stanovi Nisu ne prizemlje do treceg sprata ne potkrovlje (362 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

148.966 €

Medijana: 141.200 €

Prosečna površina

74,4 m²

Medijana: 69,5 m²

Prosečna cena / m²

2.060 €/m²

Medijana: 2.061 €/m²

Raspon cena

1.400 – 332.800 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Pantelej(Niš), Mokranjčeva i dr..

Najjeftinije: 1.575 €/m² Najskuplje: 2.365 €/m²

Centar 2.323 €/m² +47% · 17 ogl.

Centar ima prosečno 2.323 €/m² - 47% iznad najjeftinijeg dela grada (Pantelej(Niš)). U uzorku je 17 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 207.393 € i površinom oko 91,1 m².

Pantelej(Niš) 1.575 €/m² najjeftinije · 8 ogl.

Pantelej(Niš) ima prosečno 1.575 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 105.913 € i površinom oko 76,9 m².

Mokranjčeva 1.770 €/m² +12% · 7 ogl.

Mokranjčeva ima prosečno 1.770 €/m² - 12% iznad najjeftinijeg dela grada (Pantelej(Niš)). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 110.583 € i površinom oko 68,1 m².

Ledena Stena 2.039 €/m² +29% · 4 ogl.

Ledena Stena ima prosečno 2.039 €/m² - 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Pantelej(Niš)). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 125.781 € i površinom oko 62,0 m².

Duvanište 2.365 €/m² +50% · 3 ogl.

Duvanište ima prosečno 2.365 €/m² - 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Pantelej(Niš)). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 146.815 € i površinom oko 62,0 m².

Staro Groblje 2.350 €/m² +49% · 3 ogl.

Staro Groblje ima prosečno 2.350 €/m² - 49% iznad najjeftinijeg dela grada (Pantelej(Niš)). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 98.073 € i površinom oko 43,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Nišu imaju medijanu cene od 141.200 € (prosek 148.966 €) i medijanu od 2.061 €/m² (prosek 2.060 €/m²) - skuplje od Beograd (3.580 €/m²) i Novi Sad (2.744 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	304.500 €	3.580 € +74%	3.845 €	1.845
Novi Sad	138.000 €	2.744 € +33%	2.737 €	1.690
Pančevo	146.359 €	2.223 € +8%	2.130 €	51
Niš trenutni	141.200 €	2.061 €	2.060 €	362
Kragujevac	136.000 €	2.057 € 0%	1.998 €	25

Za stan (Nišu) trenutno imamo 362 aktivnih oglasa. Na osnovu 86 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 148.966 €, prosečna površina 74,4 m², a prosečna cena po m² oko 2.060 €/m². Raspon cena kreće se od 1.400 – 332.800 €.

Statistika izračunata na osnovu 86 oglasa od ukupno 362 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Nišu je 10% oglasa za stan (9 od 86 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 38% (oko 64.991 €).

Sniženih oglasa

10%

9/86

Pros. sniženje

38%

Pros. iznos

64.991 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (43%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (16%), 100.000 – 150.000 € (43%), 150.000 – 200.000 € (23%), 200.000 – 300.000 € (16%), 300.000 – 500.000 € (1%).

do 100.000 € 14 ogl. · 16%

100.000 – 150.000 € 37 ogl. · 43%

150.000 – 200.000 € 20 ogl. · 23%

200.000 – 300.000 € 14 ogl. · 16%

300.000 – 500.000 € 1 ogl. · 1%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 70 – 100 m² (34% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (21%), 50 – 70 m² (29%), 70 – 100 m² (34%), 100 – 150 m² (14%), iznad 150 m² (1%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 18 ogl. · 21%

50 – 70 m² 25 ogl. · 29%

70 – 100 m² 29 ogl. · 34%

100 – 150 m² 12 ogl. · 14%

iznad 150 m² 1 ogl. · 1%

Ponuda prema broju soba

U Nišu najviše je dvoiposoban stan (25% ponude, prosečno 2.250 €/m²). Pregled po broju soba: jednoiposoban stan (7 oglasa, prosek 2.127 €/m²), dvosoban stan (9 oglasa, prosek 2.118 €/m²), dvoiposoban stan (21 oglasa, prosek 2.250 €/m²), trosoban stan (20 oglasa, prosek 2.059 €/m²), troiposoban stan (8 oglasa, prosek 1.811 €/m²), četverosoban stan (19 oglasa, prosek 1.885 €/m²).

Jednoiposoban stan 2.127 €/m² · 7 ogl. · 8%

Dvosoban stan 2.118 €/m² · 9 ogl. · 11%

Dvoiposoban stan 2.250 €/m² · 21 ogl. · 25%

Trosoban stan 2.059 €/m² · 20 ogl. · 24%

Troiposoban stan 1.811 €/m² · 8 ogl. · 10%

Četverosoban stan 1.885 €/m² · 19 ogl. · 23%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (93%), Lift (73%), Parking mesto (70%), Uknjiženo (30%), Garaža (20%), Novogradnja (14%).

Terasa 80 od 86 ogl. · 93%

Lift 63 od 86 ogl. · 73%

Parking mesto 60 od 86 ogl. · 70%

Uknjiženo 26 od 86 ogl. · 30%

Garaža 17 od 86 ogl. · 20%

Novogradnja 12 od 86 ogl. · 14%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta stan u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Nišu iznosi 148.966 € (medijana 141.200 €). Raspon u uzorku od 86 oglasa je od 1.400 do 332.800 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Nišu iznosi oko 2.060 €/m², a medijana 2.061 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 13 do 3.125 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 362 oglasa za stan u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 86 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Nišu?

Prosečna površina iznosi 74,4 m² (medijana 69,5 m²), sa rasponom od 25,0 do 179,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (17 oglasa, prosečno 2.323 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (2.323 €/m²), Pantelej(Niš) (1.575 €/m²), Mokranjčeva (1.770 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 86 oglasa, 10% (9 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 38%, odnosno oko 64.991 €.