993 oglasa · pros. 198.208 € · med. 172.254 € · 3.044 €/m² (med. 2.990 €/m²)
Tržišni pregled ↓
Ekskluzivna nekretnina u centru – 91m², garaža, parking, lift
Centar, Novi Sad
Predstavljamo vam izuzetnu nekretninu na jednoj od najtraženijih lokacija u Novom Sadu. U pitanju je prostran četvorosoban duplex ukupne površine... više
239.000€ (2 597 €/m²)
Novi Sad, Liman IV - Odličan trosoban stan ID#1000977
Liman IV, Novi Sad, Novi Sad
Novi Sad, Liman IV, ulica Banović Strahinje. Odličan, kompletno renoviran trosoban stan na lepoj i mirnoj lokaciji za stanovanje. Ovaj lep i... više
231.750€ (3 358 €/m²)
Novi Sad, Centar - Uknjižen dvoiposoban stan ID#1001117
Centar, Novi Sad, Novi Sad
Novi Sad, Centar, ulica Augusta Cesarca. Uknjižen, renoviran dvoiposoban stan na jednoj od najtraženijih lokacija za stanovanje. Nadomak Sinagoge... više
190.550€ (3 285 €/m²)
Novi Sad, Sajam - Uknjižen jednosoban stan ID#1001243
Sajam, Novi Sad, Novi Sad
Novi Sad, Sajam, ulica Pasterova. Uknjižen, kompletno renoviran jednosoban stan u neposrednoj blizini srednje škole za dizajn “Bogdan Šuput”,... više
139.050€ (3 476 €/m²)
Dvosoban stan 48 m², Bulevar Oslobođenja, Novi Sad, 3. sprat
Bulevar Oslobođenja, Novi Sad
Na atraktivnoj lokaciji na Bulevaru oslobođenja, na potezu između Pap Pavla i „Kokre“, prodaje se dvosoban stan od 48 m². Stan se nalazi na... više
179.500€ (3 739 €/m²)
Dvosoban stan 64 m², Liman 4, Novi Sad, 11/18
Liman 4, Novi Sad
Na prodaju je lepo organizovan i funkcionalan stan u Novom Sadu, u naselju Liman 4, jednoj od traženijih gradskih lokacija. Stan se nalazi na... više
180.000€ (2 812 €/m²)
Trosoban stan na Telepu, Novi Sad, 59 m², 1. sprat
Telep, Novi Sad
Na prodaju je lep trosoban stan od 59 m², smešten u Novom Sadu, u naselju Telep, na odličnoj lokaciji blizu Adamovićevog naselja. Ova pozicija... više
181.280€ (3 072 €/m²)
Obratite pažnju, ne propustite, poodmakla faza radova, Dvosoban stan sa fantas
Petrovaradin, Novi Sad
Želite mir i jutarnji cvrkut ptica, na lokaciji sa koje ste u centru Novog Sada za 7 minuta. Želite spoj kvaliteta, konfora i najbolje cene.... više
89.810€ (1 871 €/m²)
Novi Sad, Bulevar - Ekskluzivan stan sa garažom i parkingom ID#1001045
Bulevar Oslobođenja, Novi Sad, Novi Sad
Novi Sad, Bulevar oslobođenja, ulica Kosančić Ivana. Izdvajamo iz ponude ekskluzivan, po strukturi šestosoban dupleks stan koji se nalazi na... više
803.400€ (4 141 €/m²)
Novi Sad, Centar - Četvorosoban stan ID#1001061
Centar, Novi Sad, Novi Sad
Novi Sad, Centar, ulica Stevana Milovanova. Izdvajamo iz ponude komforan i svetao, po strukturi četvorosoban dupleks stan koji se nalazi na... više
185.400€ (2 060 €/m²)
Prodaja stana u Adicama 89 m2 sa krovnom terasom gratis
Adice, Novi Sad
Savremen i luksuzan stambeni objekat projektovan po visokim standardima moderne gradnje, sa posebnim fokusom na komfor, privatnost, energetsku... više
183.546€ (2 062 €/m²)
Novi Sad, Nova Detelinara - Odličan jednoiposoban stan ID#1001136
Nova Detelinara, Novi Sad, Novi Sad
Novi Sad, Nova Detelinara, ulica Janka Čmelika. Izdvajamo iz ponude odličan, komforan, po strukturi jednoiposoban stan koji se nalazi na lepoj... više
149.350€ (2 987 €/m²)
Tržišni pregled - Novi Sad
Prosečna cena
198.208 €
Medijana: 172.254 €
Prosečna površina
67,1 m²
Medijana: 62,0 m²
Prosečna cena / m²
3.044 €/m²
Medijana: 2.990 €/m²
Raspon cena
90.500 – 612.000 €
Kratak vodič po delovima grada
Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Telep, Rotkvarija, Sajmište i dr..
Telep ima prosečno 2.940 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 21 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 214.121 € i površinom oko 74,2 m².
Rotkvarija ima prosečno 3.809 €/m² - 30% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 272.320 € i površinom oko 73,1 m².
Sajmište ima prosečno 3.660 €/m² - 24% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 162.813 € i površinom oko 47,9 m².
Bulevar Oslobođenja ima prosečno 3.368 €/m² - 15% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 177.975 € i površinom oko 53,5 m².
Grbavica ima prosečno 3.168 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 236.779 € i površinom oko 74,2 m².
Nova Detelinara ima prosečno 2.944 €/m² - u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 141.225 € i površinom oko 49,5 m².
Poređenje gradova
Stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 172.254 € (prosek 198.208 €) i medijanu od 2.990 €/m² (prosek 3.044 €/m²) - skuplje od Beograd (3.166 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.229 €/m²) i Niš (2.132 €/m²).
| Grad | Med. cena | Med. €/m² | Pros. €/m² | Oglasa |
|---|---|---|---|---|
| Beograd | 219.950 € | 3.166 € +6% | 3.162 € | 1.873 |
| Novi Sad trenutni | 172.254 € | 2.990 € | 3.044 € | 993 |
| Pančevo | 147.267 € | 2.229 € -25% | 2.149 € | 50 |
| Niš | 112.000 € | 2.132 € -29% | 2.243 € | 644 |
| Kragujevac | 126.553 € | 2.028 € -32% | 2.008 € | 24 |
Za stan (Novom Sadu) trenutno imamo 993 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 198.208 €, prosečna površina 67,1 m², a prosečna cena po m² oko 3.044 €/m². Raspon cena kreće se od 90.500 – 612.000 €.
Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 993 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.
U Novom Sadu je 12% oglasa za stan (12 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 7.190 €).
Sniženih oglasa
12%
12/100
Pros. sniženje
5%
Pros. iznos
7.190 €
U Novom Sadu najviše oglasa (35%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (3%), 100.000 – 150.000 € (28%), 150.000 – 200.000 € (35%), 200.000 – 300.000 € (22%), 300.000 – 500.000 € (11%), iznad 500.000 € (1%).
Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 50 – 70 m² (32% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (4%), 30 – 50 m² (31%), 50 – 70 m² (32%), 70 – 100 m² (23%), 100 – 150 m² (6%), iznad 150 m² (4%).
U Novom Sadu najviše je trosoban stan (32% ponude, prosečno 2.924 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (5 oglasa, prosek 3.936 €/m²), jednosoban stan (3 oglasa, prosek 3.002 €/m²), jednoiposoban stan (7 oglasa, prosek 3.167 €/m²), dvosoban stan (27 oglasa, prosek 3.156 €/m²), dvoiposoban stan (2 oglasa, prosek 3.730 €/m²), trosoban stan (32 oglasa, prosek 2.924 €/m²), troiposoban stan (3 oglasa, prosek 2.621 €/m²), četverosoban stan (17 oglasa, prosek 2.829 €/m²), petosoban stan (3 oglasa, prosek 2.945 €/m²).
Među oglasima za stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (75%), Lift (71%), Novogradnja (58%), Parking mesto (48%), Uknjiženo (44%), Garaža (34%).
Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu
Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Sadu iznosi 198.208 € (medijana 172.254 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 90.500 do 612.000 €.
Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Sadu iznosi oko 3.044 €/m², a medijana 2.990 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.486 do 4.266 €/m².
Trenutno je aktivno 993 oglasa za stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosečna površina iznosi 67,1 m² (medijana 62,0 m²), sa rasponom od 28,0 do 245,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Najviše oglasa ima u delu Telep (21 oglasa, prosečno 2.940 €/m²). Takođe su zastupljeni: Telep (2.940 €/m²), Rotkvarija (3.809 €/m²), Sajmište (3.660 €/m²).
U uzorku od 100 oglasa, 12% (12 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 5%, odnosno oko 7.190 €.
Tržište - Novi Sad
- Prosečna cena 198.208 €
- Medijana cene 172.254 €
- Prosečna površina 67,1 m²
- Medijana površine 62,0 m²
- Cena / m² 3.044 €
- Medijana €/m² 2.990 €
- Aktivnih oglasa 993
Pretraga po delu grada
- Telep 2.940 €/m² · 21 ogl.
- Rotkvarija 3.809 €/m² · 7 ogl.
- Sajmište 3.660 €/m² · 7 ogl.
- Bulevar Oslobođenja 3.368 €/m² · 6 ogl.
- Grbavica 3.168 €/m² · 6 ogl.
- Nova Detelinara 2.944 €/m² · 6 ogl.
Povezane pretrage
- Stanovi sad (4735 oglasa)
- Stanovi sad zamena (4734 oglasa)
- Stanovi sad (4812 oglasa)
- Bulevar oslobodjenja nekretnine novi sad (4693 oglasa)
Najnoviji članci
- Subvencije za energetsku sanaciju stana i kuće: stolarija, izolacija, toplotne pumpe i energetski pasoš 02.11.2026.
- Porez na imovinu za 2027: kako se računa i zašto vam rešenje može biti veće 01.11.2026.
- Legalizacija po zakonu „Svoj na svome“: koliko zaista košta naknada i kako izbeći zamke 31.10.2026.
Popularni linkovi
- Kuće do 15.000 eura
- Kuće do 30.000 eura
- Seoska domaćinstva
- Nekretnine Beograd
- Nekretnine Novi Sad
- Nekretnine Niš
- Nekretnine Jagodina
- Nekretnine Ćuprija
- Nekretnine Paraćin
- Nekretnine Vrnjačka Banja
- Nekretnine Sokobanja
- Nekretnine Sremska Kamenica
- Nekretnine Futog
- Nekretnine Sombor
- Nekretnine Kragujevac
- Nekretnine Sremski Karlovci
- Nekretnine Zlatibor
- Nekretnine Kopaonik
- Nekretnine Stara Pazova
- Nekretnine Pančevo
- Nekretnine Leskovac
- Nekretnine Vranje
- Nekretnine Budva
Prodaja stanova Novi Sad-Adice 40m2 74.999e KEŠ
- 74.999€ 40 m2
Novi Sad, Adice, Žička, 1.5, 41m2, 79950EUR
- 79.950€ 41 m2
Prodaje se LUX stan na Telepu-Novi Sad
- 162.000€ 64 m2
Novi Sad, Bulevar Evrope, Vardarska, 2.0, 33m2, 103000EUR
- 103.000€ 33 m2
Novi Sad, Centar - Komforan dvosoban stan ID#1000980
- 168.920€ 69 m2