Stan, Beograđanka · 137m² · 479.000€

Savski venac, Hotel Moskva - Lomina, 137m2

10

Stan Beograd, Beograđanka – fotografija 1

Stan Beograd, Beograđanka – fotografija 3

Stan Beograd, Beograđanka – fotografija 4

Stan Beograd, Beograđanka – fotografija 5

Stan Beograd, Beograđanka – fotografija 6

Stan Beograd, Beograđanka – fotografija 7

Stan Beograd, Beograđanka – fotografija 8

Stan Beograd, Beograđanka – fotografija 9

Stan Beograd, Beograđanka – fotografija 10

Stan Beograd, Beograđanka – fotografija 11

Tip

Stan

Površina

137 m²

Struktura

4.5

Grejanje

Centralno

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 4.5

Cena: 479.000€

Površina: 137 m² (3 496 €/m²)

Sprat: 2

Ukup. spratova: 6

Grejanje: Centralno

Terasa: Da

Lift: Da

Uknjižen: Da

Ažuriran: 23.09.2026

ID: 1498059

Opis

Savski venac, Hotel Moskva - Lomina

4.5, 137m2 (terasa 4m2 + lođa 8m2), 2/6, CG, lift, telefon, interfon, podrum

U ponudi četvoroiposoban stan, dvostrano orijentisan (jug-sever) odlično organizovanog rasporeda na drugom spratu od ukupno šest, u samom centru grada. Nalazi se u kvalitetnoj zgradi, čistoj i urednoj, građenoj 1995. godine.

Sastoji se od predsoblja, dnevne sobe koja izlazi na lepu lođu (površine 7.5m2), trpezarije i kuhinje koje imaju izlaz na terasu (površine 3.9m2), spavaćeg dela koga čine tri zasebne spavaće sobe sa izlazom na terasu, veliko kupatilo i gostinjski toalet.

Potrebna su izvesna ulaganja. Spoljašnja stolarija je u dobrom stanju.

Ova nekretnina je idealna za porodičan život.

Mogućnost zakupa parkinga koje koristi vlasnik po ceni od 120€ na mesečnom nivou.

Za svaku preporuku!

Uknjižena na 126m2 korisne površine, merena površine iznosi 137m2.

Agencijska provizija 2%

Agent: Anđa Vrzić 063/359-773 (... Prikaži broj licenca br.3894)

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Beograđanka, Savski Venac, Beograd

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 479.000 € Prosek: 298.360 € · +61% (iznad proseka)
Medijana: 252.500 € · +90% (iznad medijane)

69.999 € Prosek · Medijana 950.000 €

Cena / m²: 3.496 €/m² Prosek: 3.444 €/m² · +2% (u proseku)
Medijana: 3.298 €/m² · +6% (iznad medijane)

1.101 €/m² Prosek · Medijana 8.250 €/m²

Prosečna cena

298.360 €

Medijana: 252.500 €

Prosečna površina

88,0 m²

Medijana: 72,5 m²

Prosečna cena / m²

3.444 €/m²

Medijana: 3.298 €/m²

Raspon cena

69.999 – 950.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograđanki, Savskom Vencu, Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Banovo Brdo, Mirijevo, Centar i dr..

Najjeftinije: 2.529 €/m² Najskuplje: 4.931 €/m²

Banovo Brdo 3.086 €/m² +22% · 6 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 3.086 €/m² - 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 302.148 € i površinom oko 104,5 m².

Mirijevo 2.529 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.529 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 138.747 € i površinom oko 60,5 m².

Centar 3.635 €/m² +44% · 5 ogl.

Centar ima prosečno 3.635 €/m² - 44% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 312.400 € i površinom oko 79,8 m².

Dedinje (25.Maj) 4.931 €/m² +95% · 4 ogl.

Dedinje (25.Maj) ima prosečno 4.931 €/m² - 95% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 822.750 € i površinom oko 170,0 m².

Autokomanda 2.899 €/m² +15% · 4 ogl.

Autokomanda ima prosečno 2.899 €/m² - 15% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 195.750 € i površinom oko 70,3 m².

Karaburma 2.601 €/m² +3% · 4 ogl.

Karaburma ima prosečno 2.601 €/m² - 3% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 179.975 € i površinom oko 70,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 252.500 € (prosek 298.360 €) i medijanu od 3.298 €/m² (prosek 3.444 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.827 €/m²) i Pančevo (2.270 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	252.500 €	3.298 €	3.444 €	1.870
Novi Sad	164.670 €	2.827 € -14%	2.838 €	1.681
Pančevo	139.585 €	2.270 € -31%	2.054 €	31
Kragujevac	114.050 €	2.000 € -39%	1.959 €	24
Niš	129.263 €	1.968 € -40%	1.849 €	618

Za stan (Beograđanki, Savskom Vencu, Beogradu) trenutno imamo 1.870 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 298.360 €, prosečna površina 88,0 m², a prosečna cena po m² oko 3.444 €/m². Raspon cena kreće se od 69.999 – 950.000 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 100 sličnih oglasa u Beograđanki, Savskom Vencu, Beogradu (ukupno 1.870 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: stan, prodaja.

U Beograđanki, Savskom Vencu, Beogradu je 25% oglasa za stan (25 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 10% (oko 32.568 €).

Sniženih oglasa

25%

25/100

Pros. sniženje

10%

Pros. iznos

32.568 €

U Beograđanki, Savskom Vencu, Beogradu najviše oglasa (27%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (7%), 100.000 – 150.000 € (14%), 150.000 – 200.000 € (14%), 200.000 – 300.000 € (26%), 300.000 – 500.000 € (27%), iznad 500.000 € (12%).

do 100.000 € 7 ogl. · 7%

100.000 – 150.000 € 14 ogl. · 14%

150.000 – 200.000 € 14 ogl. · 14%

200.000 – 300.000 € 26 ogl. · 26%

300.000 – 500.000 € 27 ogl. · 27%

iznad 500.000 € 12 ogl. · 12%

Najčešća kvadratura u Beograđanki, Savskom Vencu, Beogradu je 100 – 150 m² (29% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (18%), 50 – 70 m² (27%), 70 – 100 m² (16%), 100 – 150 m² (29%), iznad 150 m² (7%).

do 30 m² 3 ogl. · 3%

30 – 50 m² 18 ogl. · 18%

50 – 70 m² 27 ogl. · 27%

70 – 100 m² 16 ogl. · 16%

100 – 150 m² 29 ogl. · 29%

iznad 150 m² 7 ogl. · 7%

U Beograđanki, Savskom Vencu, Beogradu najviše je trosoban stan (24% ponude, prosečno 3.171 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (8 oglasa, prosek 3.800 €/m²), jednoiposoban stan (5 oglasa, prosek 3.331 €/m²), dvosoban stan (21 oglasa, prosek 3.408 €/m²), trosoban stan (22 oglasa, prosek 3.171 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosek 2.904 €/m²), četverosoban stan (22 oglasa, prosek 3.323 €/m²), petosoban stan (12 oglasa, prosek 3.544 €/m²).

Jednosoban stan 3.800 €/m² · 8 ogl. · 9%

Jednoiposoban stan 3.331 €/m² · 5 ogl. · 5%

Dvosoban stan 3.408 €/m² · 21 ogl. · 23%

Trosoban stan 3.171 €/m² · 22 ogl. · 24%

Troiposoban stan 2.904 €/m² · 2 ogl. · 2%

Četverosoban stan 3.323 €/m² · 22 ogl. · 24%

Petosoban stan 3.544 €/m² · 12 ogl. · 13%

Među oglasima za stan u Beograđanki, Savskom Vencu, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (79%), Terasa (70%), Lift (51%), Parking mesto (27%), Garaža (16%), Novogradnja (7%).

Uknjiženo 79 od 100 ogl. · 79%

Terasa 70 od 100 ogl. · 70%

Lift 51 od 100 ogl. · 51%

Parking mesto 27 od 100 ogl. · 27%

Garaža 16 od 100 ogl. · 16%

Novogradnja 7 od 100 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Beograđanki, Savskom Vencu, Beogradu

Oglas košta 479.000 € - iznad proseka tržišta (+61%). Prosečna cena sličnih oglasa je 298.360 €, a medijana 252.500 €. Raspon u uzorku: od 69.999 do 950.000 €.

Cena po m² iznosi 3.496 €/m² - u proseku tržišta. Prosek za stan u Beograđanki, Savskom Vencu, Beogradu je oko 3.444 €/m², medijana 3.298 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.101 do 8.250 €/m².

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beograđanki, Savskom Vencu, Beogradu iznosi 298.360 € (medijana 252.500 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 69.999 do 950.000 €.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beograđanki, Savskom Vencu, Beogradu iznosi oko 3.444 €/m², a medijana 3.298 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.101 do 8.250 €/m².

Trenutno je aktivno 1.870 oglasa za stan u Beograđanki, Savskom Vencu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 88,0 m² (medijana 72,5 m²), sa rasponom od 25,0 do 320,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.