stanovi Novi Sad lift uknjizen (705 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

204.421 €

Medijana: 177.250 €

Prosečna površina

67,6 m²

Medijana: 58,0 m²

Prosečna cena / m²

3.070 €/m²

Medijana: 3.049 €/m²

Raspon cena

50.212 – 600.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Telep, Nova Detelinara i dr..

Najjeftinije: 2.841 €/m² Najskuplje: 3.278 €/m²

Centar 3.278 €/m² +15% · 16 ogl.

Centar ima prosečno 3.278 €/m² - 15% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje). U uzorku je 16 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 283.119 € i površinom oko 86,4 m².

Telep 2.859 €/m² +1% · 14 ogl.

Telep ima prosečno 2.859 €/m² - 1% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje). U uzorku je 14 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 203.176 € i površinom oko 73,4 m².

Nova Detelinara 3.140 €/m² +11% · 8 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 3.140 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 171.011 € i površinom oko 55,4 m².

Grbavica 3.083 €/m² +9% · 8 ogl.

Grbavica ima prosečno 3.083 €/m² - 9% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 244.772 € i površinom oko 79,0 m².

Novo Naselje 2.841 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Novo Naselje ima prosečno 2.841 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 144.923 € i površinom oko 50,9 m².

Detelinara 3.109 €/m² +9% · 6 ogl.

Detelinara ima prosečno 3.109 €/m² - 9% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 165.570 € i površinom oko 53,7 m².

Poređenje gradova

Stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 177.250 € (prosek 204.421 €) i medijanu od 3.049 €/m² (prosek 3.070 €/m²) - skuplje od Beograd (3.373 €/m²), a jeftinije od Niš (2.356 €/m²) i Pančevo (2.223 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	230.250 €	3.373 € +11%	3.449 €	1.890
Novi Sad trenutni	177.250 €	3.049 €	3.070 €	705
Niš	146.875 €	2.356 € -23%	2.377 €	664
Pančevo	146.359 €	2.223 € -27%	2.134 €	51
Kragujevac	116.303 €	2.028 € -33%	2.016 €	26

Za stan (Novom Sadu) trenutno imamo 705 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 204.421 €, prosečna površina 67,6 m², a prosečna cena po m² oko 3.070 €/m². Raspon cena kreće se od 50.212 – 600.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 705 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 26% oglasa za stan (26 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 16.787 €).

Sniženih oglasa

26%

26/100

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

16.787 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (30%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (8%), 100.000 – 150.000 € (28%), 150.000 – 200.000 € (30%), 200.000 – 300.000 € (18%), 300.000 – 500.000 € (13%), iznad 500.000 € (3%).

do 100.000 € 8 ogl. · 8%

100.000 – 150.000 € 28 ogl. · 28%

150.000 – 200.000 € 30 ogl. · 30%

200.000 – 300.000 € 18 ogl. · 18%

300.000 – 500.000 € 13 ogl. · 13%

iznad 500.000 € 3 ogl. · 3%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 30 – 50 m² (34% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (7%), 30 – 50 m² (34%), 50 – 70 m² (28%), 70 – 100 m² (14%), 100 – 150 m² (15%), iznad 150 m² (2%).

do 30 m² 7 ogl. · 7%

30 – 50 m² 34 ogl. · 34%

50 – 70 m² 28 ogl. · 28%

70 – 100 m² 14 ogl. · 14%

100 – 150 m² 15 ogl. · 15%

iznad 150 m² 2 ogl. · 2%

Ponuda prema broju soba

U Novom Sadu najviše je dvosoban stan (26% ponude, prosečno 3.035 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (6 oglasa, prosek 3.035 €/m²), jednosoban stan (5 oglasa, prosek 3.257 €/m²), jednoiposoban stan (9 oglasa, prosek 3.204 €/m²), dvosoban stan (26 oglasa, prosek 3.035 €/m²), dvoiposoban stan (11 oglasa, prosek 3.256 €/m²), trosoban stan (17 oglasa, prosek 3.034 €/m²), troiposoban stan (9 oglasa, prosek 2.797 €/m²), četverosoban stan (16 oglasa, prosek 3.110 €/m²).

Garsonjera 3.035 €/m² · 6 ogl. · 6%

Jednosoban stan 3.257 €/m² · 5 ogl. · 5%

Jednoiposoban stan 3.204 €/m² · 9 ogl. · 9%

Dvosoban stan 3.035 €/m² · 26 ogl. · 26%

Dvoiposoban stan 3.256 €/m² · 11 ogl. · 11%

Trosoban stan 3.034 €/m² · 17 ogl. · 17%

Troiposoban stan 2.797 €/m² · 9 ogl. · 9%

Četverosoban stan 3.110 €/m² · 16 ogl. · 16%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (100%), Uknjiženo (100%), Terasa (83%), Novogradnja (39%), Parking mesto (28%), Garaža (9%).

Lift 100 od 100 ogl. · 100%

Uknjiženo 100 od 100 ogl. · 100%

Terasa 83 od 100 ogl. · 83%

Novogradnja 39 od 100 ogl. · 39%

Parking mesto 28 od 100 ogl. · 28%

Garaža 9 od 100 ogl. · 9%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Sadu iznosi 204.421 € (medijana 177.250 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 50.212 do 600.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Sadu iznosi oko 3.070 €/m², a medijana 3.049 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.861 do 5.102 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 705 oglasa za stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 67,6 m² (medijana 58,0 m²), sa rasponom od 24,0 do 245,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (16 oglasa, prosečno 3.278 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.278 €/m²), Telep (2.859 €/m²), Nova Detelinara (3.140 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 26% (26 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 16.787 €.