Beograd pravni fakultet - Oglasi SveNekretnine

12 oglasa · pros. 371.727 € · med. 330.000 € · 4.010 €/m² (med. 4.247 €/m²)

Trosoban stan, Beograd - Pravni fakultet | Prodaja · 105m² · 419.000€

Vračar, Pravni fakultet - Beogradska, 105m2

Pravni fakultet, Vračar, Beograd

Vračar, Pravni fakultet - Beogradska 3.0, 105m2 (dve lođe 13m2), 5/6, CG, klime, lift, interfon, video nadzor, podrum U ponudi prostran, renoviran... više

419.000€ (3 990 €/m²)

3.0 soba
105m²
5/6 spratova

Stan

Vračar, Pravni fakultet - Vojvode Šupljikca, 114m2

Pravni fakultet, Vračar, Beograd

Vračar, Pravni fakultet - Vojvode Šupljikca 4.0, 114m2 (lođa 5m2), EG na struju, lift, 6/6, interfon, podrum Na odličnoj lokaciji blizu Bulevara... više

330.000€ (2 894 €/m²)

4.0 soba
114m²
6/6 spratova

Poslovni prostor / Lokal, Beograd - Pravni fakultet | Prodaja · 120m² · 570.000€

Poslovni prostor / Lokal Novo

Vračar, Pravni fakultet - Bulevar kralja Aleksandra, 120m2

Pravni fakultet, Vračar, Beograd

Vračar, Pravni fakultet - Bulevar kralja Aleksandra poslovni prostor, 4.0, 120m2 (dve terase 9m2), CG, lift, 4/5, telefon, interfon, podrum... više

570.000€ (4 750 €/m²)

120m²
4/5 spratova

Stan

Vračar, Pravni fakultet - Bulevar kralja Aleksandra, 120m2

Pravni fakultet, Vračar, Beograd

Vračar, Pravni fakultet - Bulevar kralja Aleksandra 4.0, 120m2 (dve terase 9m2), CG, lift, 4/5, telefon, interfon, podrum Prodajemo luksuzno... više

570.000€ (4 750 €/m²)

4.0 soba
120m²
4/5 spratova

Garsonjera, Beograd - Pravni fakultet | Prodaja · 25m² · 155.000€

Stan

Vračar, Beogradska, 25m2, renovirana ID#1657

Pravni fakultet, Vračar, Beograd

Uknjižena, tek renovirana garsonjera na odličnoj lokaciji u neposrednoj blizini Pravnog fakulteta. Veoma svetla, funkcionalano organizovana... više

155.000€ (6 200 €/m²)

Garsonjera
25m²
6/7 spratova

Cetvorosoban stan, Beograd - Pravni fakultet | Prodaja · 103m² · 570.000€

Stan Novo

Renoviran salonac kod Tašmajdana ID#1632

Pravni fakultet, Vračar, Beograd

Retko u ponudi! Četvorosoban, renoviran salonac preko puta Tašmajdanskog parka. Idealan za udoban porodični život u centru grada ili kao reprezentativni... više

570.000€ (5 533 €/m²)

4.0 soba
103m²
4/5 spratova

Stan

- zvezdara sf 2634

Zvezdara, Beograd

Zvezdara, Oliverina – Nameštena garsonjera 28m2 + terasa 7m2 + Parking Prodaje se izuzetno funkcionalna i kompletno nameštena garsonjera u mirnom... više

127.000€ (4 535 €/m²)

1.0 soba
28m²
2.sprat

Jednosoban stan, Beograd - Tašmajdan | Prodaja · 30m² · 119.000€

Stan Novo

Palilula, Tašmajdan - Ilije Garašanina, 30m2

Tašmajdan, Palilula, Beograd

Palilula, Tašmajdan - Ilije Garašanina 1.0, 30m2, PR/6, CG, lift, telefon, interfon, video nadzor, KATV, internet, podrum, parking, ostava... više

119.000€ (3 966 €/m²)

1.0 soba
30m²
Prizemlje/6 spratova

Poslovni prostor / Lokal

Savski venac, Ekonomski fakultet, -, Poslovni objekat, 901m2, 750000 EUR

Ekonomski Fakultet, Beograd

U blizini Ekonomskog fakulteta nalazi se poslovni objekat, ukupne površine 901m2. Spratnost objekta je PR (654m2) + I sprat (246m2). Sastoji... više

750.000€ (832 €/m²)

901m²

Troiposoban stan, Beograd - Karađorđev park | Prodaja · 73m² · 310.000€

Stan Novo

Vračar, Karađorđev park - Nebojšina 73m2

Karađorđev park, Vračar, Beograd

3.5, 73m2 (lođa 2.87m2), 1/6, CG, lift, internet, telefon, klima, ktv, internet, podrum Nebojšina ulica počinje od Hrama Sv. Save odnosno od... više

310.000€ (4 246 €/m²)

3.5 soba
73m²
1/6 spratova

Plac

Voždovac, Kumodraž - Prolećna 15 ari

Kumodraž , Voždovac, Beograd

Plac, 15 ari, voda, struja, uknjižen Kumodraž je deo opštine Voždovac koji se prostire dužinom ulice Vojvode Stepe počev od Farmaceutskog fakulteta... više

155.000€ 0 €/m²)

0m²

Stan

PRODAJA, 3.0 STAN NA VOZDOVCU U BLIZINI FARMACEUTSKOG FAKULTETA

Vozdovac, Vozdovac, Beograd

U neposrednoj blizini farmaceutskog fakulteta, I glavne ulice (Vojvode Stepe), nalazi se ova mala ulica sa lepim drvoredom, (ispunjena dvospratnim... više

169.000€ (2 414 €/m²)

3 soba
70m²
Visoko prizemlje.sprat

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

371.727 €

Medijana: 330.000 €

Prosečna površina

153,5 m²

Medijana: 103,0 m²

Prosečna cena / m²

4.010 €/m²

Medijana: 4.247 €/m²

Raspon cena

119.000 – 750.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Najjeftinije: 4.687 €/m² Najskuplje: 4.687 €/m²

Pravni Fakultet 4.687 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Pravni Fakultet ima prosečno 4.687 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 435.667 € i površinom oko 97,8 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beograd imaju medijanu cene od 330.000 € (prosek 371.727 €) i medijanu od 4.247 €/m² (prosek 4.010 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (2.800 €/m²) i Niš (2.195 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	330.000 €	4.247 €	4.010 €	12
Novi Sad	173.000 €	2.800 € -34%	2.920 €	2.058
Niš	147.210 €	2.195 € -48%	1.865 €	1.410
Kragujevac	105.800 €	1.024 € -76%	995 €	299
Subotica	98.500 €	809 € -81%	814 €	8
Zrenjanin	190.000 €	714 € -83%	766 €	9

Za nekretnine (Beograd) trenutno imamo 12 aktivnih oglasa. Na osnovu 11 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 371.727 €, prosečna površina 153,5 m², a prosečna cena po m² oko 4.010 €/m². Raspon cena kreće se od 119.000 – 750.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 11 oglasa od ukupno 12 rezultata pretrage.

U Beograd je 36% oglasa za nekretnine (4 od 11 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 17.500 €).

Sniženih oglasa

36%

4/11

Pros. sniženje

Pros. iznos

17.500 €

U Beograd najviše oglasa (36%) ima cena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (18%), 150.000 – 200.000 € (18%), 300.000 – 500.000 € (27%), iznad 500.000 € (36%).

100.000 – 150.000 € 2 ogl. · 18%

150.000 – 200.000 € 2 ogl. · 18%

300.000 – 500.000 € 3 ogl. · 27%

iznad 500.000 € 4 ogl. · 36%

Najčešća kvadratura u Beograd je 100 – 150 m² (45% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (27%), 50 – 70 m² (9%), 70 – 100 m² (9%), 100 – 150 m² (45%), iznad 150 m² (9%).

do 30 m² 3 ogl. · 27%

50 – 70 m² 1 ogl. · 9%

70 – 100 m² 1 ogl. · 9%

100 – 150 m² 5 ogl. · 45%

iznad 150 m² 1 ogl. · 9%

Među oglasima za nekretnine u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (91%), Lift (73%), Terasa (45%), Parking mesto (18%).

Uknjiženo 10 od 11 ogl. · 91%

Lift 8 od 11 ogl. · 73%

Terasa 5 od 11 ogl. · 45%

Parking mesto 2 od 11 ogl. · 18%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beograd iznosi 371.727 €, a medijana 330.000 €. Raspon cena kreće se od 119.000 do 750.000 €, na osnovu 11 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beograd iznosi oko 4.010 €/m², medijana je 4.247 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 832 do 6.200 €/m².

Trenutno imamo 12 aktivnih oglasa za nekretnine u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 11 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 153,5 m² (medijana 103,0 m²), sa rasponom od 25,0 do 901,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 12 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 371.727 € (medijana 330.000 €), prosečna površina 153,5 m² (medijana 103,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Pravni Fakultet (6 oglasa, prosečno 4.687 €/m²). Takođe su zastupljeni: Pravni Fakultet (4.687 €/m²).

Najveći udeo oglasa (36%) ima cenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (18%), 150.000 – 200.000 € (18%), 300.000 – 500.000 € (27%), iznad 500.000 € (36%).

Prema uzorku od 11 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (91% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (73% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (45% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (18% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 11 oglasa, 36% (4 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 7%, odnosno oko 17.500 €.

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Beograd (med. 4.247 €/m², prosek 4.010 €/m², 12 oglasa), Novi Sad (med. 2.800 €/m², prosek 2.920 €/m², 2.058 oglasa), Niš (med. 2.195 €/m², prosek 1.865 €/m², 1.410 oglasa), Kragujevac (med. 1.024 €/m², prosek 995 €/m², 299 oglasa), Subotica (med. 809 €/m², prosek 814 €/m², 8 oglasa), Zrenjanin (med. 714 €/m², prosek 766 €/m², 9 oglasa).