PRODAJA STANA – VOŽDOVA ULICA, CENTAR NIŠA, KOD NARODNOG POZORIŠTA

Novo 9

Dvoiposoban stan, Niš - Centar | Prodaja · 67m² · 151.000€

Tip

Stan

Površina

67 m²

Struktura

2.5

Grejanje

Etažno

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 2.5

Cena: 151.000€

Površina: 67 m² (2 253 €/m²)

Sprat: 3

Ukup. spratova: 4

Grejanje: Etažno

Terasa: Da

Parking: Da

Nameštenost: Polunamešten

Ažuriran: 09.06.2026

ID: 1498413

Opis

Na prodaju funkcionalan i svetao stan površine 67 m², smešten na trećem spratu manje stambene zgrade bez lifta, u jednoj od najtraženijih gradskih lokacija u Voždovoj ulici, u neposrednoj blizini Narodnog pozorišta.

Stan se sastoji od:

* ulaznog hodnika,
* kuhinje sa trpezarijom,
* dve ostave (jedna uređena kao zatvorena terasa, druga kao ostava za namirnice),
* kupatila,
* prostrane dnevne sobe,
* velike spavaće sobe sa izlazom na terasu.

Stan je trenutno u procesu iseljenja, te će nakon završetka selidbe biti potpuno oslobođen i spreman za novog vlasnika.

Posebna prednost nekretnine jeste mogućnost preuređenja prostora prema potrebama budućih vlasnika. Postoji opcija rušenja zida i reorganizacije prostorija, čime se može dobiti dodatna soba ili otvoren koncept dnevnog boravka.

Kupatilo je kompletno renovirano pre tri godine, kada su zamenjene i sve kanalizacione cevi. Grejanje je etažno, što omogućava kontrolu troškova tokom cele godine.

Zgrada poseduje privatan parking sa rampom, a zahvaljujući manjem broju stanova, parking mesta ima dovoljno za sve stanare.

Stan je uknjižen 1/1, bez tereta, i moguće ga je kupiti putem stambenog kredita.

Odlična lokacija pruža brz pristup svim važnim sadržajima – školama, vrtićima, fakultetima, prodavnicama, restoranima i šetališnoj zoni centra grada.

Cena: 151.000 €.

Agencijska provizija u skladu sa opštim uslovima poslovanja.