stanovi Novi Sad sa terasom lift (826 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

210.501 €

Medijana: 179.500 €

Prosečna površina

70,5 m²

Medijana: 61,5 m²

Prosečna cena / m²

3.068 €/m²

Medijana: 3.010 €/m²

Raspon cena

86.400 – 648.900 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Telep, Bulevar i dr..

Najjeftinije: 2.801 €/m² Najskuplje: 3.338 €/m²

Centar 3.310 €/m² +18% · 20 ogl.

Centar ima prosečno 3.310 €/m² - 18% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 20 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 294.347 € i površinom oko 92,9 m².

Telep 2.801 €/m² najjeftinije · 13 ogl.

Telep ima prosečno 2.801 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 13 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 217.932 € i površinom oko 78,5 m².

Bulevar 3.242 €/m² +16% · 11 ogl.

Bulevar ima prosečno 3.242 €/m² - 16% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 11 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 187.091 € i površinom oko 61,5 m².

Nova Detelinara 2.999 €/m² +7% · 10 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 2.999 €/m² - 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 154.560 € i površinom oko 54,0 m².

Sajam 3.338 €/m² +19% · 6 ogl.

Sajam ima prosečno 3.338 €/m² - 19% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 179.633 € i površinom oko 53,8 m².

Bulevar Patrijarha Pavla 3.024 €/m² +8% · 6 ogl.

Bulevar Patrijarha Pavla ima prosečno 3.024 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 151.767 € i površinom oko 51,7 m².

Poređenje gradova

Stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 179.500 € (prosek 210.501 €) i medijanu od 3.010 €/m² (prosek 3.068 €/m²) - skuplje od Beograd (3.706 €/m²), a jeftinije od Niš (2.224 €/m²) i Pančevo (2.223 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	279.000 €	3.706 € +23%	4.104 €	1.847
Novi Sad trenutni	179.500 €	3.010 €	3.068 €	826
Niš	143.500 €	2.224 € -26%	2.262 €	632
Pančevo	146.359 €	2.223 € -26%	2.134 €	50
Kragujevac	126.553 €	2.028 € -33%	1.995 €	24

Za stan (Novom Sadu) trenutno imamo 826 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 210.501 €, prosečna površina 70,5 m², a prosečna cena po m² oko 3.068 €/m². Raspon cena kreće se od 86.400 – 648.900 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 826 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 46% oglasa za stan (46 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 15.513 €).

Sniženih oglasa

46%

46/100

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

15.513 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (30%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (4%), 100.000 – 150.000 € (30%), 150.000 – 200.000 € (28%), 200.000 – 300.000 € (26%), 300.000 – 500.000 € (9%), iznad 500.000 € (3%).

do 100.000 € 4 ogl. · 4%

100.000 – 150.000 € 30 ogl. · 30%

150.000 – 200.000 € 28 ogl. · 28%

200.000 – 300.000 € 26 ogl. · 26%

300.000 – 500.000 € 9 ogl. · 9%

iznad 500.000 € 3 ogl. · 3%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 30 – 50 m² (29% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (6%), 30 – 50 m² (29%), 50 – 70 m² (28%), 70 – 100 m² (18%), 100 – 150 m² (16%), iznad 150 m² (3%).

do 30 m² 6 ogl. · 6%

30 – 50 m² 29 ogl. · 29%

50 – 70 m² 28 ogl. · 28%

70 – 100 m² 18 ogl. · 18%

100 – 150 m² 16 ogl. · 16%

iznad 150 m² 3 ogl. · 3%

Ponuda prema broju soba

U Novom Sadu najviše je trosoban stan (26% ponude, prosečno 2.854 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (4 oglasa, prosek 3.647 €/m²), jednosoban stan (5 oglasa, prosek 3.291 €/m²), jednoiposoban stan (10 oglasa, prosek 3.171 €/m²), dvosoban stan (23 oglasa, prosek 3.166 €/m²), dvoiposoban stan (8 oglasa, prosek 3.127 €/m²), trosoban stan (25 oglasa, prosek 2.854 €/m²), troiposoban stan (7 oglasa, prosek 2.978 €/m²), četverosoban stan (13 oglasa, prosek 3.083 €/m²), petosoban stan (3 oglasa, prosek 2.862 €/m²).

Garsonjera 3.647 €/m² · 4 ogl. · 4%

Jednosoban stan 3.291 €/m² · 5 ogl. · 5%

Jednoiposoban stan 3.171 €/m² · 10 ogl. · 10%

Dvosoban stan 3.166 €/m² · 23 ogl. · 23%

Dvoiposoban stan 3.127 €/m² · 8 ogl. · 8%

Trosoban stan 2.854 €/m² · 25 ogl. · 26%

Troiposoban stan 2.978 €/m² · 7 ogl. · 7%

Četverosoban stan 3.083 €/m² · 13 ogl. · 13%

Petosoban stan 2.862 €/m² · 3 ogl. · 3%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (100%), Terasa (100%), Uknjiženo (96%), Parking mesto (1%).

Lift 100 od 100 ogl. · 100%

Terasa 100 od 100 ogl. · 100%

Uknjiženo 96 od 100 ogl. · 96%

Parking mesto 1 od 100 ogl. · 1%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Sadu iznosi 210.501 € (medijana 179.500 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 86.400 do 648.900 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Sadu iznosi oko 3.068 €/m², a medijana 3.010 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.807 do 5.102 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 826 oglasa za stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 70,5 m² (medijana 61,5 m²), sa rasponom od 22,0 do 216,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (20 oglasa, prosečno 3.310 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.310 €/m²), Telep (2.801 €/m²), Bulevar (3.242 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 46% (46 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 15.513 €.