stanovi Novom Sadu kredit lift uknjizen sa terasom ne prizemlje ne potkrovlje (111 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

221.680 €

Medijana: 180.000 €

Prosečna površina

75,1 m²

Medijana: 64,0 m²

Prosečna cena / m²

3.017 €/m²

Medijana: 3.000 €/m²

Raspon cena

88.000 – 1.573.840 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Telep, Nova Detelinara i dr..

Najjeftinije: 2.712 €/m² Najskuplje: 3.385 €/m²

Centar 3.385 €/m² +25% · 19 ogl.

Centar ima prosečno 3.385 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje). U uzorku je 19 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 305.665 € i površinom oko 92,0 m².

Telep 2.732 €/m² +1% · 13 ogl.

Telep ima prosečno 2.732 €/m² - 1% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje). U uzorku je 13 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 191.659 € i površinom oko 78,4 m².

Nova Detelinara 2.789 €/m² +3% · 11 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 2.789 €/m² - 3% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje). U uzorku je 11 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 150.182 € i površinom oko 58,2 m².

Grbavica 2.943 €/m² +9% · 7 ogl.

Grbavica ima prosečno 2.943 €/m² - 9% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 262.836 € i površinom oko 88,9 m².

Liman 4 3.126 €/m² +15% · 6 ogl.

Liman 4 ima prosečno 3.126 €/m² - 15% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 206.500 € i površinom oko 65,8 m².

Novo Naselje 2.712 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Novo Naselje ima prosečno 2.712 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 185.958 € i površinom oko 73,4 m².

Poređenje gradova

Stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 180.000 € (prosek 221.680 €) i medijanu od 3.000 €/m² (prosek 3.017 €/m²) - skuplje od Beograd (3.580 €/m²), a jeftinije od Niš (2.237 €/m²) i Pančevo (2.223 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	304.500 €	3.580 € +19%	3.845 €	1.845
Novi Sad trenutni	180.000 €	3.000 €	3.017 €	111
Niš	124.500 €	2.237 € -25%	2.221 €	627
Pančevo	146.359 €	2.223 € -26%	2.130 €	51
Kragujevac	136.000 €	2.057 € -31%	1.998 €	25

Za stan (Novom Sadu) trenutno imamo 111 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 221.680 €, prosečna površina 75,1 m², a prosečna cena po m² oko 3.017 €/m². Raspon cena kreće se od 88.000 – 1.573.840 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 111 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 26% oglasa za stan (26 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 15.342 €).

Sniženih oglasa

26%

26/100

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

15.342 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (35%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (3%), 100.000 – 150.000 € (28%), 150.000 – 200.000 € (35%), 200.000 – 300.000 € (20%), 300.000 – 500.000 € (13%), iznad 500.000 € (1%).

do 100.000 € 3 ogl. · 3%

100.000 – 150.000 € 28 ogl. · 28%

150.000 – 200.000 € 35 ogl. · 35%

200.000 – 300.000 € 20 ogl. · 20%

300.000 – 500.000 € 13 ogl. · 13%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 1%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 50 – 70 m² (30% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (5%), 30 – 50 m² (26%), 50 – 70 m² (30%), 70 – 100 m² (22%), 100 – 150 m² (14%), iznad 150 m² (3%).

do 30 m² 5 ogl. · 5%

30 – 50 m² 26 ogl. · 26%

50 – 70 m² 30 ogl. · 30%

70 – 100 m² 22 ogl. · 22%

100 – 150 m² 14 ogl. · 14%

iznad 150 m² 3 ogl. · 3%

Ponuda prema broju soba

U Novom Sadu najviše je dvosoban stan (30% ponude, prosečno 3.128 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (2 oglasa, prosek 3.741 €/m²), jednosoban stan (4 oglasa, prosek 3.787 €/m²), jednoiposoban stan (5 oglasa, prosek 3.614 €/m²), dvosoban stan (29 oglasa, prosek 3.128 €/m²), dvoiposoban stan (7 oglasa, prosek 2.797 €/m²), trosoban stan (27 oglasa, prosek 2.842 €/m²), troiposoban stan (4 oglasa, prosek 2.991 €/m²), četverosoban stan (13 oglasa, prosek 2.806 €/m²), petosoban stan (6 oglasa, prosek 2.566 €/m²).

Garsonjera 3.741 €/m² · 2 ogl. · 2%

Jednosoban stan 3.787 €/m² · 4 ogl. · 4%

Jednoiposoban stan 3.614 €/m² · 5 ogl. · 5%

Dvosoban stan 3.128 €/m² · 29 ogl. · 30%

Dvoiposoban stan 2.797 €/m² · 7 ogl. · 7%

Trosoban stan 2.842 €/m² · 27 ogl. · 28%

Troiposoban stan 2.991 €/m² · 4 ogl. · 4%

Četverosoban stan 2.806 €/m² · 13 ogl. · 13%

Petosoban stan 2.566 €/m² · 6 ogl. · 6%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (100%), Terasa (100%), Uknjiženo (100%), Parking mesto (10%), Novogradnja (9%), Garaža (3%).

Lift 100 od 100 ogl. · 100%

Terasa 100 od 100 ogl. · 100%

Uknjiženo 100 od 100 ogl. · 100%

Parking mesto 10 od 100 ogl. · 10%

Novogradnja 9 od 100 ogl. · 9%

Garaža 3 od 100 ogl. · 3%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Sadu iznosi 221.680 € (medijana 180.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 88.000 do 1.573.840 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Sadu iznosi oko 3.017 €/m², a medijana 3.000 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.750 do 4.795 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 111 oglasa za stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 75,1 m² (medijana 64,0 m²), sa rasponom od 25,0 do 352,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (19 oglasa, prosečno 3.385 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.385 €/m²), Telep (2.732 €/m²), Nova Detelinara (2.789 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 26% (26 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 15.342 €.