Jednoiposoban stan, Telep · 40m² · 119.500€

Jednoiposoban stan NOVI SAD, 119500€

Novo 6

Tip

Stan

Površina

40 m²

Struktura

1.5

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 1.5

Cena: 119.500€

Površina: 40 m² (2 987 €/m²)

Sprat: 2

Ukup. spratova: 3

Terasa: Da

Lift: Da

Uknjižen: Da

Ažuriran: 14.11.2026

ID: 1510984

Opis

Agencijska oznaka 1103440 - Cena je 119.500e + 3 % AGENIJSKA PROVIZIJA i u cenu je ukljucen kompletan namestaj.
Stan poseduje spavaću sobu, dnevni boravak i kuhinju sa trpezarijom. Nalazi se na drugom spratu u zgradi sa liftom. Povrsina stana je 40 m2, grejanje na gas, papiri su uredni. Moguca kupovina putem kredita. KONTAKT 021427088 ... Prikaži broj I 0648236605... Prikaži broj .

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Telep, Novi Sad

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 119.500 € Prosek: 176.738 € · -32% (ispod proseka)
Medijana: 161.600 € · -26% (ispod medijane)

38.800 € Prosek · Medijana 655.034 €

Cena / m²: 2.988 €/m² Prosek: 2.904 €/m² · +3% (u proseku)
Medijana: 2.916 €/m² · +2% (blizu medijane)

1.623 €/m² Prosek · Medijana 4.080 €/m²

Prosečna cena

176.738 €

Medijana: 161.600 €

Prosečna površina

61,9 m²

Medijana: 55,5 m²

Prosečna cena / m²

2.904 €/m²

Medijana: 2.916 €/m²

Raspon cena

38.800 – 655.034 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Telepu, Novom Sadu za jednoiposoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Telep, Centar, Adice i dr..

Najjeftinije: 2.107 €/m² Najskuplje: 3.432 €/m²

Telep 2.954 €/m² +40% · 23 ogl.

Telep ima prosečno 2.954 €/m² - 40% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 23 oglasa za jednoiposoban stan, s prosečnom cenom od 185.810 € i površinom oko 64,2 m².

Centar 3.416 €/m² +62% · 12 ogl.

Centar ima prosečno 3.416 €/m² - 62% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 12 oglasa za jednoiposoban stan, s prosečnom cenom od 211.053 € i površinom oko 63,3 m².

Adice 2.107 €/m² najjeftinije · 11 ogl.

Adice ima prosečno 2.107 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 11 oglasa za jednoiposoban stan, s prosečnom cenom od 90.536 € i površinom oko 43,4 m².

Petrovaradin 2.230 €/m² +6% · 8 ogl.

Petrovaradin ima prosečno 2.230 €/m² - 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 8 oglasa za jednoiposoban stan, s prosečnom cenom od 175.634 € i površinom oko 78,9 m².

Rotkvarija 3.432 €/m² +63% · 5 ogl.

Rotkvarija ima prosečno 3.432 €/m² - 63% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 5 oglasa za jednoiposoban stan, s prosečnom cenom od 344.950 € i površinom oko 98,4 m².

Salajka 2.856 €/m² +36% · 5 ogl.

Salajka ima prosečno 2.856 €/m² - 36% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 5 oglasa za jednoiposoban stan, s prosečnom cenom od 165.625 € i površinom oko 61,2 m².

Poređenje gradova

Jednoiposoban stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 161.600 € (prosek 176.738 €) i medijanu od 2.916 €/m² (prosek 2.904 €/m²) - skuplje od Beograd (3.158 €/m²), a jeftinije od Niš (2.253 €/m²) i Pančevo (2.223 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	230.000 €	3.158 € +8%	3.309 €	1.916
Novi Sad trenutni	161.600 €	2.916 €	2.904 €	1.723
Niš	139.940 €	2.253 € -23%	2.304 €	673
Pančevo	142.975 €	2.223 € -24%	2.129 €	61
Kragujevac	115.500 €	2.000 € -31%	2.008 €	25

Za jednoiposoban stan, stan (Telepu, Novom Sadu) trenutno imamo 1.723 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 176.738 €, prosečna površina 61,9 m², a prosečna cena po m² oko 2.904 €/m². Raspon cena kreće se od 38.800 – 655.034 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 100 sličnih oglasa u Telepu, Novom Sadu (ukupno 1.723 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: jednoiposoban stan, stan, prodaja.

U Telepu, Novom Sadu je 11% oglasa za jednoiposoban stan (11 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 4% (oko 9.003 €).

Sniženih oglasa

11%

11/100

Pros. sniženje

4%

Pros. iznos

9.003 €

U Telepu, Novom Sadu najviše oglasa (28%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (14%), 100.000 – 150.000 € (28%), 150.000 – 200.000 € (28%), 200.000 – 300.000 € (24%), 300.000 – 500.000 € (5%), iznad 500.000 € (1%).

do 100.000 € 14 ogl. · 14%

100.000 – 150.000 € 28 ogl. · 28%

150.000 – 200.000 € 28 ogl. · 28%

200.000 – 300.000 € 24 ogl. · 24%

300.000 – 500.000 € 5 ogl. · 5%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 1%

Najčešća kvadratura u Telepu, Novom Sadu je 30 – 50 m² (36% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (8%), 30 – 50 m² (36%), 50 – 70 m² (24%), 70 – 100 m² (21%), 100 – 150 m² (10%), iznad 150 m² (1%).

do 30 m² 8 ogl. · 8%

30 – 50 m² 36 ogl. · 36%

50 – 70 m² 24 ogl. · 24%

70 – 100 m² 21 ogl. · 21%

100 – 150 m² 10 ogl. · 10%

iznad 150 m² 1 ogl. · 1%

U Telepu, Novom Sadu najviše je dvosoban stan (29% ponude, prosečno 2.964 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (10 oglasa, prosek 2.773 €/m²), jednoiposoban stan (11 oglasa, prosek 3.235 €/m²), dvosoban stan (28 oglasa, prosek 2.964 €/m²), dvoiposoban stan (3 oglasa, prosek 2.969 €/m²), trosoban stan (22 oglasa, prosek 3.033 €/m²), troiposoban stan (5 oglasa, prosek 2.686 €/m²), četverosoban stan (19 oglasa, prosek 2.613 €/m²).

Garsonjera 2.773 €/m² · 10 ogl. · 10%

Jednoiposoban stan 3.235 €/m² · 11 ogl. · 11%

Dvosoban stan 2.964 €/m² · 28 ogl. · 29%

Dvoiposoban stan 2.969 €/m² · 3 ogl. · 3%

Trosoban stan 3.033 €/m² · 22 ogl. · 22%

Troiposoban stan 2.686 €/m² · 5 ogl. · 5%

Četverosoban stan 2.613 €/m² · 19 ogl. · 19%

Među oglasima za jednoiposoban stan u Telepu, Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (81%), Novogradnja (75%), Lift (71%), Parking mesto (63%), Garaža (37%), Uknjiženo (31%).

Terasa 81 od 100 ogl. · 81%

Novogradnja 75 od 100 ogl. · 75%

Lift 71 od 100 ogl. · 71%

Parking mesto 63 od 100 ogl. · 63%

Garaža 37 od 100 ogl. · 37%

Uknjiženo 31 od 100 ogl. · 31%

Česta pitanja o nekretninama u Telepu, Novom Sadu

Oglas košta 119.500 € - ispod proseka tržišta (32%). Prosečna cena sličnih oglasa je 176.738 €, a medijana 161.600 €. Raspon u uzorku: od 38.800 do 655.034 €.

Cena po m² iznosi 2.988 €/m² - u proseku tržišta. Prosek za jednoiposoban stan u Telepu, Novom Sadu je oko 2.904 €/m², medijana 2.916 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.623 do 4.080 €/m².

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za jednoiposoban stan u Telepu, Novom Sadu iznosi 176.738 € (medijana 161.600 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 38.800 do 655.034 €.

Prosečna cena po kvadratu za jednoiposoban stan u Telepu, Novom Sadu iznosi oko 2.904 €/m², a medijana 2.916 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.623 do 4.080 €/m².

Trenutno je aktivno 1.723 oglasa za jednoiposoban stan u Telepu, Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 61,9 m² (medijana 55,5 m²), sa rasponom od 18,0 do 185,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.