stanovi Nisu od 30 m2 (701 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

149.296 €

Medijana: 135.650 €

Prosečna površina

66,7 m²

Medijana: 65,0 m²

Prosečna cena / m²

2.245 €/m²

Medijana: 2.227 €/m²

Raspon cena

65.000 – 435.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Mokranjčeva, Knjaževačka, Bulevar Nemanjica i dr..

Najjeftinije: 1.925 €/m² Najskuplje: 2.653 €/m²

Mokranjčeva 1.929 €/m² najjeftinije · 16 ogl.

Mokranjčeva ima prosečno 1.929 €/m² - u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 16 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 103.072 € i površinom oko 53,8 m².

Knjaževačka 2.204 €/m² +14% · 12 ogl.

Knjaževačka ima prosečno 2.204 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Somborska). U uzorku je 12 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 130.833 € i površinom oko 60,7 m².

Bulevar Nemanjica 2.653 €/m² +38% · 8 ogl.

Bulevar Nemanjica ima prosečno 2.653 €/m² - 38% iznad najjeftinijeg dela grada (Somborska). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 239.494 € i površinom oko 88,9 m².

Centar 2.377 €/m² +23% · 8 ogl.

Centar ima prosečno 2.377 €/m² - 23% iznad najjeftinijeg dela grada (Somborska). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 170.213 € i površinom oko 71,4 m².

Durlan 2.250 €/m² +17% · 6 ogl.

Durlan ima prosečno 2.250 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Somborska). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 133.720 € i površinom oko 58,5 m².

Somborska 1.925 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Somborska ima prosečno 1.925 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 124.167 € i površinom oko 71,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Nišu imaju medijanu cene od 135.650 € (prosek 149.296 €) i medijanu od 2.227 €/m² (prosek 2.245 €/m²) - skuplje od Beograd (3.588 €/m²) i Novi Sad (2.804 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (2.028 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	249.500 €	3.588 € +61%	3.776 €	1.873
Novi Sad	162.900 €	2.804 € +26%	2.895 €	1.696
Pančevo	147.267 €	2.229 € 0%	2.149 €	50
Niš trenutni	135.650 €	2.227 €	2.245 €	701
Kragujevac	126.553 €	2.028 € -9%	2.008 €	24

Za stan (Nišu) trenutno imamo 701 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 149.296 €, prosečna površina 66,7 m², a prosečna cena po m² oko 2.245 €/m². Raspon cena kreće se od 65.000 – 435.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 701 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Nišu je 3% oglasa za stan (3 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 12.667 €).

Sniženih oglasa

3%

3/100

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

12.667 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (39%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (21%), 100.000 – 150.000 € (39%), 150.000 – 200.000 € (25%), 200.000 – 300.000 € (12%), 300.000 – 500.000 € (3%).

do 100.000 € 21 ogl. · 21%

100.000 – 150.000 € 39 ogl. · 39%

150.000 – 200.000 € 25 ogl. · 25%

200.000 – 300.000 € 12 ogl. · 12%

300.000 – 500.000 € 3 ogl. · 3%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 50 – 70 m² (37% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (28%), 50 – 70 m² (37%), 70 – 100 m² (29%), 100 – 150 m² (5%), iznad 150 m² (1%).

30 – 50 m² 28 ogl. · 28%

50 – 70 m² 37 ogl. · 37%

70 – 100 m² 29 ogl. · 29%

100 – 150 m² 5 ogl. · 5%

iznad 150 m² 1 ogl. · 1%

Ponuda prema broju soba

U Nišu najviše je trosoban stan (24% ponude, prosečno 2.291 €/m²). Pregled po broju soba: jednoiposoban stan (19 oglasa, prosek 2.185 €/m²), dvosoban stan (14 oglasa, prosek 2.180 €/m²), dvoiposoban stan (18 oglasa, prosek 2.161 €/m²), trosoban stan (24 oglasa, prosek 2.291 €/m²), troiposoban stan (11 oglasa, prosek 2.327 €/m²), četverosoban stan (10 oglasa, prosek 2.179 €/m²), petosoban stan (2 oglasa, prosek 2.410 €/m²).

Jednoiposoban stan 2.185 €/m² · 19 ogl. · 19%

Dvosoban stan 2.180 €/m² · 14 ogl. · 14%

Dvoiposoban stan 2.161 €/m² · 18 ogl. · 18%

Trosoban stan 2.291 €/m² · 24 ogl. · 24%

Troiposoban stan 2.327 €/m² · 11 ogl. · 11%

Četverosoban stan 2.179 €/m² · 10 ogl. · 10%

Petosoban stan 2.410 €/m² · 2 ogl. · 2%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (93%), Lift (80%), Parking mesto (79%), Novogradnja (71%), Garaža (47%), Uknjiženo (26%).

Terasa 93 od 100 ogl. · 93%

Lift 80 od 100 ogl. · 80%

Parking mesto 79 od 100 ogl. · 79%

Novogradnja 71 od 100 ogl. · 71%

Garaža 47 od 100 ogl. · 47%

Uknjiženo 26 od 100 ogl. · 26%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta stan u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Nišu iznosi 149.296 € (medijana 135.650 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 65.000 do 435.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Nišu iznosi oko 2.245 €/m², a medijana 2.227 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.140 do 3.346 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 701 oglasa za stan u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Nišu?

Prosečna površina iznosi 66,7 m² (medijana 65,0 m²), sa rasponom od 36,0 do 154,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Mokranjčeva (16 oglasa, prosečno 1.929 €/m²). Takođe su zastupljeni: Mokranjčeva (1.929 €/m²), Knjaževačka (2.204 €/m²), Bulevar Nemanjica (2.653 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 3% (3 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 12.667 €.