terasa prizemlje Novi Sad (1.357 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

234.577 €

Medijana: 185.125 €

Prosečna površina

80,8 m²

Medijana: 68,0 m²

Prosečna cena / m²

2.895 €/m²

Medijana: 2.833 €/m²

Raspon cena

30.000 – 1.573.840 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Telep, Nova Detelinara i dr..

Najjeftinije: 2.567 €/m² Najskuplje: 3.305 €/m²

Centar 3.305 €/m² +29% · 30 ogl.

Centar ima prosečno 3.305 €/m² - 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Železnička Stanica). U uzorku je 30 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 330.090 € i površinom oko 101,8 m².

Telep 2.753 €/m² +7% · 16 ogl.

Telep ima prosečno 2.753 €/m² - 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Železnička Stanica). U uzorku je 16 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 188.733 € i površinom oko 67,9 m².

Nova Detelinara 2.894 €/m² +13% · 7 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 2.894 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Železnička Stanica). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 189.059 € i površinom oko 67,6 m².

Grbavica 2.694 €/m² +5% · 6 ogl.

Grbavica ima prosečno 2.694 €/m² - 5% iznad najjeftinijeg dela grada (Železnička Stanica). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 224.000 € i površinom oko 81,3 m².

Železnička Stanica 2.567 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Železnička Stanica ima prosečno 2.567 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 152.500 € i površinom oko 59,7 m².

Salajka 2.943 €/m² +15% · 4 ogl.

Salajka ima prosečno 2.943 €/m² - 15% iznad najjeftinijeg dela grada (Železnička Stanica). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 207.500 € i površinom oko 69,3 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 185.125 € (prosek 234.577 €) i medijanu od 2.833 €/m² (prosek 2.895 €/m²) - jeftinije od Niš (1.925 €/m²) i Kragujevac (1.792 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	185.125 €	2.833 €	2.895 €	1.357
Beograd	220.000 €	2.769 € -2%	2.649 €	3.170
Niš	123.606 €	1.925 € -32%	1.559 €	1.280
Kragujevac	140.000 €	1.792 € -37%	1.675 €	59
Zrenjanin	210.000 €	785 € -72%	673 €	6
Subotica	102.000 €	619 € -78%	583 €	6

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 1.357 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 234.577 €, prosečna površina 80,8 m², a prosečna cena po m² oko 2.895 €/m². Raspon cena kreće se od 30.000 – 1.573.840 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 1.357 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 36% oglasa za nekretnine (36 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 24.598 €).

Sniženih oglasa

36%

36/100

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

24.598 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (34%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (6%), 100.000 – 150.000 € (20%), 150.000 – 200.000 € (34%), 200.000 – 300.000 € (25%), 300.000 – 500.000 € (11%), iznad 500.000 € (4%).

do 100.000 € 6 ogl. · 6%

100.000 – 150.000 € 20 ogl. · 20%

150.000 – 200.000 € 34 ogl. · 34%

200.000 – 300.000 € 25 ogl. · 25%

300.000 – 500.000 € 11 ogl. · 11%

iznad 500.000 € 4 ogl. · 4%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 50 – 70 m² (33% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (5%), 30 – 50 m² (15%), 50 – 70 m² (33%), 70 – 100 m² (24%), 100 – 150 m² (17%), iznad 150 m² (6%).

do 30 m² 5 ogl. · 5%

30 – 50 m² 15 ogl. · 15%

50 – 70 m² 33 ogl. · 33%

70 – 100 m² 24 ogl. · 24%

100 – 150 m² 17 ogl. · 17%

iznad 150 m² 6 ogl. · 6%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Uknjiženo (89%), Lift (65%), Parking mesto (4%), Garaža (1%).

Terasa 100 od 100 ogl. · 100%

Uknjiženo 89 od 100 ogl. · 89%

Lift 65 od 100 ogl. · 65%

Parking mesto 4 od 100 ogl. · 4%

Garaža 1 od 100 ogl. · 1%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 234.577 € (medijana 185.125 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 30.000 do 1.573.840 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 2.895 €/m², a medijana 2.833 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 600 do 5.588 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 1.357 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 80,8 m² (medijana 68,0 m²), sa rasponom od 17,0 do 352,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (30 oglasa, prosečno 3.305 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.305 €/m²), Telep (2.753 €/m²), Nova Detelinara (2.894 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 36% (36 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 24.598 €.