Beograd trg republike dvosoban stan (305 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

223.659 €

Medijana: 219.000 €

Prosečna površina

56,7 m²

Medijana: 55,5 m²

Prosečna cena / m²

3.925 €/m²

Medijana: 3.781 €/m²

Raspon cena

84.780 – 695.888 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za dvosoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Centar, Karaburma i dr..

Najjeftinije: 2.592 €/m² Najskuplje: 5.917 €/m²

Beograd Na Vodi 5.917 €/m² +128% · 11 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 5.917 €/m² - 128% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 11 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 364.313 € i površinom oko 59,6 m².

Centar 4.533 €/m² +75% · 8 ogl.

Centar ima prosečno 4.533 €/m² - 75% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 8 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 245.875 € i površinom oko 54,3 m².

Karaburma 2.592 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Karaburma ima prosečno 2.592 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 145.879 € i površinom oko 56,6 m².

Autokomanda 4.352 €/m² +68% · 5 ogl.

Autokomanda ima prosečno 4.352 €/m² - 68% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 5 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 260.000 € i površinom oko 59,2 m².

Lekino Brdo 3.860 €/m² +49% · 3 ogl.

Lekino Brdo ima prosečno 3.860 €/m² - 49% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 3 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 208.982 € i površinom oko 58,7 m².

Banovo Brdo 3.758 €/m² +45% · 3 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 3.758 €/m² - 45% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 3 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 191.100 € i površinom oko 51,0 m².

Poređenje gradova

Dvosoban stan u Beogradu imaju medijanu cene od 219.000 € (prosek 223.659 €) i medijanu od 3.781 €/m² (prosek 3.925 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.898 €/m²) i Pančevo (2.223 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	219.000 €	3.781 €	3.925 €	305
Novi Sad	185.125 €	2.898 € -23%	3.051 €	1.694
Pančevo	147.267 €	2.223 € -41%	2.147 €	51
Niš	126.540 €	2.050 € -46%	2.074 €	640
Kragujevac	136.000 €	2.000 € -47%	1.991 €	23

Za dvosoban stan, stan (Beogradu) trenutno imamo 305 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 223.659 €, prosečna površina 56,7 m², a prosečna cena po m² oko 3.925 €/m². Raspon cena kreće se od 84.780 – 695.888 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 305 rezultata pretrage. Kategorija: dvosoban stan, stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 23% oglasa za dvosoban stan (23 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 16.492 €).

Sniženih oglasa

23%

23/100

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

16.492 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (42%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (3%), 100.000 – 150.000 € (15%), 150.000 – 200.000 € (28%), 200.000 – 300.000 € (42%), 300.000 – 500.000 € (10%), iznad 500.000 € (2%).

do 100.000 € 3 ogl. · 3%

100.000 – 150.000 € 15 ogl. · 15%

150.000 – 200.000 € 28 ogl. · 28%

200.000 – 300.000 € 42 ogl. · 42%

300.000 – 500.000 € 10 ogl. · 10%

iznad 500.000 € 2 ogl. · 2%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 50 – 70 m² (64% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (27%), 50 – 70 m² (64%), 70 – 100 m² (8%), 100 – 150 m² (1%).

30 – 50 m² 27 ogl. · 27%

50 – 70 m² 64 ogl. · 64%

70 – 100 m² 8 ogl. · 8%

100 – 150 m² 1 ogl. · 1%

Karakteristike ponude

Među oglasima za dvosoban stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (72%), Terasa (69%), Lift (60%), Novogradnja (29%), Garaža (27%), Parking mesto (18%).

Uknjiženo 72 od 100 ogl. · 72%

Terasa 69 od 100 ogl. · 69%

Lift 60 od 100 ogl. · 60%

Novogradnja 29 od 100 ogl. · 29%

Garaža 27 od 100 ogl. · 27%

Parking mesto 18 od 100 ogl. · 18%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta dvosoban stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za dvosoban stan u Beogradu iznosi 223.659 € (medijana 219.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 84.780 do 695.888 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za dvosoban stan u Beogradu iznosi oko 3.925 €/m², a medijana 3.781 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.586 do 9.156 €/m².

Koliko oglasa za dvosoban stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 305 oglasa za dvosoban stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 56,7 m² (medijana 55,5 m²), sa rasponom od 34,0 do 103,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za dvosoban stan?

Najviše oglasa ima u delu Beograd Na Vodi (11 oglasa, prosečno 5.917 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (5.917 €/m²), Centar (4.533 €/m²), Karaburma (2.592 €/m²).

Koliko oglasa za dvosoban stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 23% (23 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 16.492 €.