Kuća, Beograd | Prodaja · 65m² · 64.000€

Na prodaju kuca u Velikim Crljenima

10

Kuća, Beograd | Prodaja · 65m² · 64.000€

Tip

Kuća

Površina

65 m²

Struktura

3

Grejanje

Centralno

Detalji

Tip: Kuća

Struktura: 3

Cena: 64.000€

Površina: 65 m² (984 €/m²)

Površina placa: 3

Grejanje: Centralno

Terasa: Da

Garaža: Da

Parking: Da

Uknjižen: Da

Ažuriran: 04.07.2026

ID: 1500084

Opis

Na prodaju kuća u Velikim Crljenima nalazi se ne tek koloniji,površine 65 mkv,dvorište 3 ara sa dosta zelenila.
Ogradjeno,poseduje garažu za auto sa radionicom.
Kuća uknjižena 1/1 zemljište u državnom vlasništvu.
Kuća u odličnom stanju sa izolacijom na zidovima gradsko grejanje.
Blizu prevoz za bgd,marketi ambulanta škola vrtić i bazen.
Raspored hodnik,kupatilo,trpezarija sa kuhinjom,dnevni,jedna soba,podrum,dve velike terase.
Cena 64.000e.
tel 063 8730-237... Prikaži broj

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Kuće do 10.000€

Kuće do 20.000€

Kuće do 30.000€

Kuće do 50.000€

Tržišna analiza — Lazarevac, Beograd

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 64.000 € Prosek: 427.198 € · -85% (ispod proseka)
Medijana: 260.000 € · -75% (ispod medijane)

24.000 € Prosek · Medijana 2.500.000 €

Cena / m²: 985 €/m² Prosek: 1.769 €/m² · -44% (ispod proseka)
Medijana: 1.463 €/m² · -33% (ispod medijane)

240 €/m² Prosek · Medijana 8.333 €/m²

Prosečna cena

427.198 €

Medijana: 260.000 €

Prosečna površina

234,2 m²

Medijana: 205,0 m²

Prosečna cena / m²

1.769 €/m²

Medijana: 1.463 €/m²

Raspon cena

24.000 – 2.500.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Lazarevac, Beograd za kuća — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Dedinje, Banovo Brdo, Baćevac i dr..

Najjeftinije: 585 €/m² Najskuplje: 4.949 €/m²

Dedinje 4.521 €/m² +673% · 5 ogl.

Dedinje ima prosečno 4.521 €/m² — 673% iznad najjeftinijeg dela grada (Lazarevac). U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 1.850.000 € i površinom oko 437,4 m².

Banovo Brdo 2.939 €/m² +402% · 3 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 2.939 €/m² — 402% iznad najjeftinijeg dela grada (Lazarevac). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 966.667 € i površinom oko 321,3 m².

Baćevac 1.791 €/m² +206% · 3 ogl.

Baćevac ima prosečno 1.791 €/m² — 206% iznad najjeftinijeg dela grada (Lazarevac). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 170.667 € i površinom oko 115,3 m².

Grocka 1.284 €/m² +119% · 3 ogl.

Grocka ima prosečno 1.284 €/m² — 119% iznad najjeftinijeg dela grada (Lazarevac). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 324.667 € i površinom oko 227,3 m².

Lazarevac 585 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Lazarevac ima prosečno 585 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 77.000 € i površinom oko 167,0 m².

Senjak 4.949 €/m² +746% · 2 ogl.

Senjak ima prosečno 4.949 €/m² — 746% iznad najjeftinijeg dela grada (Lazarevac). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 1.350.000 € i površinom oko 272,5 m².

Poređenje gradova

Kuća u Beograd imaju medijanu cene od 260.000 € (prosek 427.198 €) i medijanu od 1.463 €/m² (prosek 1.769 €/m²) — jeftinije od Niš (863 €/m²) i Kragujevac (855 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	260.000 €	1.463 €	1.769 €	483
Novi Sad	300.000 €	1.420 € -3%	1.578 €	167
Niš	156.000 €	863 € -41%	968 €	201
Kragujevac	159.500 €	855 € -42%	1.095 €	76
Kraljevo	131.500 €	758 € -48%	886 €	6
Zrenjanin	149.000 €	646 € -56%	711 €	5

Za kuća (Lazarevac, Beograd) trenutno imamo 483 aktivnih oglasa. Na osnovu 99 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 427.198 €, prosečna površina 234,2 m², a prosečna cena po m² oko 1.769 €/m². Raspon cena kreće se od 24.000 – 2.500.000 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 99 sličnih oglasa u Lazarevac, Beograd (ukupno 483 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.

U Lazarevac, Beograd je 29% oglasa za kuća (29 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 12% (oko 69.359 €).

Sniženih oglasa

29%

29/99

Pros. sniženje

12%

Pros. iznos

69.359 €

U Lazarevac, Beograd najviše oglasa (22%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (13%), 100.000 – 150.000 € (8%), 150.000 – 200.000 € (14%), 200.000 – 300.000 € (22%), 300.000 – 500.000 € (21%), iznad 500.000 € (21%).

do 100.000 € 13 ogl. · 13%

100.000 – 150.000 € 8 ogl. · 8%

150.000 – 200.000 € 14 ogl. · 14%

200.000 – 300.000 € 22 ogl. · 22%

300.000 – 500.000 € 21 ogl. · 21%

iznad 500.000 € 21 ogl. · 21%

Najčešća kvadratura u Lazarevac, Beograd je iznad 150 m² (68% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 50 – 70 m² (5%), 70 – 100 m² (16%), 100 – 150 m² (10%), iznad 150 m² (68%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

50 – 70 m² 5 ogl. · 5%

70 – 100 m² 16 ogl. · 16%

100 – 150 m² 10 ogl. · 10%

iznad 150 m² 67 ogl. · 68%

Među oglasima za kuća u Lazarevac, Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (84%), Terasa (69%), Garaža (45%), Parking mesto (44%), Novogradnja (5%).

Uknjiženo 83 od 99 ogl. · 84%

Terasa 68 od 99 ogl. · 69%

Garaža 45 od 99 ogl. · 45%

Parking mesto 44 od 99 ogl. · 44%

Novogradnja 5 od 99 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Lazarevac, Beograd

Ovaj oglas košta 64.000 €, što je ispod proseka od prosečne cene od 427.198 € (85%) i ispod medijane od medijane od 260.000 € (75%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 24.000 do 2.500.000 €.

Cena po m² ovog oglasa iznosi 985 €/m², dok je prosek za kuća u Lazarevac, Beograd oko 1.769 €/m² (ispod proseka proseka, 44%), a medijana 1.463 €/m² (ispod medijane medijane, 33%). Najniže i najviše uočene vrednosti u uporedivim oglasima kreću se od 240 do 8.333 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Lazarevac, Beograd iznosi 427.198 €, a medijana 260.000 €. Raspon cena kreće se od 24.000 do 2.500.000 €, na osnovu 99 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za kuća u Lazarevac, Beograd iznosi oko 1.769 €/m², medijana je 1.463 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 240 do 8.333 €/m².

Trenutno imamo 483 aktivnih oglasa za kuća u Lazarevac, Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 234,2 m² (medijana 205,0 m²), sa rasponom od 17,0 do 765,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 483 aktivnih oglasa, tržište za kuća u Lazarevac, Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 427.198 € (medijana 260.000 €), prosečna površina 234,2 m² (medijana 205,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.