Beograd ralja lift (49 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

368.068 €

Medijana: 310.000 €

Prosečna površina

87,6 m²

Medijana: 82,0 m²

Prosečna cena / m²

4.329 €/m²

Medijana: 3.864 €/m²

Raspon cena

45.000 – 1.233.936 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Zvezdara, Lion, Pravni Fakultet i dr..

Najjeftinije: 3.140 €/m² Najskuplje: 8.001 €/m²

Zvezdara 3.504 €/m² +12% · 5 ogl.

Zvezdara ima prosečno 3.504 €/m² - 12% iznad najjeftinijeg dela grada (Lion). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 237.965 € i površinom oko 70,4 m².

Lion 3.140 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Lion ima prosečno 3.140 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 274.800 € i površinom oko 98,6 m².

Pravni Fakultet 4.482 €/m² +43% · 4 ogl.

Pravni Fakultet ima prosečno 4.482 €/m² - 43% iznad najjeftinijeg dela grada (Lion). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 510.000 € i površinom oko 114,3 m².

Slavija 8.001 €/m² +155% · 3 ogl.

Slavija ima prosečno 8.001 €/m² - 155% iznad najjeftinijeg dela grada (Lion). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.077.587 € i površinom oko 133,3 m².

Centar 7.500 €/m² +139% · 3 ogl.

Centar ima prosečno 7.500 €/m² - 139% iznad najjeftinijeg dela grada (Lion). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 162.333 € i površinom oko 22,7 m².

Lipov Lad 3.928 €/m² +25% · 3 ogl.

Lipov Lad ima prosečno 3.928 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Lion). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 259.333 € i površinom oko 69,3 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 310.000 € (prosek 368.068 €) i medijanu od 3.864 €/m² (prosek 4.329 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.760 €/m²) i Niš (1.887 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	310.000 €	3.864 €	4.329 €	49
Novi Sad	156.040 €	2.760 € -29%	2.891 €	2.046
Niš	122.142 €	1.887 € -51%	1.609 €	1.269
Kragujevac	155.000 €	1.807 € -53%	1.686 €	60
Zrenjanin	190.000 €	714 € -82%	679 €	7
Subotica	102.000 €	619 € -84%	583 €	6

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 49 aktivnih oglasa. Na osnovu 49 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 368.068 €, prosečna površina 87,6 m², a prosečna cena po m² oko 4.329 €/m². Raspon cena kreće se od 45.000 – 1.233.936 €.

Statistika izračunata na osnovu 49 oglasa od ukupno 49 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 6% oglasa za nekretnine (3 od 49 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 16.333 €).

Sniženih oglasa

6%

3/49

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

16.333 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (29%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (2%), 100.000 – 150.000 € (14%), 150.000 – 200.000 € (10%), 200.000 – 300.000 € (22%), 300.000 – 500.000 € (29%), iznad 500.000 € (22%).

do 100.000 € 1 ogl. · 2%

100.000 – 150.000 € 7 ogl. · 14%

150.000 – 200.000 € 5 ogl. · 10%

200.000 – 300.000 € 11 ogl. · 22%

300.000 – 500.000 € 14 ogl. · 29%

iznad 500.000 € 11 ogl. · 22%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 50 – 70 m² (27% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (8%), 30 – 50 m² (12%), 50 – 70 m² (27%), 70 – 100 m² (16%), 100 – 150 m² (27%), iznad 150 m² (10%).

do 30 m² 4 ogl. · 8%

30 – 50 m² 6 ogl. · 12%

50 – 70 m² 13 ogl. · 27%

70 – 100 m² 8 ogl. · 16%

100 – 150 m² 13 ogl. · 27%

iznad 150 m² 5 ogl. · 10%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (100%), Uknjiženo (86%), Terasa (78%), Parking mesto (39%), Garaža (33%), Novogradnja (29%).

Lift 49 od 49 ogl. · 100%

Uknjiženo 42 od 49 ogl. · 86%

Terasa 38 od 49 ogl. · 78%

Parking mesto 19 od 49 ogl. · 39%

Garaža 16 od 49 ogl. · 33%

Novogradnja 14 od 49 ogl. · 29%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 368.068 € (medijana 310.000 €). Raspon u uzorku od 49 oglasa je od 45.000 do 1.233.936 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 4.329 €/m², a medijana 3.864 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.796 do 8.813 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 49 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 49 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 87,6 m² (medijana 82,0 m²), sa rasponom od 14,0 do 220,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Zvezdara (5 oglasa, prosečno 3.504 €/m²). Takođe su zastupljeni: Zvezdara (3.504 €/m²), Lion (3.140 €/m²), Pravni Fakultet (4.482 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 49 oglasa, 6% (3 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 16.333 €.