Troiposoban stan, Novi Sad – Miseluk | Prodaja · 80m² · 160.000€
Miseluk , Miseluk, Novi Sad, Srbija
160.000€
2 000 €/m²
Troiposoban stan PETROVARADIN, 160000€
Tip
Stan
Površina
80 m²
Struktura
3.5
Detalji
- Tip
- Stan
- Struktura
- 3.5
- Cena
- 160.000€
- Površina
- 80 m² (2 000 €/m²)
- Sprat
- 2
- Ukup. spratova
- 3
- Terasa
- Da
- Uknjižen
- Da
- Ažuriran
- 08.10.2026
- ID
- 1494918
Opis
Agencijska šifra 1102552... CENA sa PDV-om 160.000 e + 3 % provizije... UKNJIŽEN troiposoban stan u novoj zgradi na Mišeluku. Grejanje na toplotne pumpe "Fan coil". Mogućnost kupovine putem stambenog kredita. Stan je na drugom spratu sa dve lepe terase sa kojih se pruža predivan pogled... Kontakt 021-427... Prikaži broj , 064/823-... Prikaži broj
Tržišna analiza - Miseluk, Novi Sad
Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem
Medijana: 193.100 € · -17% (ispod medijane)
Medijana: 2.710 €/m² · -26% (ispod medijane)
Prosečna cena
203.594 €
Medijana: 193.100 €
Prosečna površina
78,6 m²
Medijana: 70,5 m²
Prosečna cena / m²
2.767 €/m²
Medijana: 2.710 €/m²
Raspon cena
49.500 – 498.000 €
Kratak vodič po delovima grada
Kratki pregled delova grada u Miseluku, Novom Sadu za troiposoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Novo Naselje, Telep i dr..
Centar ima prosečno 3.208 €/m² - 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 20 oglasa za troiposoban stan, s prosečnom cenom od 189.840 € i površinom oko 64,6 m².
Novo Naselje ima prosečno 2.644 €/m² - 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 10 oglasa za troiposoban stan, s prosečnom cenom od 230.850 € i površinom oko 89,5 m².
Telep ima prosečno 2.496 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 9 oglasa za troiposoban stan, s prosečnom cenom od 224.811 € i površinom oko 104,0 m².
Sajam ima prosečno 2.820 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 8 oglasa za troiposoban stan, s prosečnom cenom od 171.942 € i površinom oko 62,9 m².
Nova Detelinara ima prosečno 2.525 €/m² - 1% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 8 oglasa za troiposoban stan, s prosečnom cenom od 207.488 € i površinom oko 91,0 m².
Grbavica ima prosečno 2.688 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 4 oglasa za troiposoban stan, s prosečnom cenom od 290.000 € i površinom oko 107,0 m².
Poređenje gradova
Troiposoban stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 193.100 € (prosek 203.594 €) i medijanu od 2.710 €/m² (prosek 2.767 €/m²) - skuplje od Beograd (3.188 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.229 €/m²) i Kragujevac (2.057 €/m²).
| Grad | Med. cena | Med. €/m² | Pros. €/m² | Oglasa |
|---|---|---|---|---|
| Beograd | 230.715 € | 3.188 € +18% | 3.312 € | 1.853 |
| Novi Sad trenutni | 193.100 € | 2.710 € | 2.767 € | 1.672 |
| Pančevo | 140.500 € | 2.229 € -18% | 2.125 € | 47 |
| Kragujevac | 136.000 € | 2.057 € -24% | 1.998 € | 25 |
| Niš | 124.500 € | 2.044 € -25% | 2.021 € | 630 |
Za troiposoban stan, stan (Miseluku, Novom Sadu) trenutno imamo 1.672 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 203.594 €, prosečna površina 78,6 m², a prosečna cena po m² oko 2.767 €/m². Raspon cena kreće se od 49.500 – 498.000 €.
Statistika poređenja izračunata na osnovu 100 sličnih oglasa u Miseluku, Novom Sadu (ukupno 1.672 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: troiposoban stan, stan, prodaja.
U Miseluku, Novom Sadu je 2% oglasa za troiposoban stan (2 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 2% (oko 5.230 €).
Sniženih oglasa
2%
2/100
Pros. sniženje
2%
Pros. iznos
5.230 €
U Miseluku, Novom Sadu najviše oglasa (33%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (8%), 100.000 – 150.000 € (26%), 150.000 – 200.000 € (24%), 200.000 – 300.000 € (33%), 300.000 – 500.000 € (9%).
Najčešća kvadratura u Miseluku, Novom Sadu je 70 – 100 m² (28% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (7%), 30 – 50 m² (19%), 50 – 70 m² (24%), 70 – 100 m² (28%), 100 – 150 m² (18%), iznad 150 m² (4%).
U Miseluku, Novom Sadu najviše je trosoban stan (32% ponude, prosečno 2.788 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (10 oglasa, prosek 3.186 €/m²), dvosoban stan (19 oglasa, prosek 3.189 €/m²), trosoban stan (31 oglasa, prosek 2.788 €/m²), četverosoban stan (30 oglasa, prosek 2.545 €/m²), petosoban stan (6 oglasa, prosek 1.837 €/m²).
Među oglasima za troiposoban stan u Miseluku, Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (73%), Terasa (67%), Lift (55%), Parking mesto (24%), Garaža (2%), Novogradnja (1%).
Česta pitanja o nekretninama u Miseluku, Novom Sadu
Oglas košta 160.000 € - ispod proseka tržišta (21%). Prosečna cena sličnih oglasa je 203.594 €, a medijana 193.100 €. Raspon u uzorku: od 49.500 do 498.000 €.
Cena po m² iznosi 2.000 €/m² - ispod proseka tržišta (28%). Prosek za troiposoban stan u Miseluku, Novom Sadu je oko 2.767 €/m², medijana 2.710 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.419 do 5.000 €/m².
Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za troiposoban stan u Miseluku, Novom Sadu iznosi 203.594 € (medijana 193.100 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 49.500 do 498.000 €.
Prosečna cena po kvadratu za troiposoban stan u Miseluku, Novom Sadu iznosi oko 2.767 €/m², a medijana 2.710 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.419 do 5.000 €/m².
Trenutno je aktivno 1.672 oglasa za troiposoban stan u Miseluku, Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosečna površina iznosi 78,6 m² (medijana 70,5 m²), sa rasponom od 25,0 do 273,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Kontakt info
- Agencija
-
TOTAL nekretnine
- Kontakt osoba
- Mihailo Radović
- Telefon 1
- 064/823-... Prikaži broj
- Adresa
- Železnička 15, Novi Sad
- Novi Sad , Srbija
Slične nekretnine
Stanovi Miseluk Novogradnja
- 116.379€ 44 m2
