Dvorisni stanovi Novi Sad - Oglasi SveNekretnine

174 oglasa · pros. 176.014 € · med. 159.825 € · 2.985 €/m² (med. 3.000 €/m²)

Trosoban stan, Novi Sad - Podbara | Prodaja · 96m² · 206.000€

Novi Sad, Podbara - Trosoban, dvorišni stan ID#5000005

Podbara, Novi Sad, Novi Sad

Dvorišni stan. Novi Sad, Podbara, ulica Temerinska. Predstavljamo komforan, lepo održavan, dvorišni, po strukturi trosoban stan koji se nalazi... više

206.000€ (2 145 €/m²)

3.0 soba
96m²
Prizemlje

Stan

Novi Sad, Telep - Uknjižen dupleks dvorišni stan ID#1001054

Telep, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Telep. Izdvajamo iz ponude odličan dupleks dvorišni stan na lepoj i mirnoj lokaciji za stanovanje, uknjižen 1/1. U neposrednoj blizini... više

125.660€ (2 060 €/m²)

2.0 soba
61m²
Prizemlje

Garsonjera, Novi Sad - Adice | Prodaja · 22m² · 48.000€

Stan

Garsonjera NOVI SAD, 48000€

Adice, Novi Sad

Garsonjera, Adice, 22m2, agencijska oznaka 1102700 , cena je 48000 e+3% agencijskeprovizije. Na prodaju nameštena garsonjera u novoj zgradi,... više

48.000€ (2 181 €/m²)

Garsonjera
22m²
Prizemlje/2 spratova

Stan

Dvosoban stan NOVI SAD, 130000€

Podbara, Novi Sad

Agencijska oznaka-1100055 CENA 130.000e + 3% agencijska provizija. Prodaje se uknjižen DVORIŠNI STAN na Podbari u neposrednoj blizini pešačke... više

130.000€ (2 096 €/m²)

2 soba
62m²
Prizemlje

Troiposoban stan, Novi Sad - Centar | Prodaja · 122m² · 188.500€

Stan Novo

Troiposoban stan NOVI SAD, 188500€

Centar, Novi Sad

DVORIŠNI STAN U STROGOM CENTRU.Agencijsak oznaka 1100261 Podaje se dvorisni stan od 122m2 . Na parceli su tri nekretnine . Sve je laglizovano... više

188.500€ (1 545 €/m²)

3.5 soba
122m²
Prizemlje/1 spratova

Jednosoban stan, Novi Sad - Telep | Prodaja · 37m² · 78.000€

Stan Novo

Novi Sad, Telep, Jerneja Kopitara, 0.5, 37m2, 78000EUR

Telep, Novi Sad

Agencijski ID: 130679, PR/, klima, terasa. TELEP 37 m2, velika garsonjera, u Jerneja Kopitara, stan u prizemlju, lep, noviji, uknjizen. Dvorisni... više

78.000€ (2 108 €/m²)

1 soba
37m²

Dvosoban stan, Novi Sad | Prodaja · 46m² · 129.780€

Stan Novo

STAN 43 m² + TERASA – NOVA DETELINARA, NOVI SAD | DVORISNO ORIJENTIRAN Dvoso

Detelinara, Novi Sad

Prodaje se izuzetno funkcionalan dvosoban stan u Novom Sadu, na jednoj od najtraženijih lokacija – Nova Detelinara, u Cankarevoj ulici. Stan... više

129.780€ (2 821 €/m²)

2.0 soba
46m²
2/5 spratova

Garsonjera, Novi Sad - Centar | Prodaja · 18m² · 50.000€

Stan Novo

Garsonjera NOVI SAD, 50000€

Centar, Novi Sad

CENTAR, DVORIŠNI STAN, POVOLJNO. Agencijska oznaka 1101282.CENA STANA JE 50000E + 3% . Prodaje se manji stan u strogom centru. Stan je u prizemlju... više

50.000€ (2 777 €/m²)

Garsonjera
18m²
Prizemlje/1 spratova

Jednosoban stan, Novi Sad - Centar | Prodaja · 58m² · 179.800€

Stan Novo

Jednosoban stan NOVI SAD, 179800€

Centar, Novi Sad

Agencijska oznaka 1100460. CENA stana 179 800e + 3% agencijske provizije. Parking mesto je rezervisano za Vas. Dvorišni stan u strogom centru... više

179.800€ (3 100 €/m²)

1 soba
58m²
Prizemlje

Stan

Jednoiposoban stan NOVI SAD, 90000€

Centar, Novi Sad

Agencijska oznaka 1065897. Cena stana je 90000e +3%. Prodaje se dvorišni stan u strogom centru grada. Stan se nalazi u dvorišu zgrade na prvom... više

90.000€ (1 578 €/m²)

1.5 soba
57m²
1/2 spratova

Stan

Dvosoban stan NOVI SAD, 240000€

Centar, Novi Sad

Agencijska oznaka-1100981 CENA 240.000 + agencijska provizija od 3%. Na prodaju uknjižen dvorišni stan u samom Centru grada-pešačka zona. Stan... više

240.000€ (4 000 €/m²)

2 soba
60m²
Prizemlje/1 spratova

Stan

Dvosoban stan NOVI SAD, 145000€

Grbavica, Novi Sad

AGENCIJSKA OZNAKA - 1102738, CENA 145.000e U ponudi imamo dvosoban stan od 44m2 koji se nalazi na odličnoj i veoma traženoj lokaciji - na Grbavici.... više

145.000€ (3 295 €/m²)

2 soba
44m²
1/5 spratova

Tržišni pregled — Novi Sad

Prosečna cena

176.014 €

Medijana: 159.825 €

Prosečna površina

59,9 m²

Medijana: 56,5 m²

Prosečna cena / m²

2.985 €/m²

Medijana: 3.000 €/m²

Raspon cena

48.000 – 460.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novi Sad za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Telep, Nova Detelinara i dr..

Najjeftinije: 2.630 €/m² Najskuplje: 3.221 €/m²

Centar 3.221 €/m² +22% · 21 ogl.

Centar ima prosečno 3.221 €/m² — 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Grbavica). U uzorku je 21 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 204.147 € i površinom oko 65,3 m².

Telep 2.918 €/m² +11% · 13 ogl.

Telep ima prosečno 2.918 €/m² — 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Grbavica). U uzorku je 13 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 139.830 € i površinom oko 48,3 m².

Nova Detelinara 2.897 €/m² +10% · 10 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 2.897 €/m² — 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Grbavica). U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 171.432 € i površinom oko 61,2 m².

Grbavica 2.630 €/m² najjeftinije · 10 ogl.

Grbavica ima prosečno 2.630 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 179.000 € i površinom oko 66,8 m².

Bulevar 3.054 €/m² +16% · 7 ogl.

Bulevar ima prosečno 3.054 €/m² — 16% iznad najjeftinijeg dela grada (Grbavica). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 177.907 € i površinom oko 60,7 m².

Bulevar Oslobođenja 3.182 €/m² +21% · 5 ogl.

Bulevar Oslobođenja ima prosečno 3.182 €/m² — 21% iznad najjeftinijeg dela grada (Grbavica). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 171.648 € i površinom oko 55,2 m².

Poređenje gradova

Stan u Novi Sad imaju medijanu cene od 159.825 € (prosek 176.014 €) i medijanu od 3.000 €/m² (prosek 2.985 €/m²) — skuplje od Beograd (3.248 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.235 €/m²) i Niš (2.115 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	257.500 €	3.248 € +8%	3.498 €	1.848
Novi Sad trenutni	159.825 €	3.000 €	2.985 €	174
Pančevo	139.293 €	2.235 € -26%	2.042 €	32
Niš	133.980 €	2.115 € -30%	2.113 €	673
Kragujevac	130.000 €	2.099 € -30%	2.051 €	66

Za stan (Novi Sad) trenutno imamo 174 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 176.014 €, prosečna površina 59,9 m², a prosečna cena po m² oko 2.985 €/m². Raspon cena kreće se od 48.000 – 460.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 174 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Novi Sad je 24% oglasa za stan (24 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 9.780 €).

Sniženih oglasa

24%

24/100

Pros. sniženje

Pros. iznos

9.780 €

U Novi Sad najviše oglasa (36%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (11%), 100.000 – 150.000 € (36%), 150.000 – 200.000 € (27%), 200.000 – 300.000 € (18%), 300.000 – 500.000 € (8%).

do 100.000 € 11 ogl. · 11%

100.000 – 150.000 € 36 ogl. · 36%

150.000 – 200.000 € 27 ogl. · 27%

200.000 – 300.000 € 18 ogl. · 18%

300.000 – 500.000 € 8 ogl. · 8%

Najčešća kvadratura u Novi Sad je 30 – 50 m² (35% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (10%), 30 – 50 m² (35%), 50 – 70 m² (30%), 70 – 100 m² (16%), 100 – 150 m² (9%).

do 30 m² 10 ogl. · 10%

30 – 50 m² 35 ogl. · 35%

50 – 70 m² 30 ogl. · 30%

70 – 100 m² 16 ogl. · 16%

100 – 150 m² 9 ogl. · 9%

U Novi Sad najviše je dvosoban stan (26% ponude, prosečno 3.149 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (5 oglasa, prosek 2.577 €/m²), jednosoban stan (4 oglasa, prosek 3.494 €/m²), jednoiposoban stan (20 oglasa, prosek 3.162 €/m²), dvosoban stan (26 oglasa, prosek 3.149 €/m²), dvoiposoban stan (12 oglasa, prosek 2.979 €/m²), trosoban stan (15 oglasa, prosek 2.665 €/m²), troiposoban stan (6 oglasa, prosek 2.369 €/m²), četverosoban stan (11 oglasa, prosek 3.055 €/m²).

Garsonjera 2.577 €/m² · 5 ogl. · 5%

Jednosoban stan 3.494 €/m² · 4 ogl. · 4%

Jednoiposoban stan 3.162 €/m² · 20 ogl. · 20%

Dvosoban stan 3.149 €/m² · 26 ogl. · 26%

Dvoiposoban stan 2.979 €/m² · 12 ogl. · 12%

Trosoban stan 2.665 €/m² · 15 ogl. · 15%

Troiposoban stan 2.369 €/m² · 6 ogl. · 6%

Četverosoban stan 3.055 €/m² · 11 ogl. · 11%

Među oglasima za stan u Novi Sad najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (82%), Terasa (78%), Lift (68%), Novogradnja (10%), Parking mesto (5%), Garaža (1%).

Uknjiženo 82 od 100 ogl. · 82%

Terasa 78 od 100 ogl. · 78%

Lift 68 od 100 ogl. · 68%

Novogradnja 10 od 100 ogl. · 10%

Parking mesto 5 od 100 ogl. · 5%

Garaža 1 od 100 ogl. · 1%

Česta pitanja o nekretninama u Novi Sad

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novi Sad iznosi 176.014 €, a medijana 159.825 €. Raspon cena kreće se od 48.000 do 460.000 €, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novi Sad iznosi oko 2.985 €/m², medijana je 3.000 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.471 do 5.411 €/m².

Trenutno imamo 174 aktivnih oglasa za stan u Novi Sad. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 59,9 m² (medijana 56,5 m²), sa rasponom od 18,0 do 144,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 174 aktivnih oglasa, tržište za stan u Novi Sad nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 176.014 € (medijana 159.825 €), prosečna površina 59,9 m² (medijana 56,5 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Centar (21 oglasa, prosečno 3.221 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.221 €/m²), Telep (2.918 €/m²), Nova Detelinara (2.897 €/m²).

Najveći udeo oglasa (36%) ima cenu u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (11%), 100.000 – 150.000 € (36%), 150.000 – 200.000 € (27%), 200.000 – 300.000 € (18%), 300.000 – 500.000 € (8%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je dvosoban stan (26% oglasa, prosečno 3.149 €/m²). Pregled po strukturi: garsonjera (5 oglasa, prosek 2.577 €/m²), jednosoban stan (4 oglasa, prosek 3.494 €/m²), jednoiposoban stan (20 oglasa, prosek 3.162 €/m²), dvosoban stan (26 oglasa, prosek 3.149 €/m²), dvoiposoban stan (12 oglasa, prosek 2.979 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (82% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (78% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (68% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (10% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (5% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 24% (24 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 6%, odnosno oko 9.780 €.

Centar ima prosečno 3.221 €/m² — 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Grbavica). U uzorku je 21 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 204.147 € i površinom oko 65,3 m². Telep ima prosečno 2.918 €/m² — 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Grbavica). U uzorku je 13 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 139.830 € i površinom oko 48,3 m². Nova Detelinara ima prosečno 2.897 €/m² — 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Grbavica). U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 171.432 € i površinom oko 61,2 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan: Beograd (med. 3.248 €/m², prosek 3.498 €/m², 1.848 oglasa), Novi Sad (med. 3.000 €/m², prosek 2.985 €/m², 174 oglasa), Pančevo (med. 2.235 €/m², prosek 2.042 €/m², 32 oglasa), Niš (med. 2.115 €/m², prosek 2.113 €/m², 673 oglasa), Kragujevac (med. 2.099 €/m², prosek 2.051 €/m², 66 oglasa).