stanovi u prizemlju Beograd (1.847 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

260.147 €

Medijana: 223.588 €

Prosečna površina

78,6 m²

Medijana: 67,0 m²

Prosečna cena / m²

3.475 €/m²

Medijana: 3.250 €/m²

Raspon cena

75.900 – 840.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Banovo Brdo, Mirijevo, Veliki Mokri Lug i dr..

Najjeftinije: 2.530 €/m² Najskuplje: 4.445 €/m²

Banovo Brdo 3.155 €/m² +25% · 6 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 3.155 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Veliki Mokri Lug). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 231.883 € i površinom oko 83,7 m².

Mirijevo 2.564 €/m² +1% · 6 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.564 €/m² - 1% iznad najjeftinijeg dela grada (Veliki Mokri Lug). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 175.566 € i površinom oko 82,5 m².

Veliki Mokri Lug 2.530 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Veliki Mokri Lug ima prosečno 2.530 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 118.404 € i površinom oko 46,8 m².

Centar 3.918 €/m² +55% · 4 ogl.

Centar ima prosečno 3.918 €/m² - 55% iznad najjeftinijeg dela grada (Veliki Mokri Lug). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 369.250 € i površinom oko 91,3 m².

Vukov Spomenik 4.445 €/m² +76% · 3 ogl.

Vukov Spomenik ima prosečno 4.445 €/m² - 76% iznad najjeftinijeg dela grada (Veliki Mokri Lug). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 314.400 € i površinom oko 71,0 m².

Bulbulder 4.262 €/m² +68% · 3 ogl.

Bulbulder ima prosečno 4.262 €/m² - 68% iznad najjeftinijeg dela grada (Veliki Mokri Lug). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 264.667 € i površinom oko 69,7 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 223.588 € (prosek 260.147 €) i medijanu od 3.250 €/m² (prosek 3.475 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.898 €/m²) i Pančevo (2.223 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	223.588 €	3.250 €	3.475 €	1.847
Novi Sad	185.125 €	2.898 € -11%	3.051 €	1.694
Pančevo	147.267 €	2.223 € -32%	2.147 €	51
Niš	126.540 €	2.050 € -37%	2.074 €	640
Kragujevac	136.000 €	2.000 € -38%	1.991 €	23

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 1.847 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 260.147 €, prosečna površina 78,6 m², a prosečna cena po m² oko 3.475 €/m². Raspon cena kreće se od 75.900 – 840.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 1.847 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 20% oglasa za stan (20 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 10% (oko 32.850 €).

Sniženih oglasa

20%

20/100

Pros. sniženje

10%

Pros. iznos

32.850 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (28%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (4%), 100.000 – 150.000 € (15%), 150.000 – 200.000 € (23%), 200.000 – 300.000 € (28%), 300.000 – 500.000 € (25%), iznad 500.000 € (5%).

do 100.000 € 4 ogl. · 4%

100.000 – 150.000 € 15 ogl. · 15%

150.000 – 200.000 € 23 ogl. · 23%

200.000 – 300.000 € 28 ogl. · 28%

300.000 – 500.000 € 25 ogl. · 25%

iznad 500.000 € 5 ogl. · 5%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 50 – 70 m² (35% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (4%), 30 – 50 m² (20%), 50 – 70 m² (35%), 70 – 100 m² (16%), 100 – 150 m² (20%), iznad 150 m² (5%).

do 30 m² 4 ogl. · 4%

30 – 50 m² 20 ogl. · 20%

50 – 70 m² 35 ogl. · 35%

70 – 100 m² 16 ogl. · 16%

100 – 150 m² 20 ogl. · 20%

iznad 150 m² 5 ogl. · 5%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je dvosoban stan (32% ponude, prosečno 3.681 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (7 oglasa, prosek 3.846 €/m²), jednoiposoban stan (5 oglasa, prosek 4.143 €/m²), dvosoban stan (31 oglasa, prosek 3.681 €/m²), dvoiposoban stan (3 oglasa, prosek 3.289 €/m²), trosoban stan (24 oglasa, prosek 3.318 €/m²), troiposoban stan (3 oglasa, prosek 3.619 €/m²), četverosoban stan (15 oglasa, prosek 3.118 €/m²), petosoban stan (9 oglasa, prosek 3.161 €/m²).

Jednosoban stan 3.846 €/m² · 7 ogl. · 7%

Jednoiposoban stan 4.143 €/m² · 5 ogl. · 5%

Dvosoban stan 3.681 €/m² · 31 ogl. · 32%

Dvoiposoban stan 3.289 €/m² · 3 ogl. · 3%

Trosoban stan 3.318 €/m² · 24 ogl. · 25%

Troiposoban stan 3.619 €/m² · 3 ogl. · 3%

Četverosoban stan 3.118 €/m² · 15 ogl. · 15%

Petosoban stan 3.161 €/m² · 9 ogl. · 9%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (85%), Terasa (70%), Lift (50%), Parking mesto (23%), Garaža (15%), Novogradnja (3%).

Uknjiženo 85 od 100 ogl. · 85%

Terasa 70 od 100 ogl. · 70%

Lift 50 od 100 ogl. · 50%

Parking mesto 23 od 100 ogl. · 23%

Garaža 15 od 100 ogl. · 15%

Novogradnja 3 od 100 ogl. · 3%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 260.147 € (medijana 223.588 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 75.900 do 840.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 3.475 €/m², a medijana 3.250 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.540 do 8.166 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 1.847 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 78,6 m² (medijana 67,0 m²), sa rasponom od 25,0 do 320,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Banovo Brdo (6 oglasa, prosečno 3.155 €/m²). Takođe su zastupljeni: Banovo Brdo (3.155 €/m²), Mirijevo (2.564 €/m²), Veliki Mokri Lug (2.530 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 20% (20 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 10%, odnosno oko 32.850 €.