444 oglasa · pros. 218.054 € · med. 169.125 € · 2.556 €/m² (med. 2.754 €/m²)
Tržišni pregled ↓Klisa, Novi Sad, Novi Sad
Novi Sad, Klisanski breg. Kompletno nameštena kuća spratnosti podrum, prizemlje, sprat i potkrovlje. Lepa i mirna lokacija. Osnova kuće iznosi... više
298.700€ (853 €/m²)
Klisa, Novi Sad
Na prodaju je stan u Novom Sadu, u naselju Klisa, površine 90 m². U pitanju je trosoban stan, sa jednom kupatilom, koji se prodaje prazan, dok... više
144.200€ (1 486 €/m²)
Novi Sad
Agencijski ID: 103074, 3.6a, klima, telefon, terasa, renoviran, novogradnja, garaza, parking, dvoriste/basta, tavan, ostava. Nekretnina se sastoji... više
300.000€ (1 657 €/m²)
Klisa, Novi Sad
Na prodaju trosoban stan Klisa, površine 71m2, u novogradnji, kompletno renoviran i odmah useljiv. Stan se nalazi u mirnom i lepom delu grada,... više
113.300€ (1 595 €/m²)
Novi Sad
Agencijski ID: 133690, III/III, lift, terasa. **KLISA - SMART STAN **. LIFT. Cena je sa PDV 31,63 m2. Dnevna soba + kuhinja + trpezarija 17,45... više
74.330€ (2 397 €/m²)
Novi Sad
Agencijski ID: 121279, struja, kanalizacija, uknjizen, plac. ODLICAN **GRADJEVINSKI PLAC** P+1+2, // 2247m2 // 1 km od petlje auto-put Novi... više
450.000€ (204 €/m²)
Novi Sad
Agencijski ID: 133533, PR/III. KLISA **GARAZA - STAN **. Cena je sa PDV 43 m2. Odlican stan sa odvojenom spavacom sobom. Urbani deo Klise, blizu... više
77.400€ (1 800 €/m²)
Novi Sad
Agencijski ID: 133475, I/III, lift, terasa. **KLISA - SMART STAN **. LIFT. Cena je sa PDV 31,27m2. Dnevna soba + kuhinja + trpezarija 21,40... više
73.484€ (2 370 €/m²)
Novi Sad
Agencijski ID: 130161, 250a, spratna, 2, novogradnja, fasada nova. Fantasticna spratna kuca na Klisi!168m². Prostire se u dve etaze,4 spavace... više
280.000€ (1 666 €/m²)
Novi Sad
Agencijski ID: 133534, PR/III. KLISA **GARAZA - STAN **. Cena je sa PDV 26 m2. Urbani deo Klise, blizu Tempa. 10 min od Centra grada. Grejanje:... više
46.800€ (1 800 €/m²)
Novi Sad
Agencijski ID: 133532, I/III, lift, terasa. **KLISA - SMART STAN **.LIFT Cena je sa PDV 84,82 m2.+ gratis parking mesto. 3 spavace sobe. Urbani... više
169.640€ (1 995 €/m²)
Novi Sad
Agencijski ID: 133476, III/III, lift, terasa. **KLISA - SMART STAN **.LIFT. Cena je sa PDV 63m2. Sa 2 spavace sobe 10,00 i 8,00 m2. Dnevna soba... više
132.300€ (2 100 €/m²)
Prosečna cena
218.054 €
Medijana: 169.125 €
Prosečna površina
213,0 m²
Medijana: 69,0 m²
Prosečna cena / m²
2.556 €/m²
Medijana: 2.754 €/m²
Raspon cena
66.954 – 1.534.700 €
Kratki pregled delova grada u Novi Sad za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Klisa, Telep, Liman 4 i dr..
Klisa ima prosečno 1.446 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 17 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 259.688 € i površinom oko 853,6 m².
Telep ima prosečno 2.933 €/m² — 103% iznad najjeftinijeg dela grada (Klisa). U uzorku je 16 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 234.777 € i površinom oko 87,0 m².
Liman 4 ima prosečno 2.960 €/m² — 105% iznad najjeftinijeg dela grada (Klisa). U uzorku je 11 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 141.208 € i površinom oko 47,8 m².
Slana Bara ima prosečno 2.278 €/m² — 58% iznad najjeftinijeg dela grada (Klisa). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 109.564 € i površinom oko 49,1 m².
Centar ima prosečno 2.912 €/m² — 101% iznad najjeftinijeg dela grada (Klisa). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 331.017 € i površinom oko 117,7 m².
Nova Detelinara ima prosečno 2.797 €/m² — 93% iznad najjeftinijeg dela grada (Klisa). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 179.033 € i površinom oko 64,7 m².
Nekretnine u Novi Sad imaju medijanu cene od 169.125 € (prosek 218.054 €) i medijanu od 2.754 €/m² (prosek 2.556 €/m²) — jeftinije od Beograd (2.489 €/m²) i Niš (1.955 €/m²).
| Grad | Med. cena | Med. €/m² | Pros. €/m² | Oglasa |
|---|---|---|---|---|
| Novi Sad trenutni | 169.125 € | 2.754 € | 2.556 € | 444 |
| Beograd | 240.000 € | 2.489 € -10% | 2.405 € | 3.260 |
| Niš | 126.060 € | 1.955 € -29% | 1.409 € | 1.425 |
| Kragujevac | 116.600 € | 1.490 € -46% | 1.230 € | 335 |
| Subotica | 99.000 € | 792 € -71% | 731 € | 7 |
| Zrenjanin | 70.000 € | 646 € -77% | 675 € | 11 |
Za nekretnine (Novi Sad) trenutno imamo 444 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 218.054 €, prosečna površina 213,0 m², a prosečna cena po m² oko 2.556 €/m². Raspon cena kreće se od 66.954 – 1.534.700 €.
Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 444 rezultata pretrage.
U Novi Sad je 17% oglasa za nekretnine (17 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 16.539 €).
Sniženih oglasa
17%
17/100
Pros. sniženje
7%
Pros. iznos
16.539 €
U Novi Sad najviše oglasa (35%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (8%), 100.000 – 150.000 € (35%), 150.000 – 200.000 € (21%), 200.000 – 300.000 € (20%), 300.000 – 500.000 € (11%), iznad 500.000 € (5%).
Najčešća kvadratura u Novi Sad je 30 – 50 m² (30% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (30%), 50 – 70 m² (24%), 70 – 100 m² (22%), 100 – 150 m² (8%), iznad 150 m² (14%).
Među oglasima za nekretnine u Novi Sad najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (72%), Lift (58%), Uknjiženo (53%), Parking mesto (42%), Novogradnja (40%), Garaža (33%).
Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novi Sad iznosi 218.054 €, a medijana 169.125 €. Raspon cena kreće se od 66.954 do 1.534.700 €, na osnovu 100 oglasa u uzorku.
Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novi Sad iznosi oko 2.556 €/m², medijana je 2.754 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 76 do 5.319 €/m².
Trenutno imamo 444 aktivnih oglasa za nekretnine u Novi Sad. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosečna površina iznosi 213,0 m² (medijana 69,0 m²), sa rasponom od 27,0 do 6.724,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na osnovu 444 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Novi Sad nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 218.054 € (medijana 169.125 €), prosečna površina 213,0 m² (medijana 69,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.
U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Klisa (17 oglasa, prosečno 1.446 €/m²). Takođe su zastupljeni: Klisa (1.446 €/m²), Telep (2.933 €/m²), Liman 4 (2.960 €/m²).
Najveći udeo oglasa (35%) ima cenu u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (8%), 100.000 – 150.000 € (35%), 150.000 – 200.000 € (21%), 200.000 – 300.000 € (20%), 300.000 – 500.000 € (11%).
Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (72% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (58% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (53% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (42% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (40% oglasa sa tom karakteristikom).
U uzorku od 100 oglasa, 17% (17 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 7%, odnosno oko 16.539 €.
Klisa ima prosečno 1.446 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 17 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 259.688 € i površinom oko 853,6 m². Telep ima prosečno 2.933 €/m² — 103% iznad najjeftinijeg dela grada (Klisa). U uzorku je 16 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 234.777 € i površinom oko 87,0 m². Liman 4 ima prosečno 2.960 €/m² — 105% iznad najjeftinijeg dela grada (Klisa). U uzorku je 11 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 141.208 € i površinom oko 47,8 m².
Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Novi Sad (med. 2.754 €/m², prosek 2.556 €/m², 444 oglasa), Beograd (med. 2.489 €/m², prosek 2.405 €/m², 3.260 oglasa), Niš (med. 1.955 €/m², prosek 1.409 €/m², 1.425 oglasa), Kragujevac (med. 1.490 €/m², prosek 1.230 €/m², 335 oglasa), Subotica (med. 792 €/m², prosek 731 €/m², 7 oglasa), Zrenjanin (med. 646 €/m², prosek 675 €/m², 11 oglasa).