Za detaljnu pretragu kliknite na strelicu

Za upit tavanski do Beograd sa terasom pronađeno 1214 oglasa

1.214 oglasa · pros. 313.723 € · med. 250.000 € · 3.298 €/m² (med. 3.272 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Cetvorosoban stan, Beograd - Rvati | Prodaja · 117m² · 2.111.014€
Stan
  • 4

Četvorosoban stan 117.23m², PK, Rvati, Obrenovac – 211.014€ + PDV

Rvati, Obrenovac, Beograd

Sa velikim zadovoljstvom Vam predstavljamo moderne i funkcionalne stanove površina od 40m² - 117m², različitih spratnosti od prizemlja do potkrovlja,... više

2.111.014€ (18 042 €/m²)

  • 4.0 soba
  • 117m²
  • Potkrovlje/3 spratova
Dvosoban stan, Beograd - Obrenovac (mesto) | Prodaja · 58m² · 95.750€
Stan
  • 3

Dvosoban stan u izgradnji 58.03m², PR, Obrenovac - 95.750 €

Obrenovac (mesto), Obrenovac, Beograd

Veliko nam je zadovoljstvo što smo u mogućnosti da Vam ponudimo dvosoban stan 58.03 m², koji se nalazi na potkrovlju stambene zgrade koja se... više

95.750€ (1 650 €/m²)

  • 2.0 soba
  • 58m²
  • Potkrovlje/2 spratova
Dvosoban stan, Beograd - Obrenovac (mesto) | Prodaja · 55m² · 91.922€
Stan
  • 2

Dvosoban stan u izgradnji 55.71m2, PK, Obrenovac - 91.922€

Obrenovac (mesto), Obrenovac, Beograd

Veliko nam je zadovoljstvo što smo u mogućnosti da Vam ponudimo dvosoban stan 55.71m², koji se nalazi na potkrovlju stambene zgrade koja se... više

91.922€ (1 671 €/m²)

  • 2.0 soba
  • 55m²
  • Potkrovlje/2 spratova
Dvoiposoban stan, Beograd - Rvati | Prodaja · 64m² · 103.053€
Stan
  • 3

Dvoiposoban stan u izgradnji 64, 61 m2, PK, Rvati, Obrenovac – 103.053 € (C

Rvati, Obrenovac, Beograd

Na prodaju dvoiposoban stan površine 64,61 m² na potkrovlju stambene zgrade u izgradnji. Stan se sastoji od ulaznog hodnika, dnevne sobe sa... više

103.053€ (1 610 €/m²)

  • 2.5 soba
  • 64m²
  • Potkrovlje/2 spratova
Troiposoban stan, Beograd - Ledine | Prodaja · 68m² · 88.400€
Stan
  • 8

Novi Beograd - Ledine ID#1501

Ledine, Novi Beograd, Beograd

Troiposoban stan, blizu Surčinske ulice, na dobroj lokaciji između okrternice 71 i hotela Mar Grani, na pet minuta od javnog prevoza, duplex... više

88.400€ (1 300 €/m²)

  • 3.5 soba
  • 68m²
  • Potkrovlje/2 spratova
Trosoban stan, Beograd - Centar (uži) | Prodaja · 78m² · 315.000€
Stan
  • 10

Stari grad, Atelje 212, Milutina Bojića, 3.0, 78m2, 315000EUR

Centar (uži), Beograd

Agencijski ID: 129862, IV/IV, lift, terasa, uknjizen, renoviran, ulaz dobar, fasada nova, tavan, ostava, mogucnost prosirenja, stambena zgrada.... više

315.000€ (4 038 €/m²)

  • 3 soba
  • 78m²
  • 4/4 spratova
Dvosoban stan, Beograd - Inst.majka I Dete | Prodaja · 60m² · 235.000€
Stan
  • 10

DVOSOBAN RENOVIRAN STAN NA NOVOM BEOGRADU

Inst.majka I Dete, Novi Beograd, Beograd

Na prodaju izuzetno lep, kompletno, vrhunski renoviran stan merne povrsine 60m2 uknjizen na 58m2 (2 manje terase ne ulaze u knjiznu povrsinu).... više

235.000€ (3 916 €/m²)

  • 2 soba
  • 60m²
  • 5.sprat
Stan, Beograd - Obrenovac (mesto) | Prodaja · 99m² · 152.000€
Stan Novo
  • 10

PRODAJA / ZAMENA – Dvoetažni stan 99 m², III sprat, Topolice, Obrenovac –

Obrenovac (mesto), Obrenovac, Beograd

Mogućnost zamene za manji stan uz doplatu... više

152.000€ (1 535 €/m²)

  • soba
  • 99m²
  • 3/3 spratova
Dvosoban stan, Beograd - Banovo Brdo | Prodaja · 55m² · 180.000€
Stan Novo
  • 10

Beograd, Čukarica- Banovo Brdo- Rajka od Rasine, 55m2, 2/2, CG

Banovo Brdo, Beograd

Beograd, Čukarica- Banovo Brdo- Rajka od Rasine 55m2, 2/2, CG, ostava, tavanski prostor Na odličnoj lokaciji na Banovom Brdu, u mirnoj ulici... više

180.000€ (3 272 €/m²)

  • 2 soba
  • 55m²
  • 2/2 spratova
Cetvorosoban stan, Beograd - Vitanovačka | Prodaja · 118m² · 284.000€
Stan
  • 10

Odličan dupleks na Voždovcu površine 118 m²

Vitanovačka, Voždovac, Beograd

Funkcionalan dupleks površine 120 m², koji se nalazi u mirnom delu Voždovca, odmah pored dečijeg igrališta i zelenih površina.Stan se nalazi... više

284.000€ (2 406 €/m²)

  • 4.0 soba
  • 118m²
  • 5/5 spratova
Jednoiposoban stan, Beograd - Knezevac | Prodaja · 31m² · 99.000€
Stan
  • 10

RAKOVICA KNEZEVAC 31m2 , T , 99000e

Knezevac, Rakovica, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Knezevac, Humski put (bivsa Slavka Rodica), 1.5, 31 m2 sa terasom, IV od IV sprata (iznad celog 4. sprata... više

99.000€ (3 193 €/m²)

  • 1.5 soba
  • 31m²
  • 4.sprat
Troiposoban stan, Beograd - Tošin bunar | Prodaja · 230m² · 550.000€
Stan
  • 11

Tošin bunar 110kvm+70kvm+50kvm ID#28360

Tošin bunar, Zemun, Beograd

Idealna pozicija, bliže Zemunu.; Trosoban stan od 110kvm u potkrovlju. U sklopu stana su dve spavaće sobe, veliko kupatilo, veleiki dnevni boravak,... više

550.000€ (2 391 €/m²)

  • 3.5 soba
  • 230m²
  • Potkrovlje/1 spratova

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

313.723 €

Medijana: 250.000 €

Prosečna površina

95,4 m²

Medijana: 87,5 m²

Prosečna cena / m²

3.298 €/m²

Medijana: 3.272 €/m²

Raspon cena

85.000 – 950.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Banovo Brdo, Karaburma, Bulbulder i dr..

Najjeftinije: 2.530 €/m² Najskuplje: 5.273 €/m²
Banovo Brdo 3.234 €/m² +28% · 7 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 3.234 €/m² — 28% iznad najjeftinijeg dela grada (Veliki Mokri Lug). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 321.004 € i površinom oko 109,0 m².

Karaburma 2.900 €/m² +15% · 7 ogl.

Karaburma ima prosečno 2.900 €/m² — 15% iznad najjeftinijeg dela grada (Veliki Mokri Lug). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 179.986 € i površinom oko 62,6 m².

Bulbulder 4.041 €/m² +60% · 4 ogl.

Bulbulder ima prosečno 4.041 €/m² — 60% iznad najjeftinijeg dela grada (Veliki Mokri Lug). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 294.750 € i površinom oko 80,8 m².

Veliki Mokri Lug 2.530 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Veliki Mokri Lug ima prosečno 2.530 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 129.030 € i površinom oko 51,0 m².

Dedinje (25.Maj) 5.273 €/m² +108% · 3 ogl.

Dedinje (25.Maj) ima prosečno 5.273 €/m² — 108% iznad najjeftinijeg dela grada (Veliki Mokri Lug). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 907.000 € i površinom oko 178,0 m².

Dorćol 4.343 €/m² +72% · 3 ogl.

Dorćol ima prosečno 4.343 €/m² — 72% iznad najjeftinijeg dela grada (Veliki Mokri Lug). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 351.667 € i površinom oko 82,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beograd imaju medijanu cene od 250.000 € (prosek 313.723 €) i medijanu od 3.272 €/m² (prosek 3.298 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (2.765 €/m²) i Niš (1.960 €/m²).

Grad Med. cena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Beograd trenutni 250.000 € 3.272 € 3.298 € 1.213
Novi Sad 154.175 € 2.765 € -15% 2.512 € 2.059
Niš 125.500 € 1.960 € -40% 1.707 € 1.424
Kragujevac 114.750 € 1.749 € -47% 1.555 € 331
Subotica 98.500 € 755 € -77% 721 € 8
Zrenjanin 70.000 € 646 € -80% 675 € 11

Za nekretnine (Beograd) trenutno imamo 1.213 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 313.723 €, prosečna površina 95,4 m², a prosečna cena po m² oko 3.298 €/m². Raspon cena kreće se od 85.000 – 950.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 1.214 rezultata pretrage.

U Beograd je 19% oglasa za nekretnine (19 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 31.089 €).

Sniženih oglasa

19%

19/100

Pros. sniženje

9%

Pros. iznos

31.089 €

U Beograd najviše oglasa (29%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (2%), 100.000 – 150.000 € (10%), 150.000 – 200.000 € (21%), 200.000 – 300.000 € (25%), 300.000 – 500.000 € (29%), iznad 500.000 € (13%).

do 100.000 € 2 ogl. · 2%
100.000 – 150.000 € 10 ogl. · 10%
150.000 – 200.000 € 21 ogl. · 21%
200.000 – 300.000 € 25 ogl. · 25%
300.000 – 500.000 € 29 ogl. · 29%
iznad 500.000 € 13 ogl. · 13%

Najčešća kvadratura u Beograd je 100 – 150 m² (28% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (10%), 50 – 70 m² (26%), 70 – 100 m² (24%), 100 – 150 m² (28%), iznad 150 m² (11%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%
30 – 50 m² 10 ogl. · 10%
50 – 70 m² 26 ogl. · 26%
70 – 100 m² 24 ogl. · 24%
100 – 150 m² 28 ogl. · 28%
iznad 150 m² 11 ogl. · 11%

Među oglasima za nekretnine u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Uknjiženo (74%), Lift (56%), Parking mesto (25%), Garaža (21%), Novogradnja (8%).

Terasa 100 od 100 ogl. · 100%
Uknjiženo 74 od 100 ogl. · 74%
Lift 56 od 100 ogl. · 56%
Parking mesto 25 od 100 ogl. · 25%
Garaža 21 od 100 ogl. · 21%
Novogradnja 8 od 100 ogl. · 8%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beograd iznosi 313.723 €, a medijana 250.000 €. Raspon cena kreće se od 85.000 do 950.000 €, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beograd iznosi oko 3.298 €/m², medijana je 3.272 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.133 do 6.500 €/m².

Trenutno imamo 1.213 aktivnih oglasa za nekretnine u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 95,4 m² (medijana 87,5 m²), sa rasponom od 25,0 do 252,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 1.213 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 313.723 € (medijana 250.000 €), prosečna površina 95,4 m² (medijana 87,5 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Banovo Brdo (7 oglasa, prosečno 3.234 €/m²). Takođe su zastupljeni: Banovo Brdo (3.234 €/m²), Karaburma (2.900 €/m²), Bulbulder (4.041 €/m²).

Najveći udeo oglasa (29%) ima cenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (2%), 100.000 – 150.000 € (10%), 150.000 – 200.000 € (21%), 200.000 – 300.000 € (25%), 300.000 – 500.000 € (29%).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (100% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (74% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (56% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (25% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (21% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 19% (19 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 9%, odnosno oko 31.089 €.

Banovo Brdo ima prosečno 3.234 €/m² — 28% iznad najjeftinijeg dela grada (Veliki Mokri Lug). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 321.004 € i površinom oko 109,0 m². Karaburma ima prosečno 2.900 €/m² — 15% iznad najjeftinijeg dela grada (Veliki Mokri Lug). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 179.986 € i površinom oko 62,6 m². Bulbulder ima prosečno 4.041 €/m² — 60% iznad najjeftinijeg dela grada (Veliki Mokri Lug). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 294.750 € i površinom oko 80,8 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Beograd (med. 3.272 €/m², prosek 3.298 €/m², 1.213 oglasa), Novi Sad (med. 2.765 €/m², prosek 2.512 €/m², 2.059 oglasa), Niš (med. 1.960 €/m², prosek 1.707 €/m², 1.424 oglasa), Kragujevac (med. 1.749 €/m², prosek 1.555 €/m², 331 oglasa), Subotica (med. 755 €/m², prosek 721 €/m², 8 oglasa), Zrenjanin (med. 646 €/m², prosek 675 €/m², 11 oglasa).