stanovi Novi Sad od vlasnika ne prizemlje (1.497 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

195.194 €

Medijana: 183.900 €

Prosečna površina

67,6 m²

Medijana: 62,0 m²

Prosečna cena / m²

2.970 €/m²

Medijana: 2.954 €/m²

Raspon cena

65.000 – 432.035 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Telep, Centar, Petrovaradin i dr..

Najjeftinije: 2.286 €/m² Najskuplje: 3.647 €/m²

Telep 2.888 €/m² +26% · 22 ogl.

Telep ima prosečno 2.888 €/m² - 26% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 22 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 227.141 € i površinom oko 80,3 m².

Centar 3.343 €/m² +46% · 17 ogl.

Centar ima prosečno 3.343 €/m² - 46% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 17 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 224.568 € i površinom oko 68,7 m².

Petrovaradin 2.286 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Petrovaradin ima prosečno 2.286 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 152.054 € i površinom oko 66,4 m².

Rotkvarija 3.647 €/m² +60% · 6 ogl.

Rotkvarija ima prosečno 3.647 €/m² - 60% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 237.507 € i površinom oko 65,3 m².

Sremska Kamenica 2.754 €/m² +20% · 6 ogl.

Sremska Kamenica ima prosečno 2.754 €/m² - 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 187.277 € i površinom oko 67,8 m².

Grbavica 3.066 €/m² +34% · 4 ogl.

Grbavica ima prosečno 3.066 €/m² - 34% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 230.024 € i površinom oko 79,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 183.900 € (prosek 195.194 €) i medijanu od 2.954 €/m² (prosek 2.970 €/m²) - skuplje od Beograd (3.331 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.223 €/m²) i Niš (2.203 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	255.000 €	3.331 € +13%	3.598 €	1.895
Novi Sad trenutni	183.900 €	2.954 €	2.970 €	1.497
Pančevo	146.359 €	2.223 € -25%	2.147 €	53
Niš	135.600 €	2.203 € -25%	2.287 €	664
Kragujevac	115.500 €	2.000 € -32%	2.008 €	25

Za stan (Novom Sadu) trenutno imamo 1.497 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 195.194 €, prosečna površina 67,6 m², a prosečna cena po m² oko 2.970 €/m². Raspon cena kreće se od 65.000 – 432.035 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 1.497 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 14% oglasa za stan (14 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 10.687 €).

Sniženih oglasa

14%

14/100

Pros. sniženje

5%

Pros. iznos

10.687 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (30%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (4%), 100.000 – 150.000 € (26%), 150.000 – 200.000 € (30%), 200.000 – 300.000 € (30%), 300.000 – 500.000 € (10%).

do 100.000 € 4 ogl. · 4%

100.000 – 150.000 € 26 ogl. · 26%

150.000 – 200.000 € 30 ogl. · 30%

200.000 – 300.000 € 30 ogl. · 30%

300.000 – 500.000 € 10 ogl. · 10%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 30 – 50 m² (36% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (36%), 50 – 70 m² (23%), 70 – 100 m² (27%), 100 – 150 m² (11%), iznad 150 m² (2%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 36 ogl. · 36%

50 – 70 m² 23 ogl. · 23%

70 – 100 m² 27 ogl. · 27%

100 – 150 m² 11 ogl. · 11%

iznad 150 m² 2 ogl. · 2%

Ponuda prema broju soba

U Novom Sadu najviše je četverosoban stan (27% ponude, prosečno 2.868 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (4 oglasa, prosek 2.955 €/m²), jednoiposoban stan (12 oglasa, prosek 3.499 €/m²), dvosoban stan (22 oglasa, prosek 2.978 €/m²), dvoiposoban stan (6 oglasa, prosek 3.074 €/m²), trosoban stan (19 oglasa, prosek 3.011 €/m²), troiposoban stan (5 oglasa, prosek 2.446 €/m²), četverosoban stan (26 oglasa, prosek 2.868 €/m²), petosoban stan (4 oglasa, prosek 2.604 €/m²).

Garsonjera 2.955 €/m² · 4 ogl. · 4%

Jednoiposoban stan 3.499 €/m² · 12 ogl. · 12%

Dvosoban stan 2.978 €/m² · 22 ogl. · 22%

Dvoiposoban stan 3.074 €/m² · 6 ogl. · 6%

Trosoban stan 3.011 €/m² · 19 ogl. · 19%

Troiposoban stan 2.446 €/m² · 5 ogl. · 5%

Četverosoban stan 2.868 €/m² · 26 ogl. · 27%

Petosoban stan 2.604 €/m² · 4 ogl. · 4%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (81%), Lift (73%), Novogradnja (72%), Parking mesto (55%), Garaža (40%), Uknjiženo (40%).

Terasa 81 od 100 ogl. · 81%

Lift 73 od 100 ogl. · 73%

Novogradnja 72 od 100 ogl. · 72%

Parking mesto 55 od 100 ogl. · 55%

Garaža 40 od 100 ogl. · 40%

Uknjiženo 40 od 100 ogl. · 40%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Sadu iznosi 195.194 € (medijana 183.900 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 65.000 do 432.035 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Sadu iznosi oko 2.970 €/m², a medijana 2.954 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.623 do 4.080 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 1.497 oglasa za stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 67,6 m² (medijana 62,0 m²), sa rasponom od 22,0 do 159,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Telep (22 oglasa, prosečno 2.888 €/m²). Takođe su zastupljeni: Telep (2.888 €/m²), Centar (3.343 €/m²), Petrovaradin (2.286 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 14% (14 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 5%, odnosno oko 10.687 €.