Za detaljnu pretragu kliknite na strelicu

Kuća, Beograd – Medaković | Prodaja · 264m² · 367.200€

Borislava Blagojevića , Medaković, Beograd, Srbija

367.200€

1 390 €/m²

Voždovac, Medaković, Borislava Blagojevića, 6.0, 264m2, 367200EUR

6
Kuća Beograd, Medaković – fotografija 1
Kuća Beograd, Medaković – fotografija 3
Kuća Beograd, Medaković – fotografija 4
Kuća Beograd, Medaković – fotografija 5
Kuća Beograd, Medaković – fotografija 6
Kuća Beograd, Medaković – fotografija 7
Kuća Beograd, Medaković – fotografija 1
Kuća Beograd, Medaković – fotografija 3
Kuća Beograd, Medaković – fotografija 4
Kuća Beograd, Medaković – fotografija 5
Kuća Beograd, Medaković – fotografija 6
Kuća Beograd, Medaković – fotografija 7
Tip

Kuća

Površina

264 m²

Struktura

6

Grejanje

Gas

Detalji

Tip
Kuća
Struktura
6
Cena
367.200€
Površina
264 m² (1 390 €/m²)
Grejanje
Gas
Terasa
Da
Ažuriran
10.09.2026
ID
1505375

Opis

Agencijski ID: 124159, 1.5a, spratna, 1.,2.i potkrovlje, terasa. Na prodaju kuca u Beogradu 264m2.Porodicna kuca renovirana,3 etaze,prvi,drugi sprat i potkrovlje.. Na odlilcnoj lokaciji, fakticki tri odvojena stana, od kojih je jedan dupleks. Opremljena centralnim grejanjem na gas, svaki sprat ima klimu, gradnja sendvic giter blok, izolacija, cigla kvalitenije uradjeno od bilo koje novogradnje. PVC stolarija svi prozori imaju mrezice i roletne sve NOVO, 4 terase po sedam metara duzine, brzi internet 1000 mb/s, struja trofazna , gradska voda, gradska kanalizacija, parking mesta za 2 automobila, mirno mesto. U blizini su osnovna skola, prodavnice, obdanista, igraonice. poste, Maxi, Lidl, Vero, pijaca, pekare, apoteke, mesare, restorani i crkva. Linije gradskog prevoza 18,20,26,50, 29 trola.Predato na ozakonjenje 2010godine,a kuca je sagradjena 2000god.Napomena, dogovor o namestaju i opremljenosti kuce. Vise informacija na: www.beocitynekretnine.rs Agencijska provizija 2%. Telefoni: 060/555-2146 011/328-... Prikaži broj . Kontakt van radnog vremena: kancelarija@beocitynekretnine.rs

Kontakt podaci
Slične nekretnine
Kuće do 10.000€
Kuće do 20.000€
Kuće do 30.000€
Kuće do 50.000€

Tržišna analiza - Medaković, Beograd

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 367.200 € Prosek: 490.102 € · -25% (ispod proseka)
Medijana: 340.000 € · +8% (iznad medijane)
80.000 € Prosek · Medijana 2.500.000 €
Cena / m²: 1.391 €/m² Prosek: 1.837 €/m² · -24% (ispod proseka)
Medijana: 1.500 €/m² · -7% (ispod medijane)
545 €/m² Prosek · Medijana 8.333 €/m²

Prosečna cena

490.102 €

Medijana: 340.000 €

Prosečna površina

291,3 m²

Medijana: 253,0 m²

Prosečna cena / m²

1.837 €/m²

Medijana: 1.500 €/m²

Raspon cena

80.000 – 2.500.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Medakoviću, Beogradu za kuća - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Dedinje, Barajevo, Karaburma i dr..

Najjeftinije: 827 €/m² Najskuplje: 4.486 €/m²
Dedinje 4.486 €/m² +442% · 6 ogl.

Dedinje ima prosečno 4.486 €/m² - 442% iznad najjeftinijeg dela grada (Barajevo). U uzorku je 6 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 1.445.000 € i površinom oko 329,5 m².

Barajevo 827 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Barajevo ima prosečno 827 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 304.525 € i površinom oko 389,0 m².

Karaburma 1.621 €/m² +96% · 3 ogl.

Karaburma ima prosečno 1.621 €/m² - 96% iznad najjeftinijeg dela grada (Barajevo). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 243.333 € i površinom oko 152,3 m².

Kaluđerica 844 €/m² +2% · 3 ogl.

Kaluđerica ima prosečno 844 €/m² - 2% iznad najjeftinijeg dela grada (Barajevo). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 309.333 € i površinom oko 389,0 m².

Plavi Horizonti 2.402 €/m² +190% · 2 ogl.

Plavi Horizonti ima prosečno 2.402 €/m² - 190% iznad najjeftinijeg dela grada (Barajevo). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 572.000 € i površinom oko 271,5 m².

Lekino Brdo 2.109 €/m² +155% · 2 ogl.

Lekino Brdo ima prosečno 2.109 €/m² - 155% iznad najjeftinijeg dela grada (Barajevo). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 602.500 € i površinom oko 314,5 m².

Poređenje gradova

Kuća u Beogradu imaju medijanu cene od 340.000 € (prosek 490.102 €) i medijanu od 1.500 €/m² (prosek 1.837 €/m²) - skuplje od Novi Sad (1.612 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (931 €/m²) i Smederevo (924 €/m²).

Grad Med. cena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Novi Sad 339.585 € 1.612 € +7% 1.896 € 159
Beograd trenutni 340.000 € 1.500 € 1.837 € 458
Kragujevac 160.000 € 931 € -38% 1.162 € 15
Smederevo 124.500 € 924 € -38% 1.001 € 6
Niš 235.000 € 910 € -39% 940 € 184
Pančevo 125.950 € 889 € -41% 977 € 14

Za kuća (Medakoviću, Beogradu) trenutno imamo 458 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 490.102 €, prosečna površina 291,3 m², a prosečna cena po m² oko 1.837 €/m². Raspon cena kreće se od 80.000 – 2.500.000 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 100 sličnih oglasa u Medakoviću, Beogradu (ukupno 458 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.

U Medakoviću, Beogradu je 20% oglasa za kuća (20 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 12% (oko 77.600 €).

Sniženih oglasa

20%

20/100

Pros. sniženje

12%

Pros. iznos

77.600 €

U Medakoviću, Beogradu najviše oglasa (30%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (2%), 100.000 – 150.000 € (3%), 150.000 – 200.000 € (10%), 200.000 – 300.000 € (28%), 300.000 – 500.000 € (30%), iznad 500.000 € (27%).

do 100.000 € 2 ogl. · 2%
100.000 – 150.000 € 3 ogl. · 3%
150.000 – 200.000 € 10 ogl. · 10%
200.000 – 300.000 € 28 ogl. · 28%
300.000 – 500.000 € 30 ogl. · 30%
iznad 500.000 € 27 ogl. · 27%

Najčešća kvadratura u Medakoviću, Beogradu je iznad 150 m² (79% oglasa). Raspodela po površini: 70 – 100 m² (7%), 100 – 150 m² (14%), iznad 150 m² (79%).

70 – 100 m² 7 ogl. · 7%
100 – 150 m² 14 ogl. · 14%
iznad 150 m² 79 ogl. · 79%

Među oglasima za kuća u Medakoviću, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (86%), Terasa (79%), Garaža (46%), Parking mesto (44%), Novogradnja (4%), Lift (1%).

Uknjiženo 86 od 100 ogl. · 86%
Terasa 79 od 100 ogl. · 79%
Garaža 46 od 100 ogl. · 46%
Parking mesto 44 od 100 ogl. · 44%
Novogradnja 4 od 100 ogl. · 4%
Lift 1 od 100 ogl. · 1%

Česta pitanja o nekretninama u Medakoviću, Beogradu

Oglas košta 367.200 € - ispod proseka tržišta (25%). Prosečna cena sličnih oglasa je 490.102 €, a medijana 340.000 €. Raspon u uzorku: od 80.000 do 2.500.000 €.

Cena po m² iznosi 1.391 €/m² - ispod proseka tržišta (24%). Prosek za kuća u Medakoviću, Beogradu je oko 1.837 €/m², medijana 1.500 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 545 do 8.333 €/m².

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Medakoviću, Beogradu iznosi 490.102 € (medijana 340.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 80.000 do 2.500.000 €.

Prosečna cena po kvadratu za kuća u Medakoviću, Beogradu iznosi oko 1.837 €/m², a medijana 1.500 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 545 do 8.333 €/m².

Trenutno je aktivno 458 oglasa za kuća u Medakoviću, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 291,3 m² (medijana 253,0 m²), sa rasponom od 74,0 do 1.000,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Saveti sa bloga

Najnoviji članci

Svi članci

Kontakt info

Agencija
BEOCITY NEKRETNINE
Reg. posrednika br.
554
Kontakt osoba
Beocity Nekretnine
Telefon 1
060/328-... Prikaži broj
Telefon 2
011/328-... Prikaži broj
Adresa
Makenzijeva 22
Beograd , Srbija

Kontaktiraj oglašivača

Slične nekretnine