Beograd lokal (253 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

454.374 €

Medijana: 296.000 €

Prosečna površina

261,4 m²

Medijana: 106,5 m²

Prosečna cena / m²

2.947 €/m²

Medijana: 2.680 €/m²

Raspon cena

15.000 – 3.000.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za poslovni prostor - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Obrenovac (Mesto), Dorćol, Palilulska Pijaca i dr..

Najjeftinije: 1.872 €/m² Najskuplje: 5.108 €/m²

Obrenovac (Mesto) 1.872 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Obrenovac (Mesto) ima prosečno 1.872 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 267.360 € i površinom oko 160,2 m².

Dorćol 5.108 €/m² +173% · 4 ogl.

Dorćol ima prosečno 5.108 €/m² - 173% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 4 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 272.500 € i površinom oko 50,8 m².

Palilulska Pijaca 4.685 €/m² +150% · 3 ogl.

Palilulska Pijaca ima prosečno 4.685 €/m² - 150% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 3 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 513.000 € i površinom oko 105,0 m².

Zemun (Kalvarija) 4.600 €/m² +146% · 3 ogl.

Zemun (Kalvarija) ima prosečno 4.600 €/m² - 146% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 3 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 581.183 € i površinom oko 123,0 m².

Hram Sv. Save 4.432 €/m² +137% · 3 ogl.

Hram Sv. Save ima prosečno 4.432 €/m² - 137% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 3 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 488.333 € i površinom oko 106,0 m².

Centar 2.985 €/m² +59% · 3 ogl.

Centar ima prosečno 2.985 €/m² - 59% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 3 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 500.400 € i površinom oko 194,0 m².

Poređenje gradova

Poslovni prostor u Beogradu imaju medijanu cene od 296.000 € (prosek 454.374 €) i medijanu od 2.680 €/m² (prosek 2.947 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.134 €/m²) i Kragujevac (2.025 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	296.000 €	2.680 €	2.947 €	253
Novi Sad	226.300 €	2.134 € -20%	2.228 €	103
Kragujevac	127.500 €	2.025 € -24%	2.109 €	36
Niš	150.000 €	1.688 € -37%	1.708 €	111
Pančevo	365.000 €	681 € -75%	842 €	6

Za poslovni prostor (Beogradu) trenutno imamo 253 aktivnih oglasa. Na osnovu 98 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 454.374 €, prosečna površina 261,4 m², a prosečna cena po m² oko 2.947 €/m². Raspon cena kreće se od 15.000 – 3.000.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 98 oglasa od ukupno 253 rezultata pretrage. Kategorija: poslovni prostor, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 34% oglasa za poslovni prostor (33 od 98 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 15% (oko 63.381 €).

Sniženih oglasa

34%

33/98

Pros. sniženje

15%

Pros. iznos

63.381 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (28%) ima cena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (12%), 100.000 – 150.000 € (11%), 150.000 – 200.000 € (12%), 200.000 – 300.000 € (15%), 300.000 – 500.000 € (21%), iznad 500.000 € (28%).

do 100.000 € 12 ogl. · 12%

100.000 – 150.000 € 11 ogl. · 11%

150.000 – 200.000 € 12 ogl. · 12%

200.000 – 300.000 € 15 ogl. · 15%

300.000 – 500.000 € 21 ogl. · 21%

iznad 500.000 € 27 ogl. · 28%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je iznad 150 m² (36% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (11%), 30 – 50 m² (16%), 50 – 70 m² (6%), 70 – 100 m² (15%), 100 – 150 m² (15%), iznad 150 m² (36%).

do 30 m² 11 ogl. · 11%

30 – 50 m² 16 ogl. · 16%

50 – 70 m² 6 ogl. · 6%

70 – 100 m² 15 ogl. · 15%

100 – 150 m² 15 ogl. · 15%

iznad 150 m² 35 ogl. · 36%

Karakteristike ponude

Među oglasima za poslovni prostor u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (66%), Parking mesto (23%), Lift (14%), Terasa (12%), Novogradnja (11%), Garaža (8%).

Uknjiženo 65 od 98 ogl. · 66%

Parking mesto 23 od 98 ogl. · 23%

Lift 14 od 98 ogl. · 14%

Terasa 12 od 98 ogl. · 12%

Novogradnja 11 od 98 ogl. · 11%

Garaža 8 od 98 ogl. · 8%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta poslovni prostor u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za poslovni prostor u Beogradu iznosi 454.374 € (medijana 296.000 €). Raspon u uzorku od 98 oglasa je od 15.000 do 3.000.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za poslovni prostor u Beogradu iznosi oko 2.947 €/m², a medijana 2.680 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 272 do 10.714 €/m².

Koliko oglasa za poslovni prostor trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 253 oglasa za poslovni prostor u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 98 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina poslovnih prostora u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 261,4 m² (medijana 106,5 m²), sa rasponom od 20,0 do 2.350,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za poslovni prostor?

Najviše oglasa ima u delu Obrenovac (Mesto) (5 oglasa, prosečno 1.872 €/m²). Takođe su zastupljeni: Obrenovac (Mesto) (1.872 €/m²), Dorćol (5.108 €/m²), Palilulska Pijaca (4.685 €/m²).

Koliko oglasa za poslovni prostor u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 98 oglasa, 34% (33 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 15%, odnosno oko 63.381 €.