Jednosoban stan, Detelinara · 30m² · 70.000€

Novi Sad, Detelinara, , 1.0, 30m2, 70000EUR

Novo 6

Stan Novi Sad, Detelinara – fotografija 1

Stan Novi Sad, Detelinara – fotografija 3

Stan Novi Sad, Detelinara – fotografija 4

Stan Novi Sad, Detelinara – fotografija 5

Stan Novi Sad, Detelinara – fotografija 6

Stan Novi Sad, Detelinara – fotografija 7

Tip

Stan

Površina

30 m²

Struktura

1

Grejanje

Centralno

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 1

Cena: 70.000€

Površina: 30 m² (2 333 €/m²)

Sprat: 4

Ukup. spratova: 4

Grejanje: Centralno

Uknjižen: Da

Ažuriran: 29.10.2026

ID: 1510095

Opis

Agencijski ID: 136475, IV/IV, uknjizen. Na prodaju klasican jednosoban stan 30m2 na Detelinari. Stan se nalazi na cetvrtom spratu bez lifta. Sastoji se od dnevnog boravka, kuhinje i kupatila. Stan je u izvornom stanju ali su nedavno zamenjena ulazna vrata i ugradjena PVC stolarija. U neposrednoj blizini su skola, obdaniste, marketi, autobuske stanice i slicno. Vise informacija na: www.beocitynekretnine.rs Agencijska provizija 3%. Telefoni: 060/555-2146 021/399-0210... Prikaži broj . Kontakt van radnog vremena: kancelarija@beocitynekretnine.rs

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Detelinara, Novi Sad

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 70.000 € Prosek: 218.362 € · -68% (ispod proseka)
Medijana: 185.400 € · -62% (ispod medijane)

56.650 € Prosek · Medijana 1.500.000 €

Cena / m²: 2.333 €/m² Prosek: 3.255 €/m² · -28% (ispod proseka)
Medijana: 3.182 €/m² · -27% (ispod medijane)

1.864 €/m² Prosek · Medijana 8.875 €/m²

Prosečna cena

218.362 €

Medijana: 185.400 €

Prosečna površina

69,2 m²

Medijana: 58,0 m²

Prosečna cena / m²

3.255 €/m²

Medijana: 3.182 €/m²

Raspon cena

56.650 – 1.500.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Detelinari, Novom Sadu za jednosoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Telep, Novo Naselje i dr..

Najjeftinije: 2.852 €/m² Najskuplje: 3.653 €/m²

Centar 3.653 €/m² +28% · 23 ogl.

Centar ima prosečno 3.653 €/m² - 28% iznad najjeftinijeg dela grada (Grbavica). U uzorku je 23 oglasa za jednosoban stan, s prosečnom cenom od 212.610 € i površinom oko 60,3 m².

Telep 2.965 €/m² +4% · 9 ogl.

Telep ima prosečno 2.965 €/m² - 4% iznad najjeftinijeg dela grada (Grbavica). U uzorku je 9 oglasa za jednosoban stan, s prosečnom cenom od 162.319 € i površinom oko 54,9 m².

Novo Naselje 2.999 €/m² +5% · 8 ogl.

Novo Naselje ima prosečno 2.999 €/m² - 5% iznad najjeftinijeg dela grada (Grbavica). U uzorku je 8 oglasa za jednosoban stan, s prosečnom cenom od 175.488 € i površinom oko 60,5 m².

Grbavica 2.852 €/m² najjeftinije · 8 ogl.

Grbavica ima prosečno 2.852 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za jednosoban stan, s prosečnom cenom od 273.796 € i površinom oko 110,4 m².

Sajam 3.438 €/m² +21% · 5 ogl.

Sajam ima prosečno 3.438 €/m² - 21% iznad najjeftinijeg dela grada (Grbavica). U uzorku je 5 oglasa za jednosoban stan, s prosečnom cenom od 202.764 € i površinom oko 59,2 m².

Liman Iii 3.130 €/m² +10% · 5 ogl.

Liman Iii ima prosečno 3.130 €/m² - 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Grbavica). U uzorku je 5 oglasa za jednosoban stan, s prosečnom cenom od 201.534 € i površinom oko 71,6 m².

Poređenje gradova

Jednosoban stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 185.400 € (prosek 218.362 €) i medijanu od 3.182 €/m² (prosek 3.255 €/m²) - skuplje od Beograd (3.332 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.229 €/m²) i Niš (2.057 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	234.215 €	3.332 € +5%	3.304 €	1.858
Novi Sad trenutni	185.400 €	3.182 €	3.255 €	1.703
Pančevo	146.359 €	2.229 € -30%	2.150 €	51
Niš	120.000 €	2.057 € -35%	2.081 €	644
Kragujevac	126.553 €	2.028 € -36%	2.008 €	24

Za jednosoban stan, stan (Detelinari, Novom Sadu) trenutno imamo 1.703 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 218.362 €, prosečna površina 69,2 m², a prosečna cena po m² oko 3.255 €/m². Raspon cena kreće se od 56.650 – 1.500.000 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 100 sličnih oglasa u Detelinari, Novom Sadu (ukupno 1.703 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: jednosoban stan, stan, prodaja.

U Detelinari, Novom Sadu je 20% oglasa za jednosoban stan (20 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 16.387 €).

Sniženih oglasa

20%

20/100

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

16.387 €

U Detelinari, Novom Sadu najviše oglasa (29%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (9%), 100.000 – 150.000 € (21%), 150.000 – 200.000 € (27%), 200.000 – 300.000 € (29%), 300.000 – 500.000 € (11%), iznad 500.000 € (3%).

do 100.000 € 9 ogl. · 9%

100.000 – 150.000 € 21 ogl. · 21%

150.000 – 200.000 € 27 ogl. · 27%

200.000 – 300.000 € 29 ogl. · 29%

300.000 – 500.000 € 11 ogl. · 11%

iznad 500.000 € 3 ogl. · 3%

Najčešća kvadratura u Detelinari, Novom Sadu je 30 – 50 m² (31% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (9%), 30 – 50 m² (31%), 50 – 70 m² (25%), 70 – 100 m² (20%), 100 – 150 m² (11%), iznad 150 m² (4%).

do 30 m² 9 ogl. · 9%

30 – 50 m² 31 ogl. · 31%

50 – 70 m² 25 ogl. · 25%

70 – 100 m² 20 ogl. · 20%

100 – 150 m² 11 ogl. · 11%

iznad 150 m² 4 ogl. · 4%

U Detelinari, Novom Sadu najviše je jednoiposoban stan (20% ponude, prosečno 3.530 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (8 oglasa, prosek 3.458 €/m²), jednosoban stan (6 oglasa, prosek 3.346 €/m²), jednoiposoban stan (20 oglasa, prosek 3.530 €/m²), dvosoban stan (12 oglasa, prosek 3.437 €/m²), dvoiposoban stan (13 oglasa, prosek 3.103 €/m²), trosoban stan (12 oglasa, prosek 3.297 €/m²), troiposoban stan (9 oglasa, prosek 2.992 €/m²), četverosoban stan (15 oglasa, prosek 3.161 €/m²), petosoban stan (3 oglasa, prosek 2.489 €/m²).

Garsonjera 3.458 €/m² · 8 ogl. · 8%

Jednosoban stan 3.346 €/m² · 6 ogl. · 6%

Jednoiposoban stan 3.530 €/m² · 20 ogl. · 20%

Dvosoban stan 3.437 €/m² · 12 ogl. · 12%

Dvoiposoban stan 3.103 €/m² · 13 ogl. · 13%

Trosoban stan 3.297 €/m² · 12 ogl. · 12%

Troiposoban stan 2.992 €/m² · 9 ogl. · 9%

Četverosoban stan 3.161 €/m² · 15 ogl. · 15%

Petosoban stan 2.489 €/m² · 3 ogl. · 3%

Među oglasima za jednosoban stan u Detelinari, Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (81%), Lift (77%), Uknjiženo (68%), Novogradnja (30%), Parking mesto (9%), Garaža (4%).

Terasa 81 od 100 ogl. · 81%

Lift 77 od 100 ogl. · 77%

Uknjiženo 68 od 100 ogl. · 68%

Novogradnja 30 od 100 ogl. · 30%

Parking mesto 9 od 100 ogl. · 9%

Garaža 4 od 100 ogl. · 4%

Česta pitanja o nekretninama u Detelinari, Novom Sadu

Oglas košta 70.000 € - ispod proseka tržišta (68%). Prosečna cena sličnih oglasa je 218.362 €, a medijana 185.400 €. Raspon u uzorku: od 56.650 do 1.500.000 €.

Cena po m² iznosi 2.333 €/m² - ispod proseka tržišta (28%). Prosek za jednosoban stan u Detelinari, Novom Sadu je oko 3.255 €/m², medijana 3.182 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.864 do 8.875 €/m².

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za jednosoban stan u Detelinari, Novom Sadu iznosi 218.362 € (medijana 185.400 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 56.650 do 1.500.000 €.

Prosečna cena po kvadratu za jednosoban stan u Detelinari, Novom Sadu iznosi oko 3.255 €/m², a medijana 3.182 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.864 do 8.875 €/m².

Trenutno je aktivno 1.703 oglasa za jednosoban stan u Detelinari, Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 69,2 m² (medijana 58,0 m²), sa rasponom od 14,0 do 359,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.