vlasnik Beograd uknjizen (2.071 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

319.036 €

Medijana: 220.300 €

Prosečna površina

2.119,8 m²

Medijana: 140,0 m²

Prosečna cena / m²

2.066 €/m²

Medijana: 2.012 €/m²

Raspon cena

3.000 – 2.400.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Banovo Brdo, Knez Mihailova, Tošin Bunar i dr..

Najjeftinije: 233 €/m² Najskuplje: 4.388 €/m²

Banovo Brdo 2.850 €/m² +1123% · 6 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 2.850 €/m² - 1123% iznad najjeftinijeg dela grada (Surčin). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 262.648 € i površinom oko 92,5 m².

Knez Mihailova 4.388 €/m² +1783% · 4 ogl.

Knez Mihailova ima prosečno 4.388 €/m² - 1783% iznad najjeftinijeg dela grada (Surčin). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 352.250 € i površinom oko 87,0 m².

Tošin Bunar 3.609 €/m² +1449% · 4 ogl.

Tošin Bunar ima prosečno 3.609 €/m² - 1449% iznad najjeftinijeg dela grada (Surčin). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 267.618 € i površinom oko 74,3 m².

Mirijevo 2.077 €/m² +791% · 4 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.077 €/m² - 791% iznad najjeftinijeg dela grada (Surčin). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 161.644 € i površinom oko 82,0 m².

Barajevo 269 €/m² +15% · 4 ogl.

Barajevo ima prosečno 269 €/m² - 15% iznad najjeftinijeg dela grada (Surčin). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 116.925 € i površinom oko 4.185,5 m².

Surčin 233 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Surčin ima prosečno 233 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 804.800 € i površinom oko 9.743,8 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 220.300 € (prosek 319.036 €) i medijanu od 2.012 €/m² (prosek 2.066 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.568 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.786 €/m²) i Zrenjanin (629 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	155.750 €	2.568 € +28%	2.677 €	2.090
Niš	112.601 €	2.041 € +1%	1.700 €	1.391
Beograd trenutni	220.300 €	2.012 €	2.066 €	2.071
Kragujevac	129.000 €	1.786 € -11%	1.366 €	290
Zrenjanin	169.500 €	629 € -69%	632 €	8
Subotica	99.000 €	560 € -72%	621 €	7

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 2.071 aktivnih oglasa. Na osnovu 99 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 319.036 €, prosečna površina 2.119,8 m², a prosečna cena po m² oko 2.066 €/m². Raspon cena kreće se od 3.000 – 2.400.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 99 oglasa od ukupno 2.071 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 19% oglasa za nekretnine (19 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 17% (oko 70.263 €).

Sniženih oglasa

19%

19/99

Pros. sniženje

17%

Pros. iznos

70.263 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (24%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (24%), 100.000 – 150.000 € (11%), 150.000 – 200.000 € (10%), 200.000 – 300.000 € (22%), 300.000 – 500.000 € (17%), iznad 500.000 € (15%).

do 100.000 € 24 ogl. · 24%

100.000 – 150.000 € 11 ogl. · 11%

150.000 – 200.000 € 10 ogl. · 10%

200.000 – 300.000 € 22 ogl. · 22%

300.000 – 500.000 € 17 ogl. · 17%

iznad 500.000 € 15 ogl. · 15%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je iznad 150 m² (46% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (8%), 30 – 50 m² (7%), 50 – 70 m² (15%), 70 – 100 m² (8%), 100 – 150 m² (15%), iznad 150 m² (46%).

do 30 m² 8 ogl. · 8%

30 – 50 m² 7 ogl. · 7%

50 – 70 m² 15 ogl. · 15%

70 – 100 m² 8 ogl. · 8%

100 – 150 m² 15 ogl. · 15%

iznad 150 m² 46 ogl. · 46%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (73%), Terasa (41%), Lift (25%), Parking mesto (20%), Garaža (10%), Novogradnja (2%).

Uknjiženo 72 od 99 ogl. · 73%

Terasa 41 od 99 ogl. · 41%

Lift 25 od 99 ogl. · 25%

Parking mesto 20 od 99 ogl. · 20%

Garaža 10 od 99 ogl. · 10%

Novogradnja 2 od 99 ogl. · 2%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 319.036 € (medijana 220.300 €). Raspon u uzorku od 99 oglasa je od 3.000 do 2.400.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 2.066 €/m², a medijana 2.012 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 0 do 6.000 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 2.071 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 2.119,8 m² (medijana 140,0 m²), sa rasponom od 12,0 do 38.117,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Banovo Brdo (6 oglasa, prosečno 2.850 €/m²). Takođe su zastupljeni: Banovo Brdo (2.850 €/m²), Knez Mihailova (4.388 €/m²), Tošin Bunar (3.609 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 99 oglasa, 19% (19 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 17%, odnosno oko 70.263 €.