Dvoiposoban stan, Novi Sad - Telep | Prodaja · 52m² · 145.600€

Dvoiposoban stan NOVI SAD, 145600€

6

Dvoiposoban stan, Novi Sad - Telep | Prodaja · 52m² · 145.600€

Tip

Stan

Površina

52 m²

Struktura

2.5

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 2.5

Cena: 145.600€

Površina: 52 m² (2 800 €/m²)

Sprat: 2

Ukup. spratova: 2

Terasa: Da

Uknjižen: Da

Ažuriran: 15.07.2026

ID: 1381903

Opis

Telep, dvoiposoban stan u novoj LUX vili. Agencijska oznaka stana 1100582,<div> CENA 145600e + 3% agencijska provizija. obavezna kupovina parking mesta u iznosu od 8.000eu. Novi Sad, Telep.Stan idealnog rasporeda, u novoj zgradi kvalitetene gradnje na odličnoj lokaciji. Stanu pripada i krovna terasa inad celog stana. Pozovite za više informacija, Ljiljana Knežević  0613195394... Prikaži broj </div>

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Telep, Novi Sad

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 145.600 € Prosek: 178.701 € · -19% (ispod proseka)
Medijana: 159.186 € · -9% (ispod medijane)

42.000 € Prosek · Medijana 675.685 €

Cena / m²: 2.800 €/m² Prosek: 2.858 €/m² · -2% (u proseku)
Medijana: 2.780 €/m² · +1% (u medijani)

1.384 €/m² Prosek · Medijana 4.219 €/m²

Prosečna cena

178.701 €

Medijana: 159.186 €

Prosečna površina

63,6 m²

Medijana: 55,5 m²

Prosečna cena / m²

2.858 €/m²

Medijana: 2.780 €/m²

Raspon cena

42.000 – 675.685 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Telep, Novi Sad za dvoiposoban stan, stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Petrovaradin, Sremska Kamenica, Telep i dr..

Najjeftinije: 2.418 €/m² Najskuplje: 3.839 €/m²

Petrovaradin 2.418 €/m² najjeftinije · 19 ogl.

Petrovaradin ima prosečno 2.418 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 19 oglasa za dvoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 134.420 € i površinom oko 57,8 m².

Sremska Kamenica 2.819 €/m² +17% · 12 ogl.

Sremska Kamenica ima prosečno 2.819 €/m² — 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 12 oglasa za dvoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 151.238 € i površinom oko 53,2 m².

Telep 2.908 €/m² +20% · 11 ogl.

Telep ima prosečno 2.908 €/m² — 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 11 oglasa za dvoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 185.787 € i površinom oko 65,0 m².

Rotkvarija 3.839 €/m² +59% · 8 ogl.

Rotkvarija ima prosečno 3.839 €/m² — 59% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 8 oglasa za dvoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 337.642 € i površinom oko 89,6 m².

Mišeluk 2.631 €/m² +9% · 8 ogl.

Mišeluk ima prosečno 2.631 €/m² — 9% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 8 oglasa za dvoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 147.483 € i površinom oko 56,6 m².

Sajmište 3.401 €/m² +41% · 6 ogl.

Sajmište ima prosečno 3.401 €/m² — 41% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 6 oglasa za dvoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 152.160 € i površinom oko 48,2 m².

Poređenje gradova

Dvoiposoban stan, stan u Novi Sad imaju medijanu cene od 159.186 € (prosek 178.701 €) i medijanu od 2.780 €/m² (prosek 2.858 €/m²) — skuplje od Beograd (3.352 €/m²), a jeftinije od Niš (2.094 €/m²) i Pančevo (2.044 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	267.500 €	3.352 € +21%	3.569 €	1.852
Novi Sad trenutni	159.186 €	2.780 €	2.858 €	1.704
Niš	127.265 €	2.094 € -25%	2.203 €	691
Pančevo	135.932 €	2.044 € -26%	1.941 €	30
Kragujevac	112.650 €	2.017 € -27%	2.036 €	91

Za dvoiposoban stan, stan (Telep, Novi Sad) trenutno imamo 1.704 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 178.701 €, prosečna površina 63,6 m², a prosečna cena po m² oko 2.858 €/m². Raspon cena kreće se od 42.000 – 675.685 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 100 sličnih oglasa u Telep, Novi Sad (ukupno 1.704 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: dvoiposoban stan, stan, prodaja.

U Telep, Novi Sad je 4% oglasa za dvoiposoban stan, stan (4 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 14.090 €).

Sniženih oglasa

4%

4/100

Pros. sniženje

5%

Pros. iznos

14.090 €

U Telep, Novi Sad najviše oglasa (29%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (18%), 100.000 – 150.000 € (29%), 150.000 – 200.000 € (23%), 200.000 – 300.000 € (21%), 300.000 – 500.000 € (8%), iznad 500.000 € (1%).

do 100.000 € 18 ogl. · 18%

100.000 – 150.000 € 29 ogl. · 29%

150.000 – 200.000 € 23 ogl. · 23%

200.000 – 300.000 € 21 ogl. · 21%

300.000 – 500.000 € 8 ogl. · 8%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 1%

Najčešća kvadratura u Telep, Novi Sad je 30 – 50 m² (29% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (13%), 30 – 50 m² (29%), 50 – 70 m² (23%), 70 – 100 m² (23%), 100 – 150 m² (9%), iznad 150 m² (3%).

do 30 m² 13 ogl. · 13%

30 – 50 m² 29 ogl. · 29%

50 – 70 m² 23 ogl. · 23%

70 – 100 m² 23 ogl. · 23%

100 – 150 m² 9 ogl. · 9%

iznad 150 m² 3 ogl. · 3%

U Telep, Novi Sad najviše je dvosoban stan (30% ponude, prosečno 2.886 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (10 oglasa, prosek 3.005 €/m²), jednosoban stan (6 oglasa, prosek 3.042 €/m²), jednoiposoban stan (4 oglasa, prosek 3.520 €/m²), dvosoban stan (29 oglasa, prosek 2.886 €/m²), dvoiposoban stan (6 oglasa, prosek 2.632 €/m²), trosoban stan (23 oglasa, prosek 2.817 €/m²), četverosoban stan (17 oglasa, prosek 2.599 €/m²), petosoban stan (2 oglasa, prosek 3.705 €/m²).

Garsonjera 3.005 €/m² · 10 ogl. · 10%

Jednosoban stan 3.042 €/m² · 6 ogl. · 6%

Jednoiposoban stan 3.520 €/m² · 4 ogl. · 4%

Dvosoban stan 2.886 €/m² · 29 ogl. · 30%

Dvoiposoban stan 2.632 €/m² · 6 ogl. · 6%

Trosoban stan 2.817 €/m² · 23 ogl. · 24%

Četverosoban stan 2.599 €/m² · 17 ogl. · 18%

Petosoban stan 3.705 €/m² · 2 ogl. · 2%

Među oglasima za dvoiposoban stan, stan u Telep, Novi Sad najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (79%), Terasa (76%), Novogradnja (75%), Parking mesto (69%), Garaža (55%), Uknjiženo (30%).

Lift 79 od 100 ogl. · 79%

Terasa 76 od 100 ogl. · 76%

Novogradnja 75 od 100 ogl. · 75%

Parking mesto 69 od 100 ogl. · 69%

Garaža 55 od 100 ogl. · 55%

Uknjiženo 30 od 100 ogl. · 30%

Česta pitanja o nekretninama u Telep, Novi Sad

Ovaj oglas košta 145.600 €, što je ispod proseka od prosečne cene od 178.701 € (19%) i ispod medijane od medijane od 159.186 € (9%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 42.000 do 675.685 €.

Cena po m² ovog oglasa iznosi 2.800 €/m², dok je prosek za dvoiposoban stan, stan u Telep, Novi Sad oko 2.858 €/m² (u proseku proseka, 2%), a medijana 2.780 €/m² (u medijani medijane, +1%). Najniže i najviše uočene vrednosti u uporedivim oglasima kreću se od 1.384 do 4.219 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za dvoiposoban stan, stan u Telep, Novi Sad iznosi 178.701 €, a medijana 159.186 €. Raspon cena kreće se od 42.000 do 675.685 €, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za dvoiposoban stan, stan u Telep, Novi Sad iznosi oko 2.858 €/m², medijana je 2.780 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.384 do 4.219 €/m².

Trenutno imamo 1.704 aktivnih oglasa za dvoiposoban stan, stan u Telep, Novi Sad. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 63,6 m² (medijana 55,5 m²), sa rasponom od 21,0 do 185,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 1.704 aktivnih oglasa, tržište za dvoiposoban stan, stan u Telep, Novi Sad nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 178.701 € (medijana 159.186 €), prosečna površina 63,6 m² (medijana 55,5 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.