Dvosoban stan, Telep · 45m² · 132.680€

Dvosoban stan NOVI SAD, 132680€

Tip

Stan

Površina

45 m²

Struktura

2

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 2

Cena: 132.680€

Površina: 45 m² (2 948 €/m²)

Sprat: Prizemlje

Ukup. spratova: 4

Terasa: Da

Lift: Da

Uknjižen: Da

Ažuriran: 23.10.2026

ID: 1509758

Opis

Agencijska oznaka stana 1101399. Cena stana 132.680 eu +3% agencijske provizije. Telep, blizina Limana. NOVOGRADNJA. Cena sa pdv om. Useljiv objekat. Cena je za gotovinsko plaćanje, a postoji i mogućnost kupovine na stambeni kredit. Kontakt 021/427-088... Prikaži broj , 064/823-66-05... Prikaži broj

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Telep, Novi Sad

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 132.680 € Prosek: 197.698 € · -33% (ispod proseka)
Medijana: 184.156 € · -28% (ispod medijane)

40.170 € Prosek · Medijana 442.900 €

Cena / m²: 2.948 €/m² Prosek: 2.936 €/m² · 0% (u proseku)
Medijana: 2.961 €/m² · 0% (blizu medijane)

1.144 €/m² Prosek · Medijana 4.219 €/m²

Prosečna cena

197.698 €

Medijana: 184.156 €

Prosečna površina

68,6 m²

Medijana: 60,0 m²

Prosečna cena / m²

2.936 €/m²

Medijana: 2.961 €/m²

Raspon cena

40.170 – 442.900 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Telepu, Novom Sadu za dvosoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Telep, Centar, Adice i dr..

Najjeftinije: 2.266 €/m² Najskuplje: 3.536 €/m²

Telep 2.877 €/m² +27% · 23 ogl.

Telep ima prosečno 2.877 €/m² - 27% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 23 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 209.678 € i površinom oko 74,5 m².

Centar 3.361 €/m² +48% · 14 ogl.

Centar ima prosečno 3.361 €/m² - 48% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 14 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 245.314 € i površinom oko 74,0 m².

Adice 2.266 €/m² najjeftinije · 10 ogl.

Adice ima prosečno 2.266 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 10 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 86.080 € i površinom oko 37,6 m².

Novo Naselje 2.821 €/m² +24% · 6 ogl.

Novo Naselje ima prosečno 2.821 €/m² - 24% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 6 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 213.007 € i površinom oko 81,0 m².

Sremska Kamenica 2.687 €/m² +19% · 6 ogl.

Sremska Kamenica ima prosečno 2.687 €/m² - 19% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 6 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 239.091 € i površinom oko 101,2 m².

Rotkvarija 3.536 €/m² +56% · 5 ogl.

Rotkvarija ima prosečno 3.536 €/m² - 56% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 5 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 293.470 € i površinom oko 83,0 m².

Poređenje gradova

Dvosoban stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 184.156 € (prosek 197.698 €) i medijanu od 2.961 €/m² (prosek 2.936 €/m²) - skuplje od Beograd (3.604 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.223 €/m²) i Niš (2.111 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	221.650 €	3.604 € +22%	3.633 €	1.838
Novi Sad trenutni	184.156 €	2.961 €	2.936 €	1.708
Pančevo	146.359 €	2.223 € -25%	2.132 €	51
Niš	137.965 €	2.111 € -29%	2.131 €	631
Kragujevac	136.000 €	2.000 € -32%	1.991 €	23

Za dvosoban stan, stan (Telepu, Novom Sadu) trenutno imamo 1.708 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 197.698 €, prosečna površina 68,6 m², a prosečna cena po m² oko 2.936 €/m². Raspon cena kreće se od 40.170 – 442.900 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 100 sličnih oglasa u Telepu, Novom Sadu (ukupno 1.708 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: dvosoban stan, stan, prodaja.

U Telepu, Novom Sadu je 5% oglasa za dvosoban stan (5 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 13% (oko 14.826 €).

Sniženih oglasa

5%

5/100

Pros. sniženje

13%

Pros. iznos

14.826 €

U Telepu, Novom Sadu najviše oglasa (29%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (11%), 100.000 – 150.000 € (29%), 150.000 – 200.000 € (18%), 200.000 – 300.000 € (27%), 300.000 – 500.000 € (15%).

do 100.000 € 11 ogl. · 11%

100.000 – 150.000 € 29 ogl. · 29%

150.000 – 200.000 € 18 ogl. · 18%

200.000 – 300.000 € 27 ogl. · 27%

300.000 – 500.000 € 15 ogl. · 15%

Najčešća kvadratura u Telepu, Novom Sadu je 30 – 50 m² (30% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (9%), 30 – 50 m² (30%), 50 – 70 m² (25%), 70 – 100 m² (20%), 100 – 150 m² (12%), iznad 150 m² (4%).

do 30 m² 9 ogl. · 9%

30 – 50 m² 30 ogl. · 30%

50 – 70 m² 25 ogl. · 25%

70 – 100 m² 20 ogl. · 20%

100 – 150 m² 12 ogl. · 12%

iznad 150 m² 4 ogl. · 4%

U Telepu, Novom Sadu najviše je dvosoban stan (31% ponude, prosečno 3.010 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (8 oglasa, prosek 2.934 €/m²), jednoiposoban stan (7 oglasa, prosek 2.727 €/m²), dvosoban stan (30 oglasa, prosek 3.010 €/m²), dvoiposoban stan (4 oglasa, prosek 2.656 €/m²), trosoban stan (17 oglasa, prosek 3.070 €/m²), troiposoban stan (4 oglasa, prosek 2.678 €/m²), četverosoban stan (24 oglasa, prosek 2.890 €/m²), petosoban stan (4 oglasa, prosek 3.079 €/m²).

Garsonjera 2.934 €/m² · 8 ogl. · 8%

Jednoiposoban stan 2.727 €/m² · 7 ogl. · 7%

Dvosoban stan 3.010 €/m² · 30 ogl. · 31%

Dvoiposoban stan 2.656 €/m² · 4 ogl. · 4%

Trosoban stan 3.070 €/m² · 17 ogl. · 17%

Troiposoban stan 2.678 €/m² · 4 ogl. · 4%

Četverosoban stan 2.890 €/m² · 24 ogl. · 24%

Petosoban stan 3.079 €/m² · 4 ogl. · 4%

Među oglasima za dvosoban stan u Telepu, Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (74%), Lift (73%), Novogradnja (69%), Parking mesto (64%), Garaža (44%), Uknjiženo (36%).

Terasa 74 od 100 ogl. · 74%

Lift 73 od 100 ogl. · 73%

Novogradnja 69 od 100 ogl. · 69%

Parking mesto 64 od 100 ogl. · 64%

Garaža 44 od 100 ogl. · 44%

Uknjiženo 36 od 100 ogl. · 36%

Česta pitanja o nekretninama u Telepu, Novom Sadu

Oglas košta 132.680 € - ispod proseka tržišta (33%). Prosečna cena sličnih oglasa je 197.698 €, a medijana 184.156 €. Raspon u uzorku: od 40.170 do 442.900 €.

Cena po m² iznosi 2.948 €/m² - u proseku tržišta. Prosek za dvosoban stan u Telepu, Novom Sadu je oko 2.936 €/m², medijana 2.961 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.144 do 4.219 €/m².

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za dvosoban stan u Telepu, Novom Sadu iznosi 197.698 € (medijana 184.156 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 40.170 do 442.900 €.

Prosečna cena po kvadratu za dvosoban stan u Telepu, Novom Sadu iznosi oko 2.936 €/m², a medijana 2.961 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.144 do 4.219 €/m².

Trenutno je aktivno 1.708 oglasa za dvosoban stan u Telepu, Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 68,6 m² (medijana 60,0 m²), sa rasponom od 20,0 do 225,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.