Za detaljnu pretragu kliknite na strelicu

Kuća, Beograd - Medaković | Prodaja · 264m² · 367.200€

Borislava Blagojevića , Medaković, Beograd, Srbija

367.200€

1 390 €/m²

Voždovac, Medaković, Borislava Blagojevića, 6.0, 264m2, 367200EUR

Novo 6
Kuća, Beograd - Medaković | Prodaja · 264m² · 367.200€
Kuća, Beograd - Medaković | Prodaja · 264m² · 367.200€
Kuća, Beograd - Medaković | Prodaja · 264m² · 367.200€
Kuća, Beograd - Medaković | Prodaja · 264m² · 367.200€
Kuća, Beograd - Medaković | Prodaja · 264m² · 367.200€
Kuća, Beograd - Medaković | Prodaja · 264m² · 367.200€
Tip

Kuća

Površina

264 m²

Struktura

6

Grejanje

Gas

Detalji

Tip
Kuća
Struktura
6
Cena
367.200€
Površina
264 m² (1 390 €/m²)
Grejanje
Gas
Terasa
Da
Ažuriran
10.09.2026
ID
1505375

Opis

Agencijski ID: 124159, 1.5a, spratna, 1.,2.i potkrovlje, terasa. Na prodaju kuca u Beogradu 264m2.Porodicna kuca renovirana,3 etaze,prvi,drugi sprat i potkrovlje.. Na odlilcnoj lokaciji, fakticki tri odvojena stana, od kojih je jedan dupleks. Opremljena centralnim grejanjem na gas, svaki sprat ima klimu, gradnja sendvic giter blok, izolacija, cigla kvalitenije uradjeno od bilo koje novogradnje. PVC stolarija svi prozori imaju mrezice i roletne sve NOVO, 4 terase po sedam metara duzine, brzi internet 1000 mb/s, struja trofazna , gradska voda, gradska kanalizacija, parking mesta za 2 automobila, mirno mesto. U blizini su osnovna skola, prodavnice, obdanista, igraonice. poste, Maxi, Lidl, Vero, pijaca, pekare, apoteke, mesare, restorani i crkva. Linije gradskog prevoza 18,20,26,50, 29 trola.Predato na ozakonjenje 2010godine,a kuca je sagradjena 2000god.Napomena, dogovor o namestaju i opremljenosti kuce. Vise informacija na: www.beocitynekretnine.rs Agencijska provizija 2%. Telefoni: 060/555-2146 011/328-... Prikaži broj . Kontakt van radnog vremena: kancelarija@beocitynekretnine.rs

Kontakt podaci
Slične nekretnine
Kuće do 10.000€
Kuće do 20.000€
Kuće do 30.000€
Kuće do 50.000€

Tržišna analiza — Medaković, Beograd

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 367.200 € Prosek: 383.988 € · -4% (u proseku)
Medijana: 300.000 € · +22% (iznad medijane)
39.000 € Prosek · Medijana 1.500.000 €
Cena / m²: 1.391 €/m² Prosek: 1.575 €/m² · -12% (ispod proseka)
Medijana: 1.333 €/m² · +4% (u medijani)
325 €/m² Prosek · Medijana 7.857 €/m²

Prosečna cena

383.988 €

Medijana: 300.000 €

Prosečna površina

288,8 m²

Medijana: 250,0 m²

Prosečna cena / m²

1.575 €/m²

Medijana: 1.333 €/m²

Raspon cena

39.000 – 1.500.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Medaković, Beograd za kuća — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Kaluđerica, Voždovac, Vrčin i dr..

Najjeftinije: 963 €/m² Najskuplje: 1.500 €/m²
Kaluđerica 963 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Kaluđerica ima prosečno 963 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 287.050 € i površinom oko 299,5 m².

Voždovac 1.224 €/m² +27% · 5 ogl.

Voždovac ima prosečno 1.224 €/m² — 27% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaluđerica). U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 531.000 € i površinom oko 458,0 m².

Vrčin 1.283 €/m² +33% · 4 ogl.

Vrčin ima prosečno 1.283 €/m² — 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaluđerica). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 340.975 € i površinom oko 277,5 m².

Miljakovac 1.500 €/m² +56% · 3 ogl.

Miljakovac ima prosečno 1.500 €/m² — 56% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaluđerica). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 543.000 € i površinom oko 388,3 m².

Mirijevo 1.420 €/m² +47% · 3 ogl.

Mirijevo ima prosečno 1.420 €/m² — 47% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaluđerica). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 209.667 € i površinom oko 212,3 m².

Zemun (Novi Grad) 1.281 €/m² +33% · 3 ogl.

Zemun (Novi Grad) ima prosečno 1.281 €/m² — 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaluđerica). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 306.667 € i površinom oko 273,0 m².

Poređenje gradova

Kuća u Beograd imaju medijanu cene od 300.000 € (prosek 383.988 €) i medijanu od 1.333 €/m² (prosek 1.575 €/m²) — skuplje od Novi Sad (1.551 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (837 €/m²) i Niš (817 €/m²).

Grad Med. cena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Novi Sad 300.000 € 1.551 € +16% 1.868 € 161
Beograd trenutni 300.000 € 1.333 € 1.575 € 604
Kragujevac 159.500 € 837 € -37% 1.077 € 77
Niš 165.000 € 817 € -39% 927 € 207
Kraljevo 131.500 € 758 € -43% 886 € 6
Zrenjanin 149.000 € 646 € -52% 711 € 5

Za kuća (Medaković, Beograd) trenutno imamo 604 aktivnih oglasa. Na osnovu 99 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 383.988 €, prosečna površina 288,8 m², a prosečna cena po m² oko 1.575 €/m². Raspon cena kreće se od 39.000 – 1.500.000 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 99 sličnih oglasa u Medaković, Beograd (ukupno 604 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.

U Medaković, Beograd je 7% oglasa za kuća (7 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 11% (oko 47.429 €).

Sniženih oglasa

7%

7/99

Pros. sniženje

11%

Pros. iznos

47.429 €

U Medaković, Beograd najviše oglasa (29%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (6%), 100.000 – 150.000 € (9%), 150.000 – 200.000 € (10%), 200.000 – 300.000 € (29%), 300.000 – 500.000 € (24%), iznad 500.000 € (21%).

do 100.000 € 6 ogl. · 6%
100.000 – 150.000 € 9 ogl. · 9%
150.000 – 200.000 € 10 ogl. · 10%
200.000 – 300.000 € 29 ogl. · 29%
300.000 – 500.000 € 24 ogl. · 24%
iznad 500.000 € 21 ogl. · 21%

Najčešća kvadratura u Medaković, Beograd je iznad 150 m² (71% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (1%), 50 – 70 m² (2%), 70 – 100 m² (8%), 100 – 150 m² (17%), iznad 150 m² (71%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%
30 – 50 m² 1 ogl. · 1%
50 – 70 m² 2 ogl. · 2%
70 – 100 m² 8 ogl. · 8%
100 – 150 m² 17 ogl. · 17%
iznad 150 m² 70 ogl. · 71%

Među oglasima za kuća u Medaković, Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (75%), Terasa (73%), Parking mesto (52%), Garaža (30%).

Uknjiženo 74 od 99 ogl. · 75%
Terasa 72 od 99 ogl. · 73%
Parking mesto 51 od 99 ogl. · 52%
Garaža 30 od 99 ogl. · 30%

Česta pitanja o nekretninama u Medaković, Beograd

Ovaj oglas košta 367.200 €, što je u proseku od prosečne cene od 383.988 € (4%) i iznad medijane od medijane od 300.000 € (+22%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 39.000 do 1.500.000 €.

Cena po m² ovog oglasa iznosi 1.391 €/m², dok je prosek za kuća u Medaković, Beograd oko 1.575 €/m² (ispod proseka proseka, 12%), a medijana 1.333 €/m² (u medijani medijane, +4%). Najniže i najviše uočene vrednosti u uporedivim oglasima kreću se od 325 do 7.857 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Medaković, Beograd iznosi 383.988 €, a medijana 300.000 €. Raspon cena kreće se od 39.000 do 1.500.000 €, na osnovu 99 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za kuća u Medaković, Beograd iznosi oko 1.575 €/m², medijana je 1.333 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 325 do 7.857 €/m².

Trenutno imamo 604 aktivnih oglasa za kuća u Medaković, Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 288,8 m² (medijana 250,0 m²), sa rasponom od 17,0 do 921,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 604 aktivnih oglasa, tržište za kuća u Medaković, Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 383.988 € (medijana 300.000 €), prosečna površina 288,8 m² (medijana 250,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

Kontakt info

Agencija
BEOCITY NEKRETNINE
Reg. posrednika br.
554
Kontakt osoba
Beocity Nekretnine
Telefon 1
060/328-... Prikaži broj
Telefon 2
011/328-... Prikaži broj
Adresa
Makenzijeva 22
Beograd , Srbija

Kontaktiraj oglašivača

Slične nekretnine