Beograd lokal (247 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

439.327 €

Medijana: 247.000 €

Prosečna površina

183,2 m²

Medijana: 105,0 m²

Prosečna cena / m²

2.975 €/m²

Medijana: 2.633 €/m²

Raspon cena

15.000 – 5.000.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za poslovni prostor - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Hram Sv. Save, Centar, Obrenovac (Mesto) i dr..

Najjeftinije: 2.070 €/m² Najskuplje: 5.467 €/m²

Hram Sv. Save 4.365 €/m² +111% · 4 ogl.

Hram Sv. Save ima prosečno 4.365 €/m² - 111% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 4 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 428.750 € i površinom oko 94,5 m².

Centar 2.927 €/m² +41% · 4 ogl.

Centar ima prosečno 2.927 €/m² - 41% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 4 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 586.550 € i površinom oko 187,8 m².

Obrenovac (Mesto) 2.070 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Obrenovac (Mesto) ima prosečno 2.070 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 146.975 € i površinom oko 73,8 m².

Dorćol 5.467 €/m² +164% · 3 ogl.

Dorćol ima prosečno 5.467 €/m² - 164% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 3 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 295.000 € i površinom oko 55,0 m².

Palilulska Pijaca 4.685 €/m² +126% · 3 ogl.

Palilulska Pijaca ima prosečno 4.685 €/m² - 126% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 3 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 513.000 € i površinom oko 105,0 m².

Vukov Spomenik 3.978 €/m² +92% · 3 ogl.

Vukov Spomenik ima prosečno 3.978 €/m² - 92% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 3 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 601.000 € i površinom oko 163,3 m².

Poređenje gradova

Poslovni prostor u Beogradu imaju medijanu cene od 247.000 € (prosek 439.327 €) i medijanu od 2.633 €/m² (prosek 2.975 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.380 €/m²) i Kragujevac (2.118 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	247.000 €	2.633 €	2.975 €	247
Novi Sad	299.572 €	2.380 € -10%	2.382 €	100
Kragujevac	95.000 €	2.118 € -20%	2.213 €	9
Niš	130.000 €	1.500 € -43%	1.264 €	80
Pančevo	365.000 €	681 € -74%	842 €	6

Za poslovni prostor (Beogradu) trenutno imamo 247 aktivnih oglasa. Na osnovu 95 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 439.327 €, prosečna površina 183,2 m², a prosečna cena po m² oko 2.975 €/m². Raspon cena kreće se od 15.000 – 5.000.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 95 oglasa od ukupno 247 rezultata pretrage. Kategorija: poslovni prostor, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 38% oglasa za poslovni prostor (36 od 95 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 13% (oko 48.348 €).

Sniženih oglasa

38%

36/95

Pros. sniženje

13%

Pros. iznos

48.348 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (25%) ima cena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (16%), 100.000 – 150.000 € (12%), 150.000 – 200.000 € (12%), 200.000 – 300.000 € (18%), 300.000 – 500.000 € (18%), iznad 500.000 € (25%).

do 100.000 € 15 ogl. · 16%

100.000 – 150.000 € 11 ogl. · 12%

150.000 – 200.000 € 11 ogl. · 12%

200.000 – 300.000 € 17 ogl. · 18%

300.000 – 500.000 € 17 ogl. · 18%

iznad 500.000 € 24 ogl. · 25%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je iznad 150 m² (36% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (14%), 30 – 50 m² (16%), 50 – 70 m² (9%), 70 – 100 m² (11%), 100 – 150 m² (15%), iznad 150 m² (36%).

do 30 m² 13 ogl. · 14%

30 – 50 m² 15 ogl. · 16%

50 – 70 m² 9 ogl. · 9%

70 – 100 m² 10 ogl. · 11%

100 – 150 m² 14 ogl. · 15%

iznad 150 m² 34 ogl. · 36%

Karakteristike ponude

Među oglasima za poslovni prostor u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (66%), Parking mesto (19%), Terasa (17%), Novogradnja (15%), Lift (12%), Garaža (12%).

Uknjiženo 63 od 95 ogl. · 66%

Parking mesto 18 od 95 ogl. · 19%

Terasa 16 od 95 ogl. · 17%

Novogradnja 14 od 95 ogl. · 15%

Lift 11 od 95 ogl. · 12%

Garaža 11 od 95 ogl. · 12%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta poslovni prostor u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za poslovni prostor u Beogradu iznosi 439.327 € (medijana 247.000 €). Raspon u uzorku od 95 oglasa je od 15.000 do 5.000.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za poslovni prostor u Beogradu iznosi oko 2.975 €/m², a medijana 2.633 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 300 do 10.714 €/m².

Koliko oglasa za poslovni prostor trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 247 oglasa za poslovni prostor u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 95 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina poslovnih prostora u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 183,2 m² (medijana 105,0 m²), sa rasponom od 12,0 do 1.610,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za poslovni prostor?

Najviše oglasa ima u delu Hram Sv. Save (4 oglasa, prosečno 4.365 €/m²). Takođe su zastupljeni: Hram Sv. Save (4.365 €/m²), Centar (2.927 €/m²), Obrenovac (Mesto) (2.070 €/m²).

Koliko oglasa za poslovni prostor u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 95 oglasa, 38% (36 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 13%, odnosno oko 48.348 €.