Jednoiposoban stan, Novi Sad - Adice | Prodaja · 38m² · 58.900€

Jednoiposoban stan NOVI SAD, 58900€

2

Jednoiposoban stan, Novi Sad - Adice | Prodaja · 38m² · 58.900€

Tip

Stan

Površina

38 m²

Struktura

1.5

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 1.5

Cena: 58.900€

Površina: 38 m² (1 550 €/m²)

Sprat: Prizemlje

Ukup. spratova: 2

Uknjižen: Da

Ažuriran: 20.08.2026

ID: 1497752

Opis

Agencijska oznaka stana 1102707, Novi Sad, Adice.CENA 58900 + agencijska provizija 3%. Nov jednoiposoban stan , prizemlje, useljiv do 01.07. Grejanje etažno na gas, niski troškovi. Uknjižen kao garaža, ne može na kredit. Dovoljno parking mesta u okruženju. Kontakt 021 427 088 ... Prikaži broj ili 060 823 6605... Prikaži broj

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Adice, Novi Sad

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 58.900 € Prosek: 173.391 € · -66% (ispod proseka)
Medijana: 146.500 € · -60% (ispod medijane)

55.000 € Prosek · Medijana 500.990 €

Cena / m²: 1.550 €/m² Prosek: 2.923 €/m² · -47% (ispod proseka)
Medijana: 2.966 €/m² · -48% (ispod medijane)

1.545 €/m² Prosek · Medijana 4.772 €/m²

Prosečna cena

173.391 €

Medijana: 146.500 €

Prosečna površina

61,0 m²

Medijana: 51,0 m²

Prosečna cena / m²

2.923 €/m²

Medijana: 2.966 €/m²

Raspon cena

55.000 – 500.990 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Adice, Novi Sad za jednoiposoban stan, stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Grbavica, Telep i dr..

Najjeftinije: 2.801 €/m² Najskuplje: 3.253 €/m²

Centar 3.029 €/m² +8% · 23 ogl.

Centar ima prosečno 3.029 €/m² — 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Grbavica). U uzorku je 23 oglasa za jednoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 202.700 € i površinom oko 71,0 m².

Grbavica 2.801 €/m² najjeftinije · 14 ogl.

Grbavica ima prosečno 2.801 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 14 oglasa za jednoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 175.375 € i površinom oko 64,4 m².

Telep 2.927 €/m² +4% · 13 ogl.

Telep ima prosečno 2.927 €/m² — 4% iznad najjeftinijeg dela grada (Grbavica). U uzorku je 13 oglasa za jednoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 200.735 € i površinom oko 68,3 m².

Nova Detelinara 2.860 €/m² +2% · 7 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 2.860 €/m² — 2% iznad najjeftinijeg dela grada (Grbavica). U uzorku je 7 oglasa za jednoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 139.629 € i površinom oko 51,1 m².

Bulevar 3.068 €/m² +10% · 5 ogl.

Bulevar ima prosečno 3.068 €/m² — 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Grbavica). U uzorku je 5 oglasa za jednoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 152.560 € i površinom oko 52,6 m².

Liman 3 3.253 €/m² +16% · 4 ogl.

Liman 3 ima prosečno 3.253 €/m² — 16% iznad najjeftinijeg dela grada (Grbavica). U uzorku je 4 oglasa za jednoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 174.475 € i površinom oko 54,3 m².

Poređenje gradova

Jednoiposoban stan, stan u Novi Sad imaju medijanu cene od 146.500 € (prosek 173.391 €) i medijanu od 2.966 €/m² (prosek 2.923 €/m²) — jeftinije od Niš (2.127 €/m²) i Kragujevac (2.099 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	146.500 €	2.966 €	2.923 €	1.713
Beograd	200.090 €	2.958 € 0%	3.041 €	1.850
Niš	133.980 €	2.127 € -28%	2.064 €	679
Kragujevac	130.000 €	2.099 € -29%	2.069 €	70
Pančevo	136.864 €	2.045 € -31%	1.961 €	31

Za jednoiposoban stan, stan (Adice, Novi Sad) trenutno imamo 1.713 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 173.391 €, prosečna površina 61,0 m², a prosečna cena po m² oko 2.923 €/m². Raspon cena kreće se od 55.000 – 500.990 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 100 sličnih oglasa u Adice, Novi Sad (ukupno 1.713 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: jednoiposoban stan, stan, prodaja.

U Adice, Novi Sad je 22% oglasa za jednoiposoban stan, stan (22 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 12.389 €).

Sniženih oglasa

22%

22/100

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

12.389 €

U Adice, Novi Sad najviše oglasa (33%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (20%), 100.000 – 150.000 € (33%), 150.000 – 200.000 € (18%), 200.000 – 300.000 € (19%), 300.000 – 500.000 € (9%), iznad 500.000 € (1%).

do 100.000 € 20 ogl. · 20%

100.000 – 150.000 € 33 ogl. · 33%

150.000 – 200.000 € 18 ogl. · 18%

200.000 – 300.000 € 19 ogl. · 19%

300.000 – 500.000 € 9 ogl. · 9%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 1%

Najčešća kvadratura u Adice, Novi Sad je 30 – 50 m² (34% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (14%), 30 – 50 m² (34%), 50 – 70 m² (18%), 70 – 100 m² (20%), 100 – 150 m² (13%), iznad 150 m² (1%).

do 30 m² 14 ogl. · 14%

30 – 50 m² 34 ogl. · 34%

50 – 70 m² 18 ogl. · 18%

70 – 100 m² 20 ogl. · 20%

100 – 150 m² 13 ogl. · 13%

iznad 150 m² 1 ogl. · 1%

U Adice, Novi Sad najviše je jednoiposoban stan (21% ponude, prosečno 2.924 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (9 oglasa, prosek 3.448 €/m²), jednosoban stan (7 oglasa, prosek 3.095 €/m²), jednoiposoban stan (21 oglasa, prosek 2.924 €/m²), dvosoban stan (16 oglasa, prosek 3.037 €/m²), dvoiposoban stan (7 oglasa, prosek 2.706 €/m²), trosoban stan (14 oglasa, prosek 2.718 €/m²), troiposoban stan (10 oglasa, prosek 2.670 €/m²), četverosoban stan (14 oglasa, prosek 2.943 €/m²).

Garsonjera 3.448 €/m² · 9 ogl. · 9%

Jednosoban stan 3.095 €/m² · 7 ogl. · 7%

Jednoiposoban stan 2.924 €/m² · 21 ogl. · 21%

Dvosoban stan 3.037 €/m² · 16 ogl. · 16%

Dvoiposoban stan 2.706 €/m² · 7 ogl. · 7%

Trosoban stan 2.718 €/m² · 14 ogl. · 14%

Troiposoban stan 2.670 €/m² · 10 ogl. · 10%

Četverosoban stan 2.943 €/m² · 14 ogl. · 14%

Među oglasima za jednoiposoban stan, stan u Adice, Novi Sad najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (100%), Terasa (82%), Lift (56%), Parking mesto (4%).

Uknjiženo 100 od 100 ogl. · 100%

Terasa 82 od 100 ogl. · 82%

Lift 56 od 100 ogl. · 56%

Parking mesto 4 od 100 ogl. · 4%

Česta pitanja o nekretninama u Adice, Novi Sad

Ovaj oglas košta 58.900 €, što je ispod proseka od prosečne cene od 173.391 € (66%) i ispod medijane od medijane od 146.500 € (60%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 55.000 do 500.990 €.

Cena po m² ovog oglasa iznosi 1.550 €/m², dok je prosek za jednoiposoban stan, stan u Adice, Novi Sad oko 2.923 €/m² (ispod proseka proseka, 47%), a medijana 2.966 €/m² (ispod medijane medijane, 48%). Najniže i najviše uočene vrednosti u uporedivim oglasima kreću se od 1.545 do 4.772 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za jednoiposoban stan, stan u Adice, Novi Sad iznosi 173.391 €, a medijana 146.500 €. Raspon cena kreće se od 55.000 do 500.990 €, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za jednoiposoban stan, stan u Adice, Novi Sad iznosi oko 2.923 €/m², medijana je 2.966 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.545 do 4.772 €/m².

Trenutno imamo 1.713 aktivnih oglasa za jednoiposoban stan, stan u Adice, Novi Sad. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 61,0 m² (medijana 51,0 m²), sa rasponom od 14,0 do 152,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 1.713 aktivnih oglasa, tržište za jednoiposoban stan, stan u Adice, Novi Sad nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 173.391 € (medijana 146.500 €), prosečna površina 61,0 m² (medijana 51,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.