stanovi Novi Sad do 1700e po m2 (45 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

160.576 €

Medijana: 140.546 €

Prosečna površina

108,6 m²

Medijana: 92,0 m²

Prosečna cena / m²

1.494 €/m²

Medijana: 1.491 €/m²

Raspon cena

56.650 – 350.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Adice, Telep, Klisa i dr..

Najjeftinije: 1.428 €/m² Najskuplje: 1.688 €/m²

Adice 1.463 €/m² +2% · 7 ogl.

Adice ima prosečno 1.463 €/m² - 2% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 115.721 € i površinom oko 83,3 m².

Telep 1.428 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Telep ima prosečno 1.428 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 257.255 € i površinom oko 180,3 m².

Klisa 1.587 €/m² +11% · 3 ogl.

Klisa ima prosečno 1.587 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 149.673 € i površinom oko 94,0 m².

Bulevar 1.688 €/m² +18% · 2 ogl.

Bulevar ima prosečno 1.688 €/m² - 18% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 215.200 € i površinom oko 127,5 m².

Petrovaradin 1.675 €/m² +17% · 2 ogl.

Petrovaradin ima prosečno 1.675 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 154.700 € i površinom oko 92,0 m².

Nova Detelinara 1.633 €/m² +14% · 2 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 1.633 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 180.000 € i površinom oko 110,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 140.546 € (prosek 160.576 €) i medijanu od 1.491 €/m² (prosek 1.494 €/m²) - skuplje od Beograd (3.253 €/m²) i Pančevo (2.229 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	232.750 €	3.253 € +118%	3.290 €	1.856
Pančevo	147.267 €	2.229 € +49%	2.151 €	50
Niš	146.250 €	2.133 € +43%	2.258 €	646
Kragujevac	126.553 €	2.028 € +36%	2.008 €	24
Novi Sad trenutni	140.546 €	1.491 €	1.494 €	45

Za stan (Novom Sadu) trenutno imamo 45 aktivnih oglasa. Na osnovu 45 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 160.576 €, prosečna površina 108,6 m², a prosečna cena po m² oko 1.494 €/m². Raspon cena kreće se od 56.650 – 350.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 45 oglasa od ukupno 45 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 18% oglasa za stan (8 od 45 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 12.490 €).

Sniženih oglasa

18%

8/45

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

12.490 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (44%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (16%), 100.000 – 150.000 € (44%), 150.000 – 200.000 € (16%), 200.000 – 300.000 € (20%), 300.000 – 500.000 € (4%).

do 100.000 € 7 ogl. · 16%

100.000 – 150.000 € 20 ogl. · 44%

150.000 – 200.000 € 7 ogl. · 16%

200.000 – 300.000 € 9 ogl. · 20%

300.000 – 500.000 € 2 ogl. · 4%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 70 – 100 m² (33% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (7%), 50 – 70 m² (18%), 70 – 100 m² (33%), 100 – 150 m² (24%), iznad 150 m² (18%).

30 – 50 m² 3 ogl. · 7%

50 – 70 m² 8 ogl. · 18%

70 – 100 m² 15 ogl. · 33%

100 – 150 m² 11 ogl. · 24%

iznad 150 m² 8 ogl. · 18%

Ponuda prema broju soba

U Novom Sadu najviše je četverosoban stan (46% ponude, prosečno 1.496 €/m²). Pregled po broju soba: jednoiposoban stan (3 oglasa, prosek 1.463 €/m²), dvosoban stan (2 oglasa, prosek 1.219 €/m²), trosoban stan (8 oglasa, prosek 1.541 €/m²), troiposoban stan (5 oglasa, prosek 1.428 €/m²), četverosoban stan (19 oglasa, prosek 1.496 €/m²), petosoban stan (4 oglasa, prosek 1.596 €/m²).

Jednoiposoban stan 1.463 €/m² · 3 ogl. · 7%

Dvosoban stan 1.219 €/m² · 2 ogl. · 5%

Trosoban stan 1.541 €/m² · 8 ogl. · 20%

Troiposoban stan 1.428 €/m² · 5 ogl. · 12%

Četverosoban stan 1.496 €/m² · 19 ogl. · 46%

Petosoban stan 1.596 €/m² · 4 ogl. · 10%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (60%), Uknjiženo (58%), Parking mesto (20%), Lift (16%), Novogradnja (9%), Garaža (2%).

Terasa 27 od 45 ogl. · 60%

Uknjiženo 26 od 45 ogl. · 58%

Parking mesto 9 od 45 ogl. · 20%

Lift 7 od 45 ogl. · 16%

Novogradnja 4 od 45 ogl. · 9%

Garaža 1 od 45 ogl. · 2%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Sadu iznosi 160.576 € (medijana 140.546 €). Raspon u uzorku od 45 oglasa je od 56.650 do 350.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Sadu iznosi oko 1.494 €/m², a medijana 1.491 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.132 do 1.700 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 45 oglasa za stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 45 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 108,6 m² (medijana 92,0 m²), sa rasponom od 38,0 do 225,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Adice (7 oglasa, prosečno 1.463 €/m²). Takođe su zastupljeni: Adice (1.463 €/m²), Telep (1.428 €/m²), Klisa (1.587 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 45 oglasa, 18% (8 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 12.490 €.