Dvoiposoban stan, Telep · 52m² · 145.600€

Dvoiposoban stan NOVI SAD, 145600€

6

Tip

Stan

Površina

52 m²

Struktura

2.5

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 2.5

Cena: 145.600€

Površina: 52 m² (2 800 €/m²)

Sprat: 2

Ukup. spratova: 2

Terasa: Da

Uknjižen: Da

Ažuriran: 22.10.2026

ID: 1381903

Opis

Telep, dvoiposoban stan u novoj LUX vili. Agencijska oznaka stana 1100582,<div> CENA 145600e + 3% agencijska provizija. obavezna kupovina parking mesta u iznosu od 8.000eu. Novi Sad, Telep.Stan idealnog rasporeda, u novoj zgradi kvalitetene gradnje na odličnoj lokaciji. Stanu pripada i krovna terasa inad celog stana. Pozovite za više informacija, Ljiljana Knežević  0613195394... Prikaži broj </div>

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Telep, Novi Sad

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 145.600 € Prosek: 196.665 € · -26% (ispod proseka)
Medijana: 177.750 € · -18% (ispod medijane)

55.000 € Prosek · Medijana 555.000 €

Cena / m²: 2.800 €/m² Prosek: 2.682 €/m² · +4% (u proseku)
Medijana: 2.605 €/m² · +7% (iznad medijane)

1.132 €/m² Prosek · Medijana 5.102 €/m²

Prosečna cena

196.665 €

Medijana: 177.750 €

Prosečna površina

75,8 m²

Medijana: 71,5 m²

Prosečna cena / m²

2.682 €/m²

Medijana: 2.605 €/m²

Raspon cena

55.000 – 555.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Telepu, Novom Sadu za dvoiposoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Telep, Adice i dr..

Najjeftinije: 1.884 €/m² Najskuplje: 2.933 €/m²

Centar 2.933 €/m² +56% · 33 ogl.

Centar ima prosečno 2.933 €/m² - 56% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 33 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 222.622 € i površinom oko 77,5 m².

Telep 2.482 €/m² +32% · 9 ogl.

Telep ima prosečno 2.482 €/m² - 32% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 9 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 136.083 € i površinom oko 56,6 m².

Adice 1.884 €/m² najjeftinije · 9 ogl.

Adice ima prosečno 1.884 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 9 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 128.561 € i površinom oko 74,6 m².

Grbavica 2.828 €/m² +50% · 8 ogl.

Grbavica ima prosečno 2.828 €/m² - 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 8 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 261.594 € i površinom oko 89,1 m².

Nova Detelinara 2.739 €/m² +45% · 8 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 2.739 €/m² - 45% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 8 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 188.391 € i površinom oko 70,9 m².

Bulevar 2.547 €/m² +35% · 5 ogl.

Bulevar ima prosečno 2.547 €/m² - 35% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 5 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 214.120 € i površinom oko 86,2 m².

Poređenje gradova

Dvoiposoban stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 177.750 € (prosek 196.665 €) i medijanu od 2.605 €/m² (prosek 2.682 €/m²) - skuplje od Beograd (3.261 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.229 €/m²) i Niš (2.091 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	219.500 €	3.261 € +25%	3.569 €	1.848
Novi Sad trenutni	177.750 €	2.605 €	2.682 €	1.698
Pančevo	147.267 €	2.229 € -14%	2.161 €	51
Niš	152.000 €	2.091 € -20%	2.187 €	639
Kragujevac	136.000 €	2.000 € -23%	1.991 €	23

Za dvoiposoban stan, stan (Telepu, Novom Sadu) trenutno imamo 1.698 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 196.665 €, prosečna površina 75,8 m², a prosečna cena po m² oko 2.682 €/m². Raspon cena kreće se od 55.000 – 555.000 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 100 sličnih oglasa u Telepu, Novom Sadu (ukupno 1.698 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: dvoiposoban stan, stan, prodaja.

U Telepu, Novom Sadu je 37% oglasa za dvoiposoban stan (37 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 17.773 €).

Sniženih oglasa

37%

37/100

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

17.773 €

U Telepu, Novom Sadu najviše oglasa (31%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (8%), 100.000 – 150.000 € (30%), 150.000 – 200.000 € (31%), 200.000 – 300.000 € (20%), 300.000 – 500.000 € (9%), iznad 500.000 € (2%).

do 100.000 € 8 ogl. · 8%

100.000 – 150.000 € 30 ogl. · 30%

150.000 – 200.000 € 31 ogl. · 31%

200.000 – 300.000 € 20 ogl. · 20%

300.000 – 500.000 € 9 ogl. · 9%

iznad 500.000 € 2 ogl. · 2%

Najčešća kvadratura u Telepu, Novom Sadu je 50 – 70 m² (29% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (9%), 30 – 50 m² (11%), 50 – 70 m² (29%), 70 – 100 m² (27%), 100 – 150 m² (23%), iznad 150 m² (1%).

do 30 m² 9 ogl. · 9%

30 – 50 m² 11 ogl. · 11%

50 – 70 m² 29 ogl. · 29%

70 – 100 m² 27 ogl. · 27%

100 – 150 m² 23 ogl. · 23%

iznad 150 m² 1 ogl. · 1%

U Telepu, Novom Sadu najviše je četverosoban stan (23% ponude, prosečno 2.486 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (7 oglasa, prosek 3.076 €/m²), jednosoban stan (3 oglasa, prosek 3.351 €/m²), jednoiposoban stan (4 oglasa, prosek 3.122 €/m²), dvosoban stan (15 oglasa, prosek 2.852 €/m²), dvoiposoban stan (11 oglasa, prosek 2.674 €/m²), trosoban stan (21 oglasa, prosek 2.553 €/m²), troiposoban stan (11 oglasa, prosek 2.642 €/m²), četverosoban stan (23 oglasa, prosek 2.486 €/m²), petosoban stan (3 oglasa, prosek 2.628 €/m²).

Garsonjera 3.076 €/m² · 7 ogl. · 7%

Jednosoban stan 3.351 €/m² · 3 ogl. · 3%

Jednoiposoban stan 3.122 €/m² · 4 ogl. · 4%

Dvosoban stan 2.852 €/m² · 15 ogl. · 15%

Dvoiposoban stan 2.674 €/m² · 11 ogl. · 11%

Trosoban stan 2.553 €/m² · 21 ogl. · 21%

Troiposoban stan 2.642 €/m² · 11 ogl. · 11%

Četverosoban stan 2.486 €/m² · 23 ogl. · 23%

Petosoban stan 2.628 €/m² · 3 ogl. · 3%

Među oglasima za dvoiposoban stan u Telepu, Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (92%), Terasa (88%), Lift (45%), Parking mesto (3%).

Uknjiženo 92 od 100 ogl. · 92%

Terasa 88 od 100 ogl. · 88%

Lift 45 od 100 ogl. · 45%

Parking mesto 3 od 100 ogl. · 3%

Česta pitanja o nekretninama u Telepu, Novom Sadu

Oglas košta 145.600 € - ispod proseka tržišta (26%). Prosečna cena sličnih oglasa je 196.665 €, a medijana 177.750 €. Raspon u uzorku: od 55.000 do 555.000 €.

Cena po m² iznosi 2.800 €/m² - u proseku tržišta. Prosek za dvoiposoban stan u Telepu, Novom Sadu je oko 2.682 €/m², medijana 2.605 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.132 do 5.102 €/m².

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za dvoiposoban stan u Telepu, Novom Sadu iznosi 196.665 € (medijana 177.750 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 55.000 do 555.000 €.

Prosečna cena po kvadratu za dvoiposoban stan u Telepu, Novom Sadu iznosi oko 2.682 €/m², a medijana 2.605 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.132 do 5.102 €/m².

Trenutno je aktivno 1.698 oglasa za dvoiposoban stan u Telepu, Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 75,8 m² (medijana 71,5 m²), sa rasponom od 14,0 do 185,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.