Za detaljnu pretragu kliknite na strelicu

Za upit Beograd medakovic iii novogradnja pronađeno 489 oglasa

489 oglasa · pros. 290.053 € · med. 232.250 € · 3.170 €/m² (med. 3.026 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Trosoban stan, Beograd - Medaković III | Prodaja · 64m² · 185.600€
Stan
  • 10

Prodaja stana Medaković 3 – novogradnja, Zvezdara, 2. sprat, odmah useljiv

Medaković III, Zvezdara, Beograd

Prodaje se svetao i funkcionalan stan u novogradnji na odličnoj lokaciji u naselju Medaković 3, opština Zvezdara. Stan se nalazi na drugom spratu,... više

185.600€ (2 900 €/m²)

  • 3.0 soba
  • 64m²
  • 2/2 spratova
Trosoban stan, Beograd - Medaković I | Prodaja · 80m² · 200.000€
Stan Novo
  • 10

Komforan 3.0 stan, Medakovićeva

Medaković I, Voždovac, Beograd

U prilici smo da vam ponudimo svetao, komforan stan, 80m2 + 2 terase po strukturi 3.0, dvostrano orijentisan. Sastoji se od: dnevne sobe, kuhinjsko-trpezarijskog... više

200.000€ (2 500 €/m²)

  • 3.0 soba
  • 80m²
  • 1/2 spratova
Trosoban stan, Beograd - Medakovic | Prodaja · 117m² · 169.000€
Stan
  • 6

PRODAJA, 3.0 STAN, MEDAKOVIC, ZVEZDARA

Medakovic, Zvezdara, Beograd

Prodajemo stan na Medakovicu 3, na opstini Zvezdara. Stan je renoviran, prodaje se u izvornom stanju, sto buducim vlasnicima ostavlja mogucnost... više

169.000€ (1 444 €/m²)

  • 3 soba
  • 117m²
  • 3.sprat
Trosoban stan, Beograd - Medakovic Iii | Prodaja · 127m² · 329.900€
Stan
  • 10

ZVEZDARA MEDAKOVIC III 127m2 , 2T , 329900e

Medakovic Iii, Zvezdara, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Medakovic III, 3.0 (adaptibilan u 4.0), 127 m2 sa 3 terase, I od III sprata, toplotne pumpe, telefon,... više

329.900€ (2 597 €/m²)

  • 3 soba
  • 127m²
  • 1.sprat
Dvosoban stan, Beograd - Medaković 3 | Prodaja · 64m² · 120.000€
Stan Novo
  • 8

Voždovac, Medaković 3, Borivoja Stevanovića, 2.0, 64m2, 120000 EUR

Medaković 3, Beograd

Prodaje se dvosoban stan u naselju Medaković 3. 64 m2, nalazi se u prizemlju zgrade starije gradnje, pogodan i kao poslovni prostor(polu suteren).... više

120.000€ (1 875 €/m²)

  • 2 soba
  • 64m²
Kuća, Beograd - Medaković | Prodaja · 264m² · 367.200€
KUĆA
  • 6

Voždovac, Medaković, Borislava Blagojevića, 6.0, 264m2, 367200EUR

Medaković, Beograd

Agencijski ID: 124159, 1.5a, spratna, 1.,2.i potkrovlje, terasa. Na prodaju kuca u Beogradu 264m2.Porodicna kuca renovirana,3 etaze,prvi,drugi... više

367.200€ (1 390 €/m²)

  • 264m²
Kuća, Beograd - Medakovic I | Prodaja · 92m² · 257.000€
KUĆA Novo
  • 10

VOZDOVAC MEDAKOVIC I 92m2 , 257000e

Medakovic I, Vozdovac, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Medakovic I, Mokroluska, 3.0 kuca od 92 m2, bez terase, na placu od 6.2 ara, PR, ta, bez lifta, ktv,... više

257.000€ (2 793 €/m²)

  • 92m²
Trosoban stan, Beograd - Medaković Ii | Prodaja · 75m² · 120.000€
Stan
  • 10

Voždovac, Medaković 2, Radovana Simića Cige, 3.0, 75m2, 120000EUR

Medaković Ii, Beograd

Agencijski ID: 110099, X/X, dupleks, parking, stambena zgrada. Nova kuhinja , Odlicna cena , Duplex , samo za kes , lift ide do 8.og sprata... više

120.000€ (1 600 €/m²)

  • 3 soba
  • 75m²
  • 10/10 spratova
Dvosoban stan, Beograd - Medaković III | Prodaja · 45m² · 130.000€
Stan Novo
  • 6

u naselju Medak 3 renoviran ID#5757

Medaković III, Voždovac, Beograd

Na prodaju potpuno renoviran i funkcionalno organizovan stan površine 45 m² po merenje a po dokumentaciji ima 40 m2 grejne povrsine i plus lodja.Po... više

130.000€ (2 888 €/m²)

  • 2.0 soba
  • 45m²
  • 1/8 spratova
Plac, Beograd - Kumodraz | Prodaja · 3753m² · 750.600€
Plac
  • 2

VOZDOVAC KUMODRAZ 3753m2 , 750600e

Kumodraz, Vozdovac, Beograd

Kumodraz, Bulevar Peka Dapcevica, 3 753 m2, gradsko gradjevinsko zemljiste, informacija o lokaciji, uknjizeno. Plac ukupne povrsine od 37.53... više

750.600€ (200 €/m²)

  • 3753m²
Kuća, Beograd - Medakovic Iii | Prodaja · 416m² · 700.000€
KUĆA
  • 10

IZUZETNA KUCA NA MEDAK PADINI

Medakovic Iii, Zvezdara, Beograd

Izuzetna kuca na Medak padini, na uredjenom zemljistu povrsine 4 ara. Visok kvalitet gradnje, odlicna izolacija. Na placu se nalaze dve kuce,... više

700.000€ (1 682 €/m²)

  • 416m²
Dvosoban stan, Beograd - Medaković | Prodaja · 40m² · 140.000€
Stan
  • 8

Voždovac, Medaković, Mate Miloševića, 1.5, 40m2, 140000EUR

Medaković, Beograd

Agencijski ID: 128332, PR/V, klima, terasa, uknjizen, novogradnja. Stan ima 39,23 kvadrata grejne povrsine sa odvojenom spavacom sobom, i terasu... više

140.000€ (3 500 €/m²)

  • 2 soba
  • 40m²

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

290.053 €

Medijana: 232.250 €

Prosečna površina

89,0 m²

Medijana: 78,0 m²

Prosečna cena / m²

3.170 €/m²

Medijana: 3.026 €/m²

Raspon cena

1.800 – 2.111.014 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Kaludjerica, Rvati, Lekino Brdo i dr..

Najjeftinije: 1.583 €/m² Najskuplje: 4.406 €/m²
Kaludjerica 1.583 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Kaludjerica ima prosečno 1.583 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 129.850 € i površinom oko 81,3 m².

Rvati 4.223 €/m² +167% · 6 ogl.

Rvati ima prosečno 4.223 €/m² — 167% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaludjerica). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 421.872 € i površinom oko 64,7 m².

Lekino Brdo 4.406 €/m² +178% · 4 ogl.

Lekino Brdo ima prosečno 4.406 €/m² — 178% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaludjerica). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 386.173 € i površinom oko 92,0 m².

Autokomanda 3.760 €/m² +138% · 4 ogl.

Autokomanda ima prosečno 3.760 €/m² — 138% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaludjerica). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 428.924 € i površinom oko 111,8 m².

Ledine 2.313 €/m² +46% · 4 ogl.

Ledine ima prosečno 2.313 €/m² — 46% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaludjerica). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 108.200 € i površinom oko 46,8 m².

Voždovac 3.689 €/m² +133% · 3 ogl.

Voždovac ima prosečno 3.689 €/m² — 133% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaludjerica). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 472.367 € i površinom oko 128,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beograd imaju medijanu cene od 232.250 € (prosek 290.053 €) i medijanu od 3.026 €/m² (prosek 3.170 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (2.848 €/m²) i Niš (2.384 €/m²).

Grad Med. cena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Beograd trenutni 232.250 € 3.026 € 3.170 € 489
Novi Sad 168.300 € 2.848 € -6% 2.616 € 2.078
Niš 156.750 € 2.384 € -21% 2.253 € 1.427
Subotica 99.000 € 792 € -74% 731 € 7
Zrenjanin 105.500 € 680 € -78% 679 € 10
Kragujevac 85.000 € 470 € -84% 895 € 332

Za nekretnine (Beograd) trenutno imamo 489 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 290.053 €, prosečna površina 89,0 m², a prosečna cena po m² oko 3.170 €/m². Raspon cena kreće se od 1.800 – 2.111.014 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 489 rezultata pretrage.

U Beograd je 20% oglasa za nekretnine (20 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 32.884 €).

Sniženih oglasa

20%

20/100

Pros. sniženje

9%

Pros. iznos

32.884 €

U Beograd najviše oglasa (28%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (16%), 100.000 – 150.000 € (20%), 150.000 – 200.000 € (11%), 200.000 – 300.000 € (15%), 300.000 – 500.000 € (28%), iznad 500.000 € (10%).

do 100.000 € 16 ogl. · 16%
100.000 – 150.000 € 20 ogl. · 20%
150.000 – 200.000 € 11 ogl. · 11%
200.000 – 300.000 € 15 ogl. · 15%
300.000 – 500.000 € 28 ogl. · 28%
iznad 500.000 € 10 ogl. · 10%

Najčešća kvadratura u Beograd je 70 – 100 m² (31% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (16%), 50 – 70 m² (26%), 70 – 100 m² (31%), 100 – 150 m² (15%), iznad 150 m² (9%).

do 30 m² 3 ogl. · 3%
30 – 50 m² 16 ogl. · 16%
50 – 70 m² 26 ogl. · 26%
70 – 100 m² 31 ogl. · 31%
100 – 150 m² 15 ogl. · 15%
iznad 150 m² 9 ogl. · 9%

Među oglasima za nekretnine u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (79%), Lift (58%), Novogradnja (49%), Uknjiženo (45%), Garaža (35%), Parking mesto (26%).

Terasa 79 od 100 ogl. · 79%
Lift 58 od 100 ogl. · 58%
Novogradnja 49 od 100 ogl. · 49%
Uknjiženo 45 od 100 ogl. · 45%
Garaža 35 od 100 ogl. · 35%
Parking mesto 26 od 100 ogl. · 26%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beograd iznosi 290.053 €, a medijana 232.250 €. Raspon cena kreće se od 1.800 do 2.111.014 €, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beograd iznosi oko 3.170 €/m², medijana je 3.026 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 45 do 18.042 €/m².

Trenutno imamo 489 aktivnih oglasa za nekretnine u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 89,0 m² (medijana 78,0 m²), sa rasponom od 23,0 do 360,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 489 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 290.053 € (medijana 232.250 €), prosečna površina 89,0 m² (medijana 78,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Kaludjerica (7 oglasa, prosečno 1.583 €/m²). Takođe su zastupljeni: Kaludjerica (1.583 €/m²), Rvati (4.223 €/m²), Lekino Brdo (4.406 €/m²).

Najveći udeo oglasa (28%) ima cenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (16%), 100.000 – 150.000 € (20%), 150.000 – 200.000 € (11%), 200.000 – 300.000 € (15%), 300.000 – 500.000 € (28%).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (79% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (58% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (49% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (45% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (35% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 20% (20 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 9%, odnosno oko 32.884 €.

Kaludjerica ima prosečno 1.583 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 129.850 € i površinom oko 81,3 m². Rvati ima prosečno 4.223 €/m² — 167% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaludjerica). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 421.872 € i površinom oko 64,7 m². Lekino Brdo ima prosečno 4.406 €/m² — 178% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaludjerica). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 386.173 € i površinom oko 92,0 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Beograd (med. 3.026 €/m², prosek 3.170 €/m², 489 oglasa), Novi Sad (med. 2.848 €/m², prosek 2.616 €/m², 2.078 oglasa), Niš (med. 2.384 €/m², prosek 2.253 €/m², 1.427 oglasa), Subotica (med. 792 €/m², prosek 731 €/m², 7 oglasa), Zrenjanin (med. 680 €/m², prosek 679 €/m², 10 oglasa), Kragujevac (med. 470 €/m², prosek 895 €/m², 332 oglasa).