Stanovi Novom Sadu kredit uknjizen - Oglasi SveNekretnine

211 oglasa · pros. 201.863 € · med. 155.000 € · 2.914 €/m² (med. 2.945 €/m²)

Jednosoban stan, Novi Sad - Petrovaradin | Prodaja · 32m² · 90.500€

Stanovi Petrovaradin sa PDv moze kupovina na kredit

Petrovaradin, Petrovaradin, Novi Sad

Stanovi na prodaju Novi Sad – Novogradnja sa jednosobnim, dvosobnim, trosobnim i četvorosobnim stanovima Stanovi na prodaju u Novom Sadu u... više

90.500€ (2 828 €/m²)

1.0 soba
32m²
1/4 spratova

Stan

ODLICNA INVESTICIJA SAM CENATAR GRADA, Renoviran, moze na KREDIT

Centar, Novi Sad

Na prodaju je odličan stan u samom centru Novog Sada, na lokaciji koja za ovaj novac predstavlja izuzetnu priliku i vrhunsku investiciju. Reč... više

115.000€ (3 484 €/m²)

1.5 soba
33m²
1.sprat

Dvosoban stan, Novi Sad - Bulevar Evrope | Prodaja · 33m² · 103.000€

Stan Novo

Novi Sad, Bulevar Evrope, Vardarska, 2.0, 33m2, 103000EUR

Bulevar Evrope, Novi Sad

Agencijski ID: 131932, III/IV, terasa, uknjizen. BULEVAR EVROPE - VARDARSKA,**KREDIT ZA MLADE**KREDIT ZA MLADE**, 33 m2, sa jednom spavacom... više

103.000€ (3 121 €/m²)

2 soba
33m²
3/4 spratova

Jednosoban stan, Novi Sad - Sajam | Prodaja · 22m² · 78.000€

Stan Novo

Novi Sad, Sajam, Novosadskog sajma, 1.0, 22m2, 78000EUR

Sajam, Novi Sad

Agencijski ID: 133325, II/, klima, lift, uknjizen. CENTAR garsonjera 22 m2, novija zgrada ul Novosadskog sajma. LIFT. Prodaje se namestena.... više

78.000€ (3 545 €/m²)

1 soba
22m²
2.sprat

Jednoiposoban stan, Novi Sad | Prodaja · 36m² · 110.000€

Stan Novo

Prodaja stanova Novi Sad – Nov jednoiposoban stan Grbavica, odlična lokacija

Grbavica, Novi Sad

Prodaje se nov, odmah useljiv jednoiposoban stan na Grbavici, na odličnoj lokaciji, idealan za stanovanje ili investiciju. Stan ima 36,4 m²... više

110.000€ (3 055 €/m²)

1.5 soba
36m²
4/4 spratova

Dvosoban stan, Novi Sad - Grbavica | Prodaja · 36m² · 102.000€

Stan Novo

Novi Sad, Grbavica, , 1.5, 36m2, 102000EUR

Grbavica, Novi Sad

Agencijski ID: 124148, IV/IV, klima, lift, terasa, uknjizen, novogradnja. Prodaje se nov, odmah useljiv jednoiposoban stan na Grbavici od 36.4... više

102.000€ (2 833 €/m²)

2 soba
36m²
4/4 spratova

Jednosoban stan, Novi Sad - Nova Detelinara | Prodaja · 30m² · 90.000€

Stan Novo

Novi Sad, Nova Detelinara, , 1.0, 30m2, 90000EUR

Nova Detelinara, Novi Sad

Agencijski ID: 134164, IV/, lift, uknjizen, parking. Prodaje se jednosoban stan sa pogledom na Bulevar Evrope. Nalazi se u najlepsem delu Nove... više

90.000€ (3 000 €/m²)

1 soba
30m²
4.sprat

Jednosoban stan, Novi Sad - Centar | Prodaja · 34m² · 137.000€

Stan Novo

Novi Sad, Centar, Bulevar oslobodjenja, 1.0, 34m2, 137000EUR

Centar, Novi Sad

Agencijski ID: 132193, lift, terasa, uknjizen. LUX **ALEKSANDAR**-TOP LOKACIJA TOP STAN. Pogled na Bulevar oslobodjenja fantastican. Izuzetan... više

137.000€ (4 029 €/m²)

1 soba
34m²

Trosoban stan, Novi Sad - Bulevar Oslobođenja | Prodaja · 59m² · 182.300€

Stan Novo

Novi Sad, Bulevar Oslobođenja, , 2.5, 59m2, 182300EUR

Bulevar Oslobođenja, Novi Sad

Agencijski ID: 134751, I/V, lift, uknjizen. **RENOVIRAN MOZE KREDIT** okolina picerije 'Savoca".NIJE FIKSNO!!! 2 spavace sobe, 2 sanitarna... više

182.300€ (3 089 €/m²)

3 soba
59m²
1/5 spratova

Stan

Stanovi na prodaju Novi Sad - dvosoban stan na Grbavici, 50 m², parking, potpu

Grbavica, Novi Sad

Nudimo potpuno novoopremljen dvosoban stan u Grbavici, Novi Sad, ukupne površine 50 m². Stan se nalazi u visokom prizemlju i predstavlja odličnu... više

169.950€ (3 399 €/m²)

2.0 soba
50m²
1.sprat

Stan

PRODAJA STANA U NOVOM SADU – BULEVAR PATRIJARHA PAVLA, VRHUNSKI KVALITET JEDN

Telep, Novi Sad

Nudimo vam vrhunski jednoiposoban stan površine 36 m², smešten na odličnoj lokaciji u Bulevaru patrijarha Pavla u Novom Sadu. Stan se nalazi... više

133.488€ (3 708 €/m²)

1.5 soba
36m²
4/5 spratova

Stan

Trosoban, svetao, dvostrano orijentisan stan

Nova detelinara, Novi Sad

Prodaje se izuzetno lep svetao stan, dvostrano orijentisan sa lepim rasporedom prostorija. Vlasništvo 1/1, uknjižen tako da postoji mogućnost... više

156.560€ (2 060 €/m²)

3.0 soba
76m²
Potkrovlje/6 spratova

Tržišni pregled — Novi Sad

Prosečna cena

201.863 €

Medijana: 155.000 €

Prosečna površina

69,7 m²

Medijana: 60,5 m²

Prosečna cena / m²

2.914 €/m²

Medijana: 2.945 €/m²

Raspon cena

57.000 – 1.573.840 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novi Sad za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Nova Detelinara, Grbavica i dr..

Najjeftinije: 2.733 €/m² Najskuplje: 3.198 €/m²

Centar 3.198 €/m² +17% · 32 ogl.

Centar ima prosečno 3.198 €/m² — 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje). U uzorku je 32 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 275.954 € i površinom oko 86,0 m².

Nova Detelinara 2.747 €/m² +1% · 8 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 2.747 €/m² — 1% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 164.800 € i površinom oko 61,9 m².

Grbavica 2.978 €/m² +9% · 7 ogl.

Grbavica ima prosečno 2.978 €/m² — 9% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 207.200 € i površinom oko 73,3 m².

Telep 2.763 €/m² +1% · 7 ogl.

Telep ima prosečno 2.763 €/m² — 1% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 173.595 € i površinom oko 66,7 m².

Bulevar 2.891 €/m² +6% · 6 ogl.

Bulevar ima prosečno 2.891 €/m² — 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 182.150 € i površinom oko 68,3 m².

Novo Naselje 2.733 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Novo Naselje ima prosečno 2.733 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 175.300 € i površinom oko 68,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Novi Sad imaju medijanu cene od 155.000 € (prosek 201.863 €) i medijanu od 2.945 €/m² (prosek 2.914 €/m²) — skuplje od Beograd (3.273 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.235 €/m²) i Kragujevac (2.078 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	247.500 €	3.273 € +11%	3.460 €	1.836
Novi Sad trenutni	155.000 €	2.945 €	2.914 €	211
Pančevo	139.293 €	2.235 € -24%	2.042 €	32
Kragujevac	132.563 €	2.078 € -29%	2.006 €	68
Niš	130.000 €	2.054 € -30%	2.043 €	653

Za stan (Novi Sad) trenutno imamo 211 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 201.863 €, prosečna površina 69,7 m², a prosečna cena po m² oko 2.914 €/m². Raspon cena kreće se od 57.000 – 1.573.840 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 211 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Novi Sad je 35% oglasa za stan (35 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 14.951 €).

Sniženih oglasa

35%

35/100

Pros. sniženje

Pros. iznos

14.951 €

U Novi Sad najviše oglasa (33%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (14%), 100.000 – 150.000 € (33%), 150.000 – 200.000 € (21%), 200.000 – 300.000 € (20%), 300.000 – 500.000 € (11%), iznad 500.000 € (1%).

do 100.000 € 14 ogl. · 14%

100.000 – 150.000 € 33 ogl. · 33%

150.000 – 200.000 € 21 ogl. · 21%

200.000 – 300.000 € 20 ogl. · 20%

300.000 – 500.000 € 11 ogl. · 11%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 1%

Najčešća kvadratura u Novi Sad je 30 – 50 m² (29% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (13%), 30 – 50 m² (29%), 50 – 70 m² (17%), 70 – 100 m² (23%), 100 – 150 m² (16%), iznad 150 m² (2%).

do 30 m² 13 ogl. · 13%

30 – 50 m² 29 ogl. · 29%

50 – 70 m² 17 ogl. · 17%

70 – 100 m² 23 ogl. · 23%

100 – 150 m² 16 ogl. · 16%

iznad 150 m² 2 ogl. · 2%

U Novi Sad najviše je dvosoban stan (21% ponude, prosečno 2.977 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (9 oglasa, prosek 3.440 €/m²), jednosoban stan (8 oglasa, prosek 2.982 €/m²), jednoiposoban stan (10 oglasa, prosek 3.111 €/m²), dvosoban stan (21 oglasa, prosek 2.977 €/m²), dvoiposoban stan (5 oglasa, prosek 2.614 €/m²), trosoban stan (18 oglasa, prosek 2.779 €/m²), troiposoban stan (8 oglasa, prosek 2.531 €/m²), četverosoban stan (17 oglasa, prosek 2.784 €/m²), petosoban stan (2 oglasa, prosek 2.394 €/m²).

Garsonjera 3.440 €/m² · 9 ogl. · 9%

Jednosoban stan 2.982 €/m² · 8 ogl. · 8%

Jednoiposoban stan 3.111 €/m² · 10 ogl. · 10%

Dvosoban stan 2.977 €/m² · 21 ogl. · 21%

Dvoiposoban stan 2.614 €/m² · 5 ogl. · 5%

Trosoban stan 2.779 €/m² · 18 ogl. · 18%

Troiposoban stan 2.531 €/m² · 8 ogl. · 8%

Četverosoban stan 2.784 €/m² · 17 ogl. · 17%

Petosoban stan 2.394 €/m² · 2 ogl. · 2%

Među oglasima za stan u Novi Sad najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (100%), Terasa (87%), Lift (59%), Parking mesto (1%).

Uknjiženo 100 od 100 ogl. · 100%

Terasa 87 od 100 ogl. · 87%

Lift 59 od 100 ogl. · 59%

Parking mesto 1 od 100 ogl. · 1%

Česta pitanja o nekretninama u Novi Sad

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novi Sad iznosi 201.863 €, a medijana 155.000 €. Raspon cena kreće se od 57.000 do 1.573.840 €, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novi Sad iznosi oko 2.914 €/m², medijana je 2.945 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.419 do 4.471 €/m².

Trenutno imamo 211 aktivnih oglasa za stan u Novi Sad. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 69,7 m² (medijana 60,5 m²), sa rasponom od 17,0 do 352,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 211 aktivnih oglasa, tržište za stan u Novi Sad nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 201.863 € (medijana 155.000 €), prosečna površina 69,7 m² (medijana 60,5 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Centar (32 oglasa, prosečno 3.198 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.198 €/m²), Nova Detelinara (2.747 €/m²), Grbavica (2.978 €/m²).

Najveći udeo oglasa (33%) ima cenu u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (14%), 100.000 – 150.000 € (33%), 150.000 – 200.000 € (21%), 200.000 – 300.000 € (20%), 300.000 – 500.000 € (11%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je dvosoban stan (21% oglasa, prosečno 2.977 €/m²). Pregled po strukturi: garsonjera (9 oglasa, prosek 3.440 €/m²), jednosoban stan (8 oglasa, prosek 2.982 €/m²), jednoiposoban stan (10 oglasa, prosek 3.111 €/m²), dvosoban stan (21 oglasa, prosek 2.977 €/m²), dvoiposoban stan (5 oglasa, prosek 2.614 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (100% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (87% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (59% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (1% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 35% (35 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 6%, odnosno oko 14.951 €.

Centar ima prosečno 3.198 €/m² — 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje). U uzorku je 32 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 275.954 € i površinom oko 86,0 m². Nova Detelinara ima prosečno 2.747 €/m² — 1% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 164.800 € i površinom oko 61,9 m². Grbavica ima prosečno 2.978 €/m² — 9% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 207.200 € i površinom oko 73,3 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan: Beograd (med. 3.273 €/m², prosek 3.460 €/m², 1.836 oglasa), Novi Sad (med. 2.945 €/m², prosek 2.914 €/m², 211 oglasa), Pančevo (med. 2.235 €/m², prosek 2.042 €/m², 32 oglasa), Kragujevac (med. 2.078 €/m², prosek 2.006 €/m², 68 oglasa), Niš (med. 2.054 €/m², prosek 2.043 €/m², 653 oglasa).