stanovi od 30000 evra Nis sa terasom (566 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

154.811 €

Medijana: 144.750 €

Prosečna površina

69,4 m²

Medijana: 65,0 m²

Prosečna cena / m²

2.251 €/m²

Medijana: 2.211 €/m²

Raspon cena

73.000 – 435.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Mokranjčeva, Durlan, Centar i dr..

Najjeftinije: 1.934 €/m² Najskuplje: 2.771 €/m²

Mokranjčeva 1.934 €/m² najjeftinije · 11 ogl.

Mokranjčeva ima prosečno 1.934 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 11 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 111.341 € i površinom oko 58,2 m².

Durlan 2.365 €/m² +22% · 9 ogl.

Durlan ima prosečno 2.365 €/m² - 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 143.545 € i površinom oko 60,8 m².

Centar 2.366 €/m² +22% · 8 ogl.

Centar ima prosečno 2.366 €/m² - 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 177.253 € i površinom oko 75,4 m².

Bulevar Nemanjica 2.771 €/m² +43% · 7 ogl.

Bulevar Nemanjica ima prosečno 2.771 €/m² - 43% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 248.429 € i površinom oko 88,6 m².

Palilula 2.148 €/m² +11% · 6 ogl.

Palilula ima prosečno 2.148 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 126.817 € i površinom oko 61,0 m².

Somborska 2.026 €/m² +5% · 6 ogl.

Somborska ima prosečno 2.026 €/m² - 5% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 130.167 € i površinom oko 71,3 m².

Poređenje gradova

Stan u Nišu imaju medijanu cene od 144.750 € (prosek 154.811 €) i medijanu od 2.211 €/m² (prosek 2.251 €/m²) - skuplje od Beograd (3.373 €/m²) i Novi Sad (2.907 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (2.028 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	230.250 €	3.373 € +53%	3.449 €	1.890
Novi Sad	155.530 €	2.907 € +31%	2.840 €	1.708
Pančevo	146.359 €	2.223 € +1%	2.134 €	51
Niš trenutni	144.750 €	2.211 €	2.251 €	566
Kragujevac	116.303 €	2.028 € -8%	2.016 €	26

Za stan (Nišu) trenutno imamo 566 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 154.811 €, prosečna površina 69,4 m², a prosečna cena po m² oko 2.251 €/m². Raspon cena kreće se od 73.000 – 435.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 566 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Nišu je 6% oglasa za stan (6 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 4% (oko 6.465 €).

Sniženih oglasa

6%

6/100

Pros. sniženje

4%

Pros. iznos

6.465 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (35%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (19%), 100.000 – 150.000 € (35%), 150.000 – 200.000 € (31%), 200.000 – 300.000 € (12%), 300.000 – 500.000 € (3%).

do 100.000 € 19 ogl. · 19%

100.000 – 150.000 € 35 ogl. · 35%

150.000 – 200.000 € 31 ogl. · 31%

200.000 – 300.000 € 12 ogl. · 12%

300.000 – 500.000 € 3 ogl. · 3%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 50 – 70 m² (41% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (20%), 50 – 70 m² (41%), 70 – 100 m² (28%), 100 – 150 m² (10%), iznad 150 m² (1%).

30 – 50 m² 20 ogl. · 20%

50 – 70 m² 41 ogl. · 41%

70 – 100 m² 28 ogl. · 28%

100 – 150 m² 10 ogl. · 10%

iznad 150 m² 1 ogl. · 1%

Ponuda prema broju soba

U Nišu najviše je trosoban stan (26% ponude, prosečno 2.291 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (2 oglasa, prosek 2.883 €/m²), jednoiposoban stan (14 oglasa, prosek 2.220 €/m²), dvosoban stan (13 oglasa, prosek 2.164 €/m²), dvoiposoban stan (20 oglasa, prosek 2.149 €/m²), trosoban stan (25 oglasa, prosek 2.291 €/m²), troiposoban stan (13 oglasa, prosek 2.381 €/m²), četverosoban stan (8 oglasa, prosek 1.988 €/m²), petosoban stan (2 oglasa, prosek 2.410 €/m²).

Jednosoban stan 2.883 €/m² · 2 ogl. · 2%

Jednoiposoban stan 2.220 €/m² · 14 ogl. · 14%

Dvosoban stan 2.164 €/m² · 13 ogl. · 13%

Dvoiposoban stan 2.149 €/m² · 20 ogl. · 21%

Trosoban stan 2.291 €/m² · 25 ogl. · 26%

Troiposoban stan 2.381 €/m² · 13 ogl. · 13%

Četverosoban stan 1.988 €/m² · 8 ogl. · 8%

Petosoban stan 2.410 €/m² · 2 ogl. · 2%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Lift (82%), Parking mesto (79%), Novogradnja (68%), Garaža (38%), Uknjiženo (27%).

Terasa 100 od 100 ogl. · 100%

Lift 82 od 100 ogl. · 82%

Parking mesto 79 od 100 ogl. · 79%

Novogradnja 68 od 100 ogl. · 68%

Garaža 38 od 100 ogl. · 38%

Uknjiženo 27 od 100 ogl. · 27%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta stan u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Nišu iznosi 154.811 € (medijana 144.750 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 73.000 do 435.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Nišu iznosi oko 2.251 €/m², a medijana 2.211 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.140 do 3.346 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 566 oglasa za stan u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Nišu?

Prosečna površina iznosi 69,4 m² (medijana 65,0 m²), sa rasponom od 31,0 do 154,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Mokranjčeva (11 oglasa, prosečno 1.934 €/m²). Takođe su zastupljeni: Mokranjčeva (1.934 €/m²), Durlan (2.365 €/m²), Centar (2.366 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 6% (6 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 4%, odnosno oko 6.465 €.