442 oglasa · pros. 235.865 € · med. 172.320 € · 2.524 €/m² (med. 2.533 €/m²)
Tržišni pregled ↓Klisa, Novi Sad, Novi Sad
Novi Sad, Klisanski breg. Kompletno nameštena kuća spratnosti podrum, prizemlje, sprat i potkrovlje. Lepa i mirna lokacija. Osnova kuće iznosi... više
298.700€ (853 €/m²)
Klisa, Novi Sad
Na prodaju je stan u Novom Sadu, u naselju Klisa, površine 90 m². U pitanju je trosoban stan, sa jednom kupatilom, koji se prodaje prazan, dok... više
144.200€ (1 486 €/m²)
Novi Sad
Agencijski ID: 133476, III/III, lift, terasa. **KLISA - SMART STAN **.LIFT. Cena je sa PDV 63m2. Sa 2 spavace sobe 10,00 i 8,00 m2. Dnevna soba... više
132.300€ (2 100 €/m²)
Novi Sad
Agencijski ID: 133690, III/III, lift, terasa. **KLISA - SMART STAN **. LIFT. Cena je sa PDV 31,63 m2. Dnevna soba + kuhinja + trpezarija 17,45... više
74.330€ (2 397 €/m²)
Novi Sad
Agencijski ID: 133436, I/III, lift, terasa. **KLISA - SMART STAN **.LIFT. Cena je sa PDV 47,60 m2. Sa 1 spavacom sobom od 11,00 m2. Dnevna soba... više
104.720€ (2 228 €/m²)
Novi Sad
Agencijski ID: 133532, I/III, lift, terasa. **KLISA - SMART STAN **.LIFT Cena je sa PDV 84,82 m2.+ gratis parking mesto. 3 spavace sobe. Urbani... više
169.640€ (1 995 €/m²)
Novi Sad
Agencijski ID: 133475, I/III, lift, terasa. **KLISA - SMART STAN **. LIFT. Cena je sa PDV 31,27m2. Dnevna soba + kuhinja + trpezarija 21,40... više
73.484€ (2 370 €/m²)
Novi Sad
Agencijski ID: 103074, 3.6a, klima, telefon, terasa, renoviran, novogradnja, garaza, parking, dvoriste/basta, tavan, ostava. Nekretnina se sastoji... više
300.000€ (1 657 €/m²)
Klisa, Novi Sad
Na prodaju trosoban stan Klisa, površine 71m2, u novogradnji, kompletno renoviran i odmah useljiv. Stan se nalazi u mirnom i lepom delu grada,... više
113.300€ (1 595 €/m²)
Klisa, Novi Sad, Novi Sad
Novi Sad, Klisa. Izdvajamo iz ponude novu, odlično održavanu, porodičnu, po strukturi sedmosobnu kuću koja je pozicionirana na lepoj i mirnoj... više
525.300€ (385 €/m²)
Novi Sad
Agencijski ID: 121279, struja, kanalizacija, uknjizen, plac. ODLICAN **GRADJEVINSKI PLAC** P+1+2, // 2247m2 // 1 km od petlje auto-put Novi... više
450.000€ (204 €/m²)
Novi Sad
Agencijski ID: 133533, PR/III. KLISA **GARAZA - STAN **. Cena je sa PDV 43 m2. Odlican stan sa odvojenom spavacom sobom. Urbani deo Klise, blizu... više
77.400€ (1 800 €/m²)
Prosečna cena
235.865 €
Medijana: 172.320 €
Prosečna površina
230,2 m²
Medijana: 70,0 m²
Prosečna cena / m²
2.524 €/m²
Medijana: 2.533 €/m²
Raspon cena
61.800 – 1.500.000 €
Kratki pregled delova grada u Novi Sad za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Klisa, Liman 4, Telep i dr..
Klisa ima prosečno 1.380 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 21 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 246.091 € i površinom oko 749,0 m².
Liman 4 ima prosečno 2.991 €/m² — 117% iznad najjeftinijeg dela grada (Klisa). U uzorku je 12 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 148.607 € i površinom oko 49,6 m².
Telep ima prosečno 2.527 €/m² — 83% iznad najjeftinijeg dela grada (Klisa). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 382.171 € i površinom oko 161,4 m².
Centar ima prosečno 2.739 €/m² — 98% iznad najjeftinijeg dela grada (Klisa). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 351.950 € i površinom oko 131,8 m².
Slana Bara ima prosečno 2.344 €/m² — 70% iznad najjeftinijeg dela grada (Klisa). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 101.146 € i površinom oko 44,2 m².
Salajka ima prosečno 4.328 €/m² — 214% iznad najjeftinijeg dela grada (Klisa). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 487.280 € i površinom oko 93,2 m².
Nekretnine u Novi Sad imaju medijanu cene od 172.320 € (prosek 235.865 €) i medijanu od 2.533 €/m² (prosek 2.524 €/m²) — skuplje od Beograd (3.272 €/m²), a jeftinije od Niš (2.055 €/m²) i Kragujevac (1.537 €/m²).
| Grad | Med. cena | Med. €/m² | Pros. €/m² | Oglasa |
|---|---|---|---|---|
| Beograd | 262.000 € | 3.272 € +29% | 2.922 € | 3.237 |
| Novi Sad trenutni | 172.320 € | 2.533 € | 2.524 € | 442 |
| Niš | 128.369 € | 2.055 € -19% | 1.588 € | 1.415 |
| Kragujevac | 114.637 € | 1.537 € -39% | 1.290 € | 332 |
| Subotica | 98.500 € | 755 € -70% | 721 € | 8 |
| Zrenjanin | 70.000 € | 646 € -74% | 675 € | 11 |
Za nekretnine (Novi Sad) trenutno imamo 442 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 235.865 €, prosečna površina 230,2 m², a prosečna cena po m² oko 2.524 €/m². Raspon cena kreće se od 61.800 – 1.500.000 €.
Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 442 rezultata pretrage.
U Novi Sad je 21% oglasa za nekretnine (21 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 13.752 €).
Sniženih oglasa
21%
21/100
Pros. sniženje
6%
Pros. iznos
13.752 €
U Novi Sad najviše oglasa (33%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (9%), 100.000 – 150.000 € (33%), 150.000 – 200.000 € (19%), 200.000 – 300.000 € (23%), 300.000 – 500.000 € (8%), iznad 500.000 € (8%).
Najčešća kvadratura u Novi Sad je 50 – 70 m² (25% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (5%), 30 – 50 m² (24%), 50 – 70 m² (25%), 70 – 100 m² (17%), 100 – 150 m² (9%), iznad 150 m² (20%).
Među oglasima za nekretnine u Novi Sad najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (71%), Uknjiženo (60%), Lift (51%), Novogradnja (34%), Parking mesto (28%), Garaža (21%).
Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novi Sad iznosi 235.865 €, a medijana 172.320 €. Raspon cena kreće se od 61.800 do 1.500.000 €, na osnovu 100 oglasa u uzorku.
Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novi Sad iznosi oko 2.524 €/m², medijana je 2.533 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 76 do 8.875 €/m².
Trenutno imamo 442 aktivnih oglasa za nekretnine u Novi Sad. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosečna površina iznosi 230,2 m² (medijana 70,0 m²), sa rasponom od 22,0 do 6.724,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na osnovu 442 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Novi Sad nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 235.865 € (medijana 172.320 €), prosečna površina 230,2 m² (medijana 70,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.
U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Klisa (21 oglasa, prosečno 1.380 €/m²). Takođe su zastupljeni: Klisa (1.380 €/m²), Liman 4 (2.991 €/m²), Telep (2.527 €/m²).
Najveći udeo oglasa (33%) ima cenu u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (9%), 100.000 – 150.000 € (33%), 150.000 – 200.000 € (19%), 200.000 – 300.000 € (23%), 300.000 – 500.000 € (8%).
Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (71% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (60% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (51% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (34% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (28% oglasa sa tom karakteristikom).
U uzorku od 100 oglasa, 21% (21 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 6%, odnosno oko 13.752 €.
Klisa ima prosečno 1.380 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 21 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 246.091 € i površinom oko 749,0 m². Liman 4 ima prosečno 2.991 €/m² — 117% iznad najjeftinijeg dela grada (Klisa). U uzorku je 12 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 148.607 € i površinom oko 49,6 m². Telep ima prosečno 2.527 €/m² — 83% iznad najjeftinijeg dela grada (Klisa). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 382.171 € i površinom oko 161,4 m².
Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Beograd (med. 3.272 €/m², prosek 2.922 €/m², 3.237 oglasa), Novi Sad (med. 2.533 €/m², prosek 2.524 €/m², 442 oglasa), Niš (med. 2.055 €/m², prosek 1.588 €/m², 1.415 oglasa), Kragujevac (med. 1.537 €/m², prosek 1.290 €/m², 332 oglasa), Subotica (med. 755 €/m², prosek 721 €/m², 8 oglasa), Zrenjanin (med. 646 €/m², prosek 675 €/m², 11 oglasa).