Jednoiposoban stan, Bulevar · 35m² · 120.000€

Jednoiposoban stan NOVI SAD, 120000€

Novo 6

Tip

Stan

Površina

35 m²

Struktura

1.5

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 1.5

Cena: 120.000€

Površina: 35 m² (3 428 €/m²)

Sprat: 2

Ukup. spratova: 7

Lift: Da

Uknjižen: Da

Ažuriran: 17.10.2026

ID: 1509474

Opis

Agencijska oznaka stana 1103328, cena nekretnine je 120.000e + 3% agencisjke provizije, Novi Sad, Bulevar, 35 m2, jednoiposoban, drugi sprat. Svetla , jednoiposobna nekretnina, upravo sređenih pakreta i sveže okrečena. Prostorije lepog oblika i osvetljenosti. Lokacija u epicentru dešavanja. Bulevar Oslobođenja, neposredna blizina Futoške pijace...6 minuta hoda do strogog centra grada. Stanu nisu potrebna ulaganja. Zgrada poseduje biciklanu. Odlična nekretnina za investiciju, tržišno uvek jaka lokacija, za život, izdavanje...Stan uknjižen jedan kroz jedan, mogućnost kupovine putem stambenog kredita., kredita za mlade... za više informacija o nekretnini pozovite na kontakt telefon 021 / 546-645 ... Prikaži broj ili 060 / 54-66-452... Prikaži broj

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Bulevar, Novi Sad

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 120.000 € Prosek: 195.571 € · -39% (ispod proseka)
Medijana: 188.674 € · -36% (ispod medijane)

40.170 € Prosek · Medijana 510.554 €

Cena / m²: 3.429 €/m² Prosek: 2.913 €/m² · +18% (iznad proseka)
Medijana: 2.925 €/m² · +17% (iznad medijane)

1.693 €/m² Prosek · Medijana 4.120 €/m²

Prosečna cena

195.571 €

Medijana: 188.674 €

Prosečna površina

67,4 m²

Medijana: 64,5 m²

Prosečna cena / m²

2.913 €/m²

Medijana: 2.925 €/m²

Raspon cena

40.170 – 510.554 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Bulevaru, Novom Sadu za jednoiposoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Telep, Centar, Adice i dr..

Najjeftinije: 1.941 €/m² Najskuplje: 3.429 €/m²

Telep 2.865 €/m² +48% · 26 ogl.

Telep ima prosečno 2.865 €/m² - 48% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 26 oglasa za jednoiposoban stan, s prosečnom cenom od 200.323 € i površinom oko 70,4 m².

Centar 3.429 €/m² +77% · 12 ogl.

Centar ima prosečno 3.429 €/m² - 77% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 12 oglasa za jednoiposoban stan, s prosečnom cenom od 261.399 € i površinom oko 76,3 m².

Adice 1.941 €/m² najjeftinije · 9 ogl.

Adice ima prosečno 1.941 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 9 oglasa za jednoiposoban stan, s prosečnom cenom od 101.257 € i površinom oko 54,1 m².

Liman 4 2.864 €/m² +48% · 8 ogl.

Liman 4 ima prosečno 2.864 €/m² - 48% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 8 oglasa za jednoiposoban stan, s prosečnom cenom od 181.542 € i površinom oko 65,8 m².

Sremska Kamenica 2.816 €/m² +45% · 8 ogl.

Sremska Kamenica ima prosečno 2.816 €/m² - 45% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 8 oglasa za jednoiposoban stan, s prosečnom cenom od 161.396 € i površinom oko 56,6 m².

Grbavica 3.244 €/m² +67% · 5 ogl.

Grbavica ima prosečno 3.244 €/m² - 67% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 5 oglasa za jednoiposoban stan, s prosečnom cenom od 275.249 € i površinom oko 85,0 m².

Poređenje gradova

Jednoiposoban stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 188.674 € (prosek 195.571 €) i medijanu od 2.925 €/m² (prosek 2.913 €/m²) - skuplje od Beograd (3.219 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.223 €/m²) i Niš (2.099 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	264.500 €	3.219 € +10%	3.328 €	1.849
Novi Sad trenutni	188.674 €	2.925 €	2.913 €	1.689
Pančevo	142.975 €	2.223 € -24%	2.117 €	46
Niš	132.310 €	2.099 € -28%	2.034 €	629
Kragujevac	136.000 €	2.057 € -30%	1.998 €	25

Za jednoiposoban stan, stan (Bulevaru, Novom Sadu) trenutno imamo 1.689 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 195.571 €, prosečna površina 67,4 m², a prosečna cena po m² oko 2.913 €/m². Raspon cena kreće se od 40.170 – 510.554 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 100 sličnih oglasa u Bulevaru, Novom Sadu (ukupno 1.689 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: jednoiposoban stan, stan, prodaja.

U Bulevaru, Novom Sadu je 10% oglasa za jednoiposoban stan (10 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 15% (oko 13.163 €).

Sniženih oglasa

10%

10/100

Pros. sniženje

15%

Pros. iznos

13.163 €

U Bulevaru, Novom Sadu najviše oglasa (32%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (16%), 100.000 – 150.000 € (21%), 150.000 – 200.000 € (20%), 200.000 – 300.000 € (32%), 300.000 – 500.000 € (10%), iznad 500.000 € (1%).

do 100.000 € 16 ogl. · 16%

100.000 – 150.000 € 21 ogl. · 21%

150.000 – 200.000 € 20 ogl. · 20%

200.000 – 300.000 € 32 ogl. · 32%

300.000 – 500.000 € 10 ogl. · 10%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 1%

Najčešća kvadratura u Bulevaru, Novom Sadu je 30 – 50 m² (26% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (11%), 30 – 50 m² (26%), 50 – 70 m² (25%), 70 – 100 m² (24%), 100 – 150 m² (13%), iznad 150 m² (1%).

do 30 m² 11 ogl. · 11%

30 – 50 m² 26 ogl. · 26%

50 – 70 m² 25 ogl. · 25%

70 – 100 m² 24 ogl. · 24%

100 – 150 m² 13 ogl. · 13%

iznad 150 m² 1 ogl. · 1%

U Bulevaru, Novom Sadu najviše je četverosoban stan (31% ponude, prosečno 2.793 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (8 oglasa, prosek 2.706 €/m²), jednosoban stan (5 oglasa, prosek 2.935 €/m²), jednoiposoban stan (6 oglasa, prosek 2.914 €/m²), dvosoban stan (21 oglasa, prosek 2.996 €/m²), dvoiposoban stan (2 oglasa, prosek 3.048 €/m²), trosoban stan (22 oglasa, prosek 3.085 €/m²), troiposoban stan (3 oglasa, prosek 2.831 €/m²), četverosoban stan (30 oglasa, prosek 2.793 €/m²).

Garsonjera 2.706 €/m² · 8 ogl. · 8%

Jednosoban stan 2.935 €/m² · 5 ogl. · 5%

Jednoiposoban stan 2.914 €/m² · 6 ogl. · 6%

Dvosoban stan 2.996 €/m² · 21 ogl. · 22%

Dvoiposoban stan 3.048 €/m² · 2 ogl. · 2%

Trosoban stan 3.085 €/m² · 22 ogl. · 23%

Troiposoban stan 2.831 €/m² · 3 ogl. · 3%

Četverosoban stan 2.793 €/m² · 30 ogl. · 31%

Među oglasima za jednoiposoban stan u Bulevaru, Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (82%), Novogradnja (79%), Lift (75%), Parking mesto (74%), Garaža (51%), Uknjiženo (36%).

Terasa 82 od 100 ogl. · 82%

Novogradnja 79 od 100 ogl. · 79%

Lift 75 od 100 ogl. · 75%

Parking mesto 74 od 100 ogl. · 74%

Garaža 51 od 100 ogl. · 51%

Uknjiženo 36 od 100 ogl. · 36%

Česta pitanja o nekretninama u Bulevaru, Novom Sadu

Oglas košta 120.000 € - ispod proseka tržišta (39%). Prosečna cena sličnih oglasa je 195.571 €, a medijana 188.674 €. Raspon u uzorku: od 40.170 do 510.554 €.

Cena po m² iznosi 3.429 €/m² - iznad proseka tržišta (+18%). Prosek za jednoiposoban stan u Bulevaru, Novom Sadu je oko 2.913 €/m², medijana 2.925 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.693 do 4.120 €/m².

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za jednoiposoban stan u Bulevaru, Novom Sadu iznosi 195.571 € (medijana 188.674 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 40.170 do 510.554 €.

Prosečna cena po kvadratu za jednoiposoban stan u Bulevaru, Novom Sadu iznosi oko 2.913 €/m², a medijana 2.925 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.693 do 4.120 €/m².

Trenutno je aktivno 1.689 oglasa za jednoiposoban stan u Bulevaru, Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 67,4 m² (medijana 64,5 m²), sa rasponom od 20,0 do 151,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.