Kuća, Beograd | Prodaja · 65m² · 64.000€

Na prodaju kuca u Velikim Crljenima

10

Kuća, Beograd | Prodaja · 65m² · 64.000€

Tip

Kuća

Površina

65 m²

Struktura

3

Grejanje

Centralno

Detalji

Tip: Kuća

Struktura: 3

Cena: 64.000€

Površina: 65 m² (984 €/m²)

Površina placa: 3

Grejanje: Centralno

Terasa: Da

Garaža: Da

Parking: Da

Uknjižen: Da

Ažuriran: 04.07.2026

ID: 1500084

Opis

Na prodaju kuća u Velikim Crljenima nalazi se ne tek koloniji,površine 65 mkv,dvorište 3 ara sa dosta zelenila.
Ogradjeno,poseduje garažu za auto sa radionicom.
Kuća uknjižena 1/1 zemljište u državnom vlasništvu.
Kuća u odličnom stanju sa izolacijom na zidovima gradsko grejanje.
Blizu prevoz za bgd,marketi ambulanta škola vrtić i bazen.
Raspored hodnik,kupatilo,trpezarija sa kuhinjom,dnevni,jedna soba,podrum,dve velike terase.
Cena 64.000e.
tel 063 8730-237... Prikaži broj

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Kuće do 10.000€

Kuće do 20.000€

Kuće do 30.000€

Kuće do 50.000€

Tržišna analiza — Lazarevac, Beograd

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 64.000 € Prosek: 515.201 € · -88% (ispod proseka)
Medijana: 300.000 € · -79% (ispod medijane)

79.000 € Prosek · Medijana 3.500.000 €

Cena / m²: 985 €/m² Prosek: 1.915 €/m² · -49% (ispod proseka)
Medijana: 1.463 €/m² · -33% (ispod medijane)

325 €/m² Prosek · Medijana 8.333 €/m²

Prosečna cena

515.201 €

Medijana: 300.000 €

Prosečna površina

281,4 m²

Medijana: 221,0 m²

Prosečna cena / m²

1.915 €/m²

Medijana: 1.463 €/m²

Raspon cena

79.000 – 3.500.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Lazarevac, Beograd za kuća — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Dedinje, Sopot, Barajevo i dr..

Najjeftinije: 772 €/m² Najskuplje: 4.499 €/m²

Dedinje 4.499 €/m² +483% · 7 ogl.

Dedinje ima prosečno 4.499 €/m² — 483% iznad najjeftinijeg dela grada (Ripanj). U uzorku je 7 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 1.510.000 € i površinom oko 341,7 m².

Sopot 1.095 €/m² +42% · 5 ogl.

Sopot ima prosečno 1.095 €/m² — 42% iznad najjeftinijeg dela grada (Ripanj). U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 415.800 € i površinom oko 442,2 m².

Barajevo 1.031 €/m² +34% · 5 ogl.

Barajevo ima prosečno 1.031 €/m² — 34% iznad najjeftinijeg dela grada (Ripanj). U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 184.800 € i površinom oko 186,4 m².

Karaburma 3.331 €/m² +331% · 3 ogl.

Karaburma ima prosečno 3.331 €/m² — 331% iznad najjeftinijeg dela grada (Ripanj). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 330.000 € i površinom oko 133,0 m².

Grocka 1.376 €/m² +78% · 3 ogl.

Grocka ima prosečno 1.376 €/m² — 78% iznad najjeftinijeg dela grada (Ripanj). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 221.333 € i površinom oko 154,3 m².

Ripanj 772 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Ripanj ima prosečno 772 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 214.333 € i površinom oko 297,7 m².

Poređenje gradova

Kuća u Beograd imaju medijanu cene od 300.000 € (prosek 515.201 €) i medijanu od 1.463 €/m² (prosek 1.915 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (1.317 €/m²) i Niš (875 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	300.000 €	1.463 €	1.915 €	496
Novi Sad	317.500 €	1.317 € -10%	1.488 €	182
Niš	213.000 €	875 € -40%	993 €	206
Kragujevac	177.500 €	830 € -43%	1.072 €	87
Subotica	98.000 €	792 € -46%	780 €	5
Zrenjanin	51.000 €	478 € -67%	575 €	6

Za kuća (Lazarevac, Beograd) trenutno imamo 496 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 515.201 €, prosečna površina 281,4 m², a prosečna cena po m² oko 1.915 €/m². Raspon cena kreće se od 79.000 – 3.500.000 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 100 sličnih oglasa u Lazarevac, Beograd (ukupno 496 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.

U Lazarevac, Beograd je 22% oglasa za kuća (22 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 11% (oko 133.591 €).

Sniženih oglasa

22%

22/100

Pros. sniženje

11%

Pros. iznos

133.591 €

U Lazarevac, Beograd najviše oglasa (27%) ima cena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (7%), 100.000 – 150.000 € (7%), 150.000 – 200.000 € (13%), 200.000 – 300.000 € (25%), 300.000 – 500.000 € (21%), iznad 500.000 € (27%).

do 100.000 € 7 ogl. · 7%

100.000 – 150.000 € 7 ogl. · 7%

150.000 – 200.000 € 13 ogl. · 13%

200.000 – 300.000 € 25 ogl. · 25%

300.000 – 500.000 € 21 ogl. · 21%

iznad 500.000 € 27 ogl. · 27%

Najčešća kvadratura u Lazarevac, Beograd je iznad 150 m² (71% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (2%), 50 – 70 m² (3%), 70 – 100 m² (6%), 100 – 150 m² (18%), iznad 150 m² (71%).

30 – 50 m² 2 ogl. · 2%

50 – 70 m² 3 ogl. · 3%

70 – 100 m² 6 ogl. · 6%

100 – 150 m² 18 ogl. · 18%

iznad 150 m² 71 ogl. · 71%

Među oglasima za kuća u Lazarevac, Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (78%), Terasa (68%), Garaža (51%), Parking mesto (29%), Novogradnja (4%), Lift (2%).

Uknjiženo 78 od 100 ogl. · 78%

Terasa 68 od 100 ogl. · 68%

Garaža 51 od 100 ogl. · 51%

Parking mesto 29 od 100 ogl. · 29%

Novogradnja 4 od 100 ogl. · 4%

Lift 2 od 100 ogl. · 2%

Česta pitanja o nekretninama u Lazarevac, Beograd

Ovaj oglas košta 64.000 €, što je ispod proseka od prosečne cene od 515.201 € (88%) i ispod medijane od medijane od 300.000 € (79%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 79.000 do 3.500.000 €.

Cena po m² ovog oglasa iznosi 985 €/m², dok je prosek za kuća u Lazarevac, Beograd oko 1.915 €/m² (ispod proseka proseka, 49%), a medijana 1.463 €/m² (ispod medijane medijane, 33%). Najniže i najviše uočene vrednosti u uporedivim oglasima kreću se od 325 do 8.333 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Lazarevac, Beograd iznosi 515.201 €, a medijana 300.000 €. Raspon cena kreće se od 79.000 do 3.500.000 €, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za kuća u Lazarevac, Beograd iznosi oko 1.915 €/m², medijana je 1.463 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 325 do 8.333 €/m².

Trenutno imamo 496 aktivnih oglasa za kuća u Lazarevac, Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 281,4 m² (medijana 221,0 m²), sa rasponom od 34,0 do 1.560,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 496 aktivnih oglasa, tržište za kuća u Lazarevac, Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 515.201 € (medijana 300.000 €), prosečna površina 281,4 m² (medijana 221,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.