Novi Sad klisa (462 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

191.815 €

Medijana: 166.274 €

Prosečna površina

196,4 m²

Medijana: 63,5 m²

Prosečna cena / m²

2.672 €/m²

Medijana: 2.821 €/m²

Raspon cena

65.530 – 515.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Klisa, Telep, Liman 4 i dr..

Najjeftinije: 1.442 €/m² Najskuplje: 3.915 €/m²

Klisa 1.442 €/m² najjeftinije · 15 ogl.

Klisa ima prosečno 1.442 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 15 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 256.221 € i površinom oko 943,7 m².

Telep 2.816 €/m² +95% · 12 ogl.

Telep ima prosečno 2.816 €/m² - 95% iznad najjeftinijeg dela grada (Klisa). U uzorku je 12 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 199.806 € i površinom oko 78,5 m².

Liman 4 2.954 €/m² +105% · 11 ogl.

Liman 4 ima prosečno 2.954 €/m² - 105% iznad najjeftinijeg dela grada (Klisa). U uzorku je 11 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 140.753 € i površinom oko 47,8 m².

Sajmište 3.915 €/m² +171% · 7 ogl.

Sajmište ima prosečno 3.915 €/m² - 171% iznad najjeftinijeg dela grada (Klisa). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 146.333 € i površinom oko 37,9 m².

Centar 3.014 €/m² +109% · 6 ogl.

Centar ima prosečno 3.014 €/m² - 109% iznad najjeftinijeg dela grada (Klisa). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 244.708 € i površinom oko 81,8 m².

Nova Detelinara 2.926 €/m² +103% · 6 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 2.926 €/m² - 103% iznad najjeftinijeg dela grada (Klisa). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 156.725 € i površinom oko 54,7 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 166.274 € (prosek 191.815 €) i medijanu od 2.821 €/m² (prosek 2.672 €/m²) - jeftinije od Niš (1.925 €/m²) i Kragujevac (1.792 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	166.274 €	2.821 €	2.672 €	462
Beograd	220.000 €	2.769 € -2%	2.649 €	3.170
Niš	123.606 €	1.925 € -32%	1.559 €	1.280
Kragujevac	140.000 €	1.792 € -36%	1.675 €	59
Zrenjanin	210.000 €	785 € -72%	673 €	6
Subotica	102.000 €	619 € -78%	583 €	6

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 462 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 191.815 €, prosečna površina 196,4 m², a prosečna cena po m² oko 2.672 €/m². Raspon cena kreće se od 65.530 – 515.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 462 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 26% oglasa za nekretnine (26 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 11.252 €).

Sniženih oglasa

26%

26/100

Pros. sniženje

5%

Pros. iznos

11.252 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (36%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (6%), 100.000 – 150.000 € (36%), 150.000 – 200.000 € (25%), 200.000 – 300.000 € (21%), 300.000 – 500.000 € (10%), iznad 500.000 € (2%).

do 100.000 € 6 ogl. · 6%

100.000 – 150.000 € 36 ogl. · 36%

150.000 – 200.000 € 25 ogl. · 25%

200.000 – 300.000 € 21 ogl. · 21%

300.000 – 500.000 € 10 ogl. · 10%

iznad 500.000 € 2 ogl. · 2%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 30 – 50 m² (28% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (5%), 30 – 50 m² (28%), 50 – 70 m² (28%), 70 – 100 m² (20%), 100 – 150 m² (11%), iznad 150 m² (8%).

do 30 m² 5 ogl. · 5%

30 – 50 m² 28 ogl. · 28%

50 – 70 m² 28 ogl. · 28%

70 – 100 m² 20 ogl. · 20%

100 – 150 m² 11 ogl. · 11%

iznad 150 m² 8 ogl. · 8%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (74%), Lift (59%), Uknjiženo (57%), Novogradnja (49%), Parking mesto (37%), Garaža (21%).

Terasa 74 od 100 ogl. · 74%

Lift 59 od 100 ogl. · 59%

Uknjiženo 57 od 100 ogl. · 57%

Novogradnja 49 od 100 ogl. · 49%

Parking mesto 37 od 100 ogl. · 37%

Garaža 21 od 100 ogl. · 21%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 191.815 € (medijana 166.274 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 65.530 do 515.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 2.672 €/m², a medijana 2.821 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 76 do 4.219 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 462 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 196,4 m² (medijana 63,5 m²), sa rasponom od 25,0 do 6.724,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Klisa (15 oglasa, prosečno 1.442 €/m²). Takođe su zastupljeni: Klisa (1.442 €/m²), Telep (2.816 €/m²), Liman 4 (2.954 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 26% (26 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 5%, odnosno oko 11.252 €.