 1.064 €/m² Najskuplje: 3.960 €/m²

Zvezdara 2.449 €/m² +130% · 4 ogl.

Zvezdara ima prosečno 2.449 €/m² - 130% iznad najjeftinijeg dela grada (Zvečka). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 319.725 € i površinom oko 126,8 m².

Zemun (Novi Grad) 1.915 €/m² +80% · 4 ogl.

Zemun (Novi Grad) ima prosečno 1.915 €/m² - 80% iznad najjeftinijeg dela grada (Zvečka). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 393.750 € i površinom oko 210,5 m².

Zvečka 1.064 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Zvečka ima prosečno 1.064 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 143.500 € i površinom oko 144,8 m².

Dedinje 3.960 €/m² +272% · 3 ogl.

Dedinje ima prosečno 3.960 €/m² - 272% iznad najjeftinijeg dela grada (Zvečka). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 1.523.333 € i površinom oko 396,3 m².

Ralja 1.711 €/m² +61% · 3 ogl.

Ralja ima prosečno 1.711 €/m² - 61% iznad najjeftinijeg dela grada (Zvečka). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 204.333 € i površinom oko 152,3 m².

Vrčin 1.668 €/m² +57% · 3 ogl.

Vrčin ima prosečno 1.668 €/m² - 57% iznad najjeftinijeg dela grada (Zvečka). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 295.000 € i površinom oko 200,7 m².

Poređenje gradova

Kuća u Beogradu imaju medijanu cene od 297.500 € (prosek 454.915 €) i medijanu od 1.500 €/m² (prosek 1.812 €/m²) - jeftinije od Kragujevac (1.281 €/m²) i Niš (944 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	299.050 €	1.545 € +3%	1.942 €	154
Beograd trenutni	297.500 €	1.500 €	1.812 €	275
Kragujevac	180.000 €	1.281 € -15%	1.356 €	10
Niš	200.500 €	944 € -37%	973 €	189
Pančevo	102.000 €	850 € -43%	959 €	15
Kraljevo	170.000 €	725 € -52%	646 €	5

Za kuća (Beogradu) trenutno imamo 275 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 454.915 €, prosečna površina 275,6 m², a prosečna cena po m² oko 1.812 €/m². Raspon cena kreće se od 35.000 – 3.200.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 275 rezultata pretrage. Kategorija: kuća, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 14% oglasa za kuća (14 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 12% (oko 81.357 €).

Sniženih oglasa

14%

14/100

Pros. sniženje

12%

Pros. iznos

81.357 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (25%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (5%), 100.000 – 150.000 € (12%), 150.000 – 200.000 € (9%), 200.000 – 300.000 € (25%), 300.000 – 500.000 € (24%), iznad 500.000 € (25%).

do 100.000 € 5 ogl. · 5%

100.000 – 150.000 € 12 ogl. · 12%

150.000 – 200.000 € 9 ogl. · 9%

200.000 – 300.000 € 25 ogl. · 25%

300.000 – 500.000 € 24 ogl. · 24%

iznad 500.000 € 25 ogl. · 25%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je iznad 150 m² (69% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 50 – 70 m² (6%), 70 – 100 m² (8%), 100 – 150 m² (16%), iznad 150 m² (69%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

50 – 70 m² 6 ogl. · 6%

70 – 100 m² 8 ogl. · 8%

100 – 150 m² 16 ogl. · 16%

iznad 150 m² 69 ogl. · 69%

Karakteristike ponude

Među oglasima za kuća u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (100%), Terasa (73%), Parking mesto (46%), Garaža (32%), Novogradnja (5%).

Uknjiženo 100 od 100 ogl. · 100%

Terasa 73 od 100 ogl. · 73%

Parking mesto 46 od 100 ogl. · 46%

Garaža 32 od 100 ogl. · 32%

Novogradnja 5 od 100 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta kuća u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Beogradu iznosi 454.915 € (medijana 297.500 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 35.000 do 3.200.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za kuća u Beogradu iznosi oko 1.812 €/m², a medijana 1.500 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 280 do 7.857 €/m².

Koliko oglasa za kuća trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 275 oglasa za kuća u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina kuća u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 275,6 m² (medijana 228,0 m²), sa rasponom od 28,0 do 1.500,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za kuća?

Najviše oglasa ima u delu Zvezdara (4 oglasa, prosečno 2.449 €/m²). Takođe su zastupljeni: Zvezdara (2.449 €/m²), Zemun (Novi Grad) (1.915 €/m²), Zvečka (1.064 €/m²).

Koliko oglasa za kuća u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 14% (14 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 12%, odnosno oko 81.357 €.