stanovi u Nisu od 120000 do 200000 eura sa terasom (291 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

151.200 €

Medijana: 145.885 €

Prosečna površina

71,4 m²

Medijana: 66,0 m²

Prosečna cena / m²

2.215 €/m²

Medijana: 2.171 €/m²

Raspon cena

120.000 – 198.900 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Pantelej(Niš), Palilula i dr..

Najjeftinije: 1.841 €/m² Najskuplje: 2.639 €/m²

Centar 2.639 €/m² +43% · 21 ogl.

Centar ima prosečno 2.639 €/m² - 43% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 21 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 177.631 € i površinom oko 69,2 m².

Pantelej(Niš) 1.967 €/m² +7% · 11 ogl.

Pantelej(Niš) ima prosečno 1.967 €/m² - 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 11 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 138.102 € i površinom oko 76,5 m².

Palilula 1.841 €/m² najjeftinije · 11 ogl.

Palilula ima prosečno 1.841 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 11 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 138.448 € i površinom oko 76,9 m².

Dom Zdravlja 2.605 €/m² +41% · 8 ogl.

Dom Zdravlja ima prosečno 2.605 €/m² - 41% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 165.714 € i površinom oko 68,6 m².

Mokranjčeva 1.955 €/m² +6% · 7 ogl.

Mokranjčeva ima prosečno 1.955 €/m² - 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 142.021 € i površinom oko 72,9 m².

Palilulska Pijaca 2.376 €/m² +29% · 4 ogl.

Palilulska Pijaca ima prosečno 2.376 €/m² - 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 135.794 € i površinom oko 57,8 m².

Poređenje gradova

Stan u Nišu imaju medijanu cene od 145.885 € (prosek 151.200 €) i medijanu od 2.171 €/m² (prosek 2.215 €/m²) - skuplje od Beograd (3.120 €/m²) i Novi Sad (3.023 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (2.028 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	227.438 €	3.120 € +44%	3.225 €	1.844
Novi Sad	135.500 €	3.023 € +39%	3.061 €	1.686
Pančevo	146.359 €	2.223 € +2%	2.134 €	50
Niš trenutni	145.885 €	2.171 €	2.215 €	291
Kragujevac	126.553 €	2.028 € -7%	1.995 €	24

Za stan (Nišu) trenutno imamo 291 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 151.200 €, prosečna površina 71,4 m², a prosečna cena po m² oko 2.215 €/m². Raspon cena kreće se od 120.000 – 198.900 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 291 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Nišu je 7% oglasa za stan (7 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 49% (oko 250.051 €).

Sniženih oglasa

7%

7/100

Pros. sniženje

49%

Pros. iznos

250.051 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (57%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (57%), 150.000 – 200.000 € (43%).

100.000 – 150.000 € 57 ogl. · 57%

150.000 – 200.000 € 43 ogl. · 43%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 50 – 70 m² (55% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (8%), 50 – 70 m² (55%), 70 – 100 m² (29%), 100 – 150 m² (8%).

30 – 50 m² 8 ogl. · 8%

50 – 70 m² 55 ogl. · 55%

70 – 100 m² 29 ogl. · 29%

100 – 150 m² 8 ogl. · 8%

Ponuda prema broju soba

U Nišu najviše je dvoiposoban stan (34% ponude, prosečno 2.353 €/m²). Pregled po broju soba: jednoiposoban stan (5 oglasa, prosek 2.821 €/m²), dvosoban stan (16 oglasa, prosek 2.443 €/m²), dvoiposoban stan (34 oglasa, prosek 2.353 €/m²), trosoban stan (24 oglasa, prosek 2.097 €/m²), troiposoban stan (11 oglasa, prosek 1.845 €/m²), četverosoban stan (9 oglasa, prosek 1.679 €/m²).

Jednoiposoban stan 2.821 €/m² · 5 ogl. · 5%

Dvosoban stan 2.443 €/m² · 16 ogl. · 16%

Dvoiposoban stan 2.353 €/m² · 34 ogl. · 34%

Trosoban stan 2.097 €/m² · 24 ogl. · 24%

Troiposoban stan 1.845 €/m² · 11 ogl. · 11%

Četverosoban stan 1.679 €/m² · 9 ogl. · 9%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Lift (77%), Parking mesto (57%), Uknjiženo (18%), Garaža (13%).

Terasa 100 od 100 ogl. · 100%

Lift 77 od 100 ogl. · 77%

Parking mesto 57 od 100 ogl. · 57%

Uknjiženo 18 od 100 ogl. · 18%

Garaža 13 od 100 ogl. · 13%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta stan u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Nišu iznosi 151.200 € (medijana 145.885 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 120.000 do 198.900 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Nišu iznosi oko 2.215 €/m², a medijana 2.171 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.140 do 3.125 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 291 oglasa za stan u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Nišu?

Prosečna površina iznosi 71,4 m² (medijana 66,0 m²), sa rasponom od 40,0 do 149,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (21 oglasa, prosečno 2.639 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (2.639 €/m²), Pantelej(Niš) (1.967 €/m²), Palilula (1.841 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 7% (7 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 49%, odnosno oko 250.051 €.