stanovi u Nisu od 55 000eura (642 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

146.238 €

Medijana: 131.500 €

Prosečna površina

68,3 m²

Medijana: 61,0 m²

Prosečna cena / m²

2.186 €/m²

Medijana: 2.103 €/m²

Raspon cena

60.000 – 510.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Pantelej(Niš), Svetinikolska Crkva, Centar i dr..

Najjeftinije: 1.850 €/m² Najskuplje: 2.683 €/m²

Pantelej(Niš) 2.076 €/m² +12% · 14 ogl.

Pantelej(Niš) ima prosečno 2.076 €/m² - 12% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledena Stena). U uzorku je 14 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 109.231 € i površinom oko 54,9 m².

Svetinikolska Crkva 2.320 €/m² +25% · 11 ogl.

Svetinikolska Crkva ima prosečno 2.320 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledena Stena). U uzorku je 11 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 128.508 € i površinom oko 55,6 m².

Centar 2.683 €/m² +45% · 10 ogl.

Centar ima prosečno 2.683 €/m² - 45% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledena Stena). U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 181.963 € i površinom oko 75,3 m².

Dom Zdravlja 2.595 €/m² +40% · 10 ogl.

Dom Zdravlja ima prosečno 2.595 €/m² - 40% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledena Stena). U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 199.478 € i površinom oko 81,0 m².

Mokranjčeva 1.995 €/m² +8% · 6 ogl.

Mokranjčeva ima prosečno 1.995 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledena Stena). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 143.016 € i površinom oko 71,7 m².

Ledena Stena 1.850 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Ledena Stena ima prosečno 1.850 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 115.036 € i površinom oko 62,2 m².

Poređenje gradova

Stan u Nišu imaju medijanu cene od 131.500 € (prosek 146.238 €) i medijanu od 2.103 €/m² (prosek 2.186 €/m²) - skuplje od Beograd (3.285 €/m²) i Novi Sad (2.575 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (2.000 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	252.500 €	3.285 € +56%	3.408 €	1.849
Novi Sad	181.700 €	2.575 € +22%	2.558 €	1.698
Pančevo	147.267 €	2.223 € +6%	2.148 €	51
Niš trenutni	131.500 €	2.103 €	2.186 €	642
Kragujevac	136.000 €	2.000 € -5%	1.991 €	23

Za stan (Nišu) trenutno imamo 642 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 146.238 €, prosečna površina 68,3 m², a prosečna cena po m² oko 2.186 €/m². Raspon cena kreće se od 60.000 – 510.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 642 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Nišu je 16% oglasa za stan (16 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 45% (oko 141.457 €).

Sniženih oglasa

16%

16/100

Pros. sniženje

45%

Pros. iznos

141.457 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (41%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (22%), 100.000 – 150.000 € (41%), 150.000 – 200.000 € (26%), 200.000 – 300.000 € (7%), 300.000 – 500.000 € (3%), iznad 500.000 € (1%).

do 100.000 € 22 ogl. · 22%

100.000 – 150.000 € 41 ogl. · 41%

150.000 – 200.000 € 26 ogl. · 26%

200.000 – 300.000 € 7 ogl. · 7%

300.000 – 500.000 € 3 ogl. · 3%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 1%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 50 – 70 m² (36% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (32%), 50 – 70 m² (36%), 70 – 100 m² (20%), 100 – 150 m² (6%), iznad 150 m² (4%).

do 30 m² 2 ogl. · 2%

30 – 50 m² 32 ogl. · 32%

50 – 70 m² 36 ogl. · 36%

70 – 100 m² 20 ogl. · 20%

100 – 150 m² 6 ogl. · 6%

iznad 150 m² 4 ogl. · 4%

Ponuda prema broju soba

U Nišu najviše je dvoiposoban stan (25% ponude, prosečno 2.220 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (3 oglasa, prosek 2.164 €/m²), jednoiposoban stan (16 oglasa, prosek 2.244 €/m²), dvosoban stan (22 oglasa, prosek 2.172 €/m²), dvoiposoban stan (25 oglasa, prosek 2.220 €/m²), trosoban stan (10 oglasa, prosek 2.395 €/m²), troiposoban stan (7 oglasa, prosek 1.836 €/m²), četverosoban stan (17 oglasa, prosek 2.126 €/m²).

Jednosoban stan 2.164 €/m² · 3 ogl. · 3%

Jednoiposoban stan 2.244 €/m² · 16 ogl. · 16%

Dvosoban stan 2.172 €/m² · 22 ogl. · 22%

Dvoiposoban stan 2.220 €/m² · 25 ogl. · 25%

Trosoban stan 2.395 €/m² · 10 ogl. · 10%

Troiposoban stan 1.836 €/m² · 7 ogl. · 7%

Četverosoban stan 2.126 €/m² · 17 ogl. · 17%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (79%), Lift (76%), Parking mesto (73%), Uknjiženo (23%), Garaža (16%).

Terasa 79 od 100 ogl. · 79%

Lift 76 od 100 ogl. · 76%

Parking mesto 73 od 100 ogl. · 73%

Uknjiženo 23 od 100 ogl. · 23%

Garaža 16 od 100 ogl. · 16%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta stan u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Nišu iznosi 146.238 € (medijana 131.500 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 60.000 do 510.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Nišu iznosi oko 2.186 €/m², a medijana 2.103 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.324 do 3.035 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 642 oglasa za stan u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Nišu?

Prosečna površina iznosi 68,3 m² (medijana 61,0 m²), sa rasponom od 30,0 do 231,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Pantelej(Niš) (14 oglasa, prosečno 2.076 €/m²). Takođe su zastupljeni: Pantelej(Niš) (2.076 €/m²), Svetinikolska Crkva (2.320 €/m²), Centar (2.683 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 16% (16 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 45%, odnosno oko 141.457 €.