Beograd kuće do 160 000 nal (109 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

109.741 €

Medijana: 113.950 €

Prosečna površina

139,3 m²

Medijana: 119,0 m²

Prosečna cena / m²

1.014 €/m²

Medijana: 926 €/m²

Raspon cena

16.000 – 160.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za kuća - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Zvečka, Barič, Ralja i dr..

Najjeftinije: 794 €/m² Najskuplje: 1.121 €/m²

Zvečka 992 €/m² +25% · 7 ogl.

Zvečka ima prosečno 992 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Urovci). U uzorku je 7 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 115.143 € i površinom oko 129,9 m².

Barič 1.104 €/m² +39% · 6 ogl.

Barič ima prosečno 1.104 €/m² - 39% iznad najjeftinijeg dela grada (Urovci). U uzorku je 6 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 103.833 € i površinom oko 125,8 m².

Ralja 926 €/m² +17% · 4 ogl.

Ralja ima prosečno 926 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Urovci). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 112.500 € i površinom oko 117,5 m².

Urovci 794 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Urovci ima prosečno 794 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 107.250 € i površinom oko 164,8 m².

Batajnica 1.121 €/m² +41% · 3 ogl.

Batajnica ima prosečno 1.121 €/m² - 41% iznad najjeftinijeg dela grada (Urovci). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 124.000 € i površinom oko 150,0 m².

Skela 1.068 €/m² +35% · 3 ogl.

Skela ima prosečno 1.068 €/m² - 35% iznad najjeftinijeg dela grada (Urovci). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 95.000 € i površinom oko 97,3 m².

Poređenje gradova

Kuća u Beogradu imaju medijanu cene od 113.950 € (prosek 109.741 €) i medijanu od 926 €/m² (prosek 1.014 €/m²) - skuplje od Novi Sad (1.555 €/m²) i Kragujevac (1.000 €/m²), a jeftinije od Pančevo (889 €/m²) i Niš (871 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	260.075 €	1.555 € +68%	1.685 €	157
Kragujevac	174.000 €	1.000 € +8%	1.221 €	13
Beograd trenutni	113.950 €	926 €	1.014 €	109
Smederevo	124.500 €	924 € 0%	1.001 €	6
Pančevo	125.950 €	889 € -4%	977 €	14
Niš	237.500 €	871 € -6%	987 €	185

Za kuća (Beogradu) trenutno imamo 109 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 109.741 €, prosečna površina 139,3 m², a prosečna cena po m² oko 1.014 €/m². Raspon cena kreće se od 16.000 – 160.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 109 rezultata pretrage. Kategorija: kuća, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 30% oglasa za kuća (30 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 12% (oko 15.900 €).

Sniženih oglasa

30%

30/100

Pros. sniženje

12%

Pros. iznos

15.900 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (47%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (38%), 100.000 – 150.000 € (47%), 150.000 – 200.000 € (15%).

do 100.000 € 38 ogl. · 38%

100.000 – 150.000 € 47 ogl. · 47%

150.000 – 200.000 € 15 ogl. · 15%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 100 – 150 m² (33% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (2%), 50 – 70 m² (18%), 70 – 100 m² (15%), 100 – 150 m² (33%), iznad 150 m² (30%).

do 30 m² 2 ogl. · 2%

30 – 50 m² 2 ogl. · 2%

50 – 70 m² 18 ogl. · 18%

70 – 100 m² 15 ogl. · 15%

100 – 150 m² 33 ogl. · 33%

iznad 150 m² 30 ogl. · 30%

Karakteristike ponude

Među oglasima za kuća u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (49%), Terasa (44%), Parking mesto (21%), Garaža (13%), Novogradnja (6%).

Uknjiženo 49 od 100 ogl. · 49%

Terasa 44 od 100 ogl. · 44%

Parking mesto 21 od 100 ogl. · 21%

Garaža 13 od 100 ogl. · 13%

Novogradnja 6 od 100 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta kuća u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Beogradu iznosi 109.741 € (medijana 113.950 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 16.000 do 160.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za kuća u Beogradu iznosi oko 1.014 €/m², a medijana 926 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 229 do 4.821 €/m².

Koliko oglasa za kuća trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 109 oglasa za kuća u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina kuća u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 139,3 m² (medijana 119,0 m²), sa rasponom od 20,0 do 520,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za kuća?

Najviše oglasa ima u delu Zvečka (7 oglasa, prosečno 992 €/m²). Takođe su zastupljeni: Zvečka (992 €/m²), Barič (1.104 €/m²), Ralja (926 €/m²).

Koliko oglasa za kuća u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 30% (30 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 12%, odnosno oko 15.900 €.